ロイヤルシャトー白石本通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩15分 白石本通4丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年7月
総戸数63戸
小学校区域南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積54.85m² ~ 76.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー白石本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルシャトー白石本通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー白石本通の売却ガイド

ロイヤルシャトー白石本通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数63戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー白石本通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー白石本通を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩9分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩15分
  • 白石本通4丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

ロイヤルシャトー白石本通に関するよくある質問

ロイヤルシャトー白石本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー白石本通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー白石本通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシャトー白石本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー白石本通はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー白石本通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩9分。築1994年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー白石本通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】比較的大きく、綺麗です。改札口すぐにはセブンイレブンが入っており、その横にはパン屋さんも入っています。駅を出るとすぐバスのロータリーもあります。また、道路を渡って向こう側にローソンもあるので買い物が便利です。札幌駅と近いので利便性◎
【白石駅に対する口コミ】駅の出口は二箇所(北口と南口?)ありますが、自転車の駐輪場は片側にしかないようです。 たとえば北口側が最寄りになる方は、自転車を手押しして駅の中を渡り、駐輪場のある南口まで行かなければならない作りのようでした。
2024年04月 メリット
交通利便性
島式ホームなので、ホームを間違えることはない。白石区内のバスターミナルとなっているので、白石区内で移動することがあれば便利。
札幌の地下鉄全般に言えることだが、駅構内の老朽化が激しい。
生活利便施設の充実
白石区役所直結なのは便利だと思う。そして、区役所や隣接する商業施設は設備が新しめ。
スーパーが東光ストアしかないため、食費が高くついてしまいがち。
飲食店の充実
飲み屋は多いので飲むのが好きな方にはおすすめ。
飲み屋以外は閉店時間が早い。24時間のチェーン店等はない。
暮らし・子育て環境の充実
白石区役所内に一般向けの図書室のほかに、子供向け図書館も併設されている。
南郷通と環状通の交差点という立地なので、基本的に昼夜問わず落ち着かないエリア。
治安
ネット等で言われているほど治安の悪さは感じない。他の札幌郊外の駅周辺と変わらないと思う。
白石区役所直結で、様々な属性の来庁者が集まるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
都心からの距離の割には安い。寝るだけの場所と割り切れれば高コスパ。
遅くまで開いてる店が少ない。夜もそれなりに騒音がある。
交通利便性
バスターミナルが近いタクシー乗り場がある
札幌駅、すすきの駅には停まらない。JR停車駅まで遠い
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアや白石区役所などが同じ建物にある。
大きな商業施設などは近くにない。スーパーが近くにあるが、少し割高。
飲食店の充実
同じ建物に居酒屋が2軒入っている。また、駅近くにも数店舗ある。
おしゃれなカフェなどは近くにある印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
ディノス保育園が徒歩圏内にあり、病院なども建物内などに近くにある。
改札付近等にトイレ等はない。また、駅近くにはない。
治安
歓楽街などが近いわけでもないため、割と夜は静かである。
たまに、駅近くでスケートボードを乗っている若者がいる。
コストパフォーマンス
大通駅や新札幌駅までのアクセスが良いため利便性は問題ないと思う。
近くのアパートは若干家賃が高いため、駅近くに住むのは難しい。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。