ロイヤルシーズン成城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2006年5月
総戸数28戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域区立砧中学校
専有面積48.87m² ~ 105.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ロイヤルシーズン成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシーズン成城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシーズン成城の売却ガイド

ロイヤルシーズン成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシーズン成城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシーズン成城を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 区立砧中学校

ロイヤルシーズン成城に関するよくある質問

ロイヤルシーズン成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシーズン成城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシーズン成城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシーズン成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシーズン成城はどのような物件ですか?

ロイヤルシーズン成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩5分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシーズン成城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【成城学園前駅に対する口コミ】駅直結のビル「成城コルティ」には、スーパー、雑貨、ドラッグストア、レストランなど様々入っており、駅から雨に濡れずにアクセスすることができます。周辺は高級住宅街なので治安もよく、とてもきれいな町並みが印象的です。
【成城学園前駅に対する口コミ】全体的に家賃が高く、スーパーやレストランなどの値段が高いことがマイナス点です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅には本屋やスーパーだけでなく、料理店や雑貨などもついており、気軽に利用できる駅となっています。また、しっかりと階段だけではなく、エレベーターもついており、老人や障がい者に優しい設計で作られています。
【成城学園前駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅にあるエスカレーターの数をもう少しだけ増やしてくれると移動が楽になるように感じます。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取り、デザイン共に良く考えられており豊かな気分になれる。窓は大きく採光も良し。
内装や建具はシンプルだが決して高級では無いので高級感を望むならある程度のリフォームは必要。
2024年04月 メリット
交通利便性
急行ですぐ新宿まで行けるから、便利です。
昼間の本数が少ないので一本乗り遅れると遅刻なんてことも珍しくないです。
生活利便施設の充実
ドラックストアがたくさんあるのでほしいものはすぐ買えます
病院の場所が少しわかりずらいのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
駅の3階にレストランがたくさん入っています
スターバックスやミスタードーナツまでが少し遠いです
暮らし・子育て環境の充実
改札入るまで大した段差がないので便利です
改札入ってからホームまで行くのに階段やエスカレーターを使わないといけない
治安
治安はいい方だと思います。学校が近くにあるので学生が多めです
夕方学生が駅前で立ち話をするから非常に邪魔です
コストパフォーマンス
家賃は高いです。バスがあるので便利です。
バスの本数が少ないときは少ないので不便な時もある
交通利便性
とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです
小田急線とロマンスカーしか通っておらず、渋谷に一本で行けないです
生活利便施設の充実
駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります
病院やクリニックを全くと言っていいほど見かけません
飲食店の充実
カフェやミスドなどファストフード店が多いです
ファミリーレストランが少なくあまり見かけません
暮らし・子育て環境の充実
小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。
小さなお子様に対する設備はあまり見かけないです
治安
駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。
一本、道をずれると街灯がとても少ないです。
コストパフォーマンス
物価は普通、店によって高かったり低かったりします
特別安い!と言ったスーパーはなく、百均もないのがデメリットです
交通利便性
小田急線で新宿まで15分で行くことができるので、とても嬉しいです。
特にありません。たまに電車の遅延がありますが、不便はありません。
生活利便施設の充実
駅前に大きくはないのでが、ショッピングモールがあって、とても便利だと思います。
特にありません。小さなお店が並ぶ商店街がないことが残念です。
飲食店の充実
美味しいレストランがたくさんあります。ランチができるお店もたくさんあります。
特にありません。いろんなお料理ジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園からたくさんあって、自然豊かてとてもリフレッシュできます。
特にありません。駅前に大きな図書館があって嬉しいです。
治安
治安が悪いと感じることは、あまりないてか。
たまに、事件が起きるることがあり、少し不安になります。
コストパフォーマンス
とても生活しやすい環境の街だと思います。物価モリさん安心しています。
特にありません。いろんなジャンルのお店があって嬉しいです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。