ロイヤルシャトー長者町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/丸山駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩25分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区長者町12-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積56.95m² ~ 81.67m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社日本ネットワークサービス

ロイヤルシャトー長者町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1992年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルシャトー長者町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長者町12-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロイヤルシャトー長者町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ロイヤルシャトー長者町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市長田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー長者町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー長者町の売却ガイド

ロイヤルシャトー長者町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー長者町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ロイヤルシャトー長者町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸山駅まで徒歩9分
  • 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

ロイヤルシャトー長者町に関するよくある質問

ロイヤルシャトー長者町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー長者町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー長者町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルシャトー長者町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー長者町はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー長者町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸山駅徒歩9分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー長者町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【丸山駅に対する口コミ】地下鉄にも神戸高速線にも繋がる駅があって便利。土地の値段は分からないが住みやすい場所ではあると思う。
▼【丸山駅に対する口コミ】時間によっては本数がすごく少ない。乗り換えの電車と合わせるのが難しい。強いてあげれば家の裏が線路なので音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【丸山駅に対する口コミ】静かでのどかで過ごしやすいえき。自販機もあって良い。自転車が盗まれることも無く、駆け込み乗車も少ない。
▼【丸山駅に対する口コミ】ものがなさすぎる。人が少ないのもあるけれど、コンビニがあった方が便利。変な人や声をかけてくる人がいるのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【丸山駅に対する口コミ】ほとんどない。少し歩けば喫茶店やスーパーはあるが駅からは遠いと思う。
▼【丸山駅に対する口コミ】本当に何も無い。コープやコンビニまで歩かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【丸山駅に対する口コミ】静かで自然が豊か、車の通りも少ないのであんぜんだとおもう。
▼【丸山駅に対する口コミ】変な人がたまにいるけれどそれ以外は基本的に気にならない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【丸山駅に対する口コミ】山と川が近くにあり、自然が身近に感じられます。ひよどり展望公園はハイキングコースになっており、山頂からは瀬戸内海が望めます。西にコープこうべがあり買い物ができます。高速神戸駅へは11分でアクセスできます。
▼【丸山駅に対する口コミ】坂道が多く、おまけにスーパーまで距離があるので買い物が大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲地下鉄とJRの両方があり、どちらにも乗りやすい。このあたりの繁華街である三宮にも電車を利用するとすぐ行けるので便利。
▼JRは普通しかとまらないので、せめて快速もとまってくれたらもっと便利になるのにと思う。
生活利便施設の充実
▲食材を買えるスーパーが近くに何店舗もあり、値段も安いところが多くていい。
▼UNIQLOやGUなどの、洋服屋さんが少ない。
飲食店の充実
▲安くてボリュームのあるお店が多いと思う。チェーン店も集まっていて安心。
▼特にないが、夜遅くまであいている居酒屋などは少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が平坦で歩きやすいので、こどももお年寄りも暮らしやすいと思う。
▼強いてあげれば、もっと植物やお花が道にたくさんあれば嬉しい。
治安
▲駅近くに交番もあり、人通りも多いのでそこまで悪くないと思う。
▼深夜に歩くと危ないことはあるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価は平均くらいか少し下という感じなので、住みやすい。
▼家賃がもう少し安くなったらもっとありがたい。
交通利便性
▲JRと地下鉄の2つの鉄道があるため交通アクセスがいい
▼山陽、阪神電鉄の場合は最寄りの駅に行き乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるため、買い物が楽
▼娯楽施設が殆どなく、近くの駅に行き遊びに行かなければならない
飲食店の充実
▲小さな飲食店や大手の飲食店のチェーン店が多数ある
▼個人経営の店が多く、夜9時以降はほとんど店が閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに児童館や保育所があるため、子育て世代にはとても楽
▼あまり治安がよくなく、暴行事件、痩せとなどが比較的多いエリア
治安
▲駅の近くに交番が多数あり、見守りのボランティアもいるため安心できる
▼夜間では学生や泥酔者が田村しており、暴行事件などがたまにある
コストパフォーマンス
▲古い銃器を改築したアパート家賃貸マンションが多い
▼駅付近に賃貸のマンションやアパートがなく、徒歩を10分から15分圏内にある

ロイヤルシャトー長者町の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.25万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↓ 下落傾向
15.6 36.45 57.3 2013-08-05 2LDK 60.19㎡ 40.64万円/㎡2013-08-30 2SLDK 60.19㎡ 38.45万円/㎡2013-09-09 2LDK 60.19㎡ 36.25万円/㎡2013-10-26 2SLDK 60.19㎡ 34.6万円/㎡2013-11-16 2SLDK 60.19㎡ 29.11万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡2015-06-18 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡2015-12-21 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡2019-01-15 2SLDK 60.19㎡ 51.08万円/㎡2019-08-02 2SLDK 60.19㎡ 51.08万円/㎡2020-05-18 3LDK 66.97㎡ 27.64万円/㎡2020-06-06 3LDK 56.95㎡ 38.89万円/㎡2022-09-14 3LDK 60.19㎡ 30.21万円/㎡2022-11-04 3LDK 60.19㎡ 30.21万円/㎡2023-02-02 3LDK 60.19㎡ 53.82万円/㎡2023-08-03 3LDK 60.19㎡ 53.82万円/㎡2023-09-24 3LDK 60.19㎡ 48.33万円/㎡2024-04-06 3LDK 60.19㎡ 45.59万円/㎡2024-06-10 3LDK 60.19㎡ 45.59万円/㎡2024-12-27 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡2025-04-23 3LDK 74.55㎡ 19.95万円/㎡2025-06-08 3LDK 74.55㎡ 19.07万円/㎡2025-11-02 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡2026-01-11 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡2026-02-13 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 5階 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡
2026-01-11 5階 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡
2025-11-02 5階 2SLDK 81.67㎡ 36.43万円/㎡
2025-06-08 3階 3LDK 74.55㎡ 19.07万円/㎡
2025-04-23 3階 3LDK 74.55㎡ 19.95万円/㎡
2024-12-27 1階 3LDK 60.19㎡ 37.35万円/㎡
2024-06-10 3階 3LDK 60.19㎡ 45.59万円/㎡
2024-04-06 3階 3LDK 60.19㎡ 45.59万円/㎡
2023-09-24 3階 3LDK 60.19㎡ 48.33万円/㎡
2023-08-03 3階 3LDK 60.19㎡ 53.82万円/㎡
2023-02-02 3階 3LDK 60.19㎡ 53.82万円/㎡
2022-11-04 4階 3LDK 60.19㎡ 30.21万円/㎡
2022-09-14 4階 3LDK 60.19㎡ 30.21万円/㎡
2020-06-06 5階 3LDK 56.95㎡ 38.89万円/㎡
2020-05-18 2階 3LDK 66.97㎡ 27.64万円/㎡
2019-08-02 5階 2SLDK 60.19㎡ 51.08万円/㎡
2019-01-15 5階 2SLDK 60.19㎡ 51.08万円/㎡
2015-12-21 2階 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡
2015-06-18 2階 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 60.19㎡ 32.95万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。