ロイヤルシャトー東戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩15分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数52戸
小学校区域平戸小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積64.68m² ~ 102.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルシャトー東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー東戸塚の売却ガイド

ロイヤルシャトー東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルシャトー東戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー東戸塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩15分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平戸小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

ロイヤルシャトー東戸塚に関するよくある質問

ロイヤルシャトー東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー東戸塚はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東戸塚の駅からだいたい歩くと15分くらいになります。坂も少しある地域なので自転車が不向きです。時間にせかせかする人だとちょっと辛いかもしれません。歩きでも大丈夫という人向けです。
▼メリット面で書いた通り都心部までの行き来に忙しい人には少しお奨めしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲都心から離れた地域のためとても落ち着いた雰囲気があります。坂が多いものの自然も多くゆったりとした空気があります。あまり神奈川県(横浜などの都会的な…)というイメージすらないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲全体的にゆったりとした造りで入り口だけでなくマンション周辺にゆとりのあるスペースがあります。とても広くて窮屈さを感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋もとてもゆったりとした造りでできており、特にバルコニーはお部屋全体を囲っていてとても広いです。 見晴らしも良いためこの囲った造りが更に贅沢さを演出します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにはスーパーが無いのですが、駅前にオーロラシティというスーパーを中心としたモールがあります。距離はありますが普段の買い物はそちらでまかなえるので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校なども若干距離があり、坂や大きな通りなどがあるため気になる点もありますが自然が多い点などは子育てを中心とした暮らしの環境にとても良いと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】かなり大きな商業施設が直結している。分館も沢山ある。レストランカフェには困らない。駅には月一で変わるスイーツショップがある。2駅で横浜まで行けるので、殆どのものが都内に出ることなく手に入る。24時間やっている小児科が近くにある。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】朝も夕方も混んでいて通勤時間に座れることはない。隣の戸塚駅で沢山乗ってくるため、座れない。坂が多く、電動付ではない自転車では暮らせない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東口西口両方にバスロータリーがある。都内や鎌倉どっち方面にもアクセスが良い。
▼利用人数が多いのにホームが狭いので危険。東海道線も停まれば良いと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールがあるので便利。病院の数は多い。
▼本屋など駅前にあって便利だったものが駅から少し離れた場所にある。
飲食店の充実
▲ファーストフード店は一通りあって充実している。
▼おしゃれなカフェやバルなどがなく、食事するところに困ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりにあると思う。駅から少し歩いたところに大きめの公園がある。
▼駅のエスカレーターが少ないので、電車が着くたびに行列ができる。
治安
▲東口も西口も治安が良い。東口には駅前に交番もある。
▼治安はいいと思うが、西口は街灯が少なめかもしれない。
コストパフォーマンス
▲利便性はバッチリ。都内にも湘南鎌倉方面にも出やすいので住みやすい。
▼安いスーパー等が少ないので物価は安くないかもしれない。
交通利便性
▲東京方面、新宿方面と都内まで乗り換えなしで行ける、
▼湘南新宿ラインは止まるが、東海道線が止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲気軽に新宿方面へ、もしくは東京方面へ電車一本で行けること。
▼東海道線が止まるようになればもっと便利になる。
飲食店の充実
▲西武を始めイオンなど割と大きな商業施設がある。
▼それ以外はどちらかというと居住地なので、これといったお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は、居住地なので学校も多く、公園も充実している。
▼駅の改札口が上にあるのでバスターミナルなどへは少し行きずらい。
治安
▲商業施設よりも居住地として成り立っているので、あまりいかがわしい店舗がない。
▼夜遅くなると開いてる店舗が少なくなるため、帰り道が少し暗い感じがある。
コストパフォーマンス
▲横浜に近いため利便性が良く、治安も悪くないので、子育て含めて住みやすい。
▼利便性がよいせいか、地価が高くなりつつあり家賃などが高いかもしれない。
交通利便性
▲横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利
▼横須賀線しかないため、乗り換えが必要になる時もある
生活利便施設の充実
▲駅前には大型ショッピングモールがあるので便利
▼強いてあげるとするならば駅前以外は店舗が少ない
飲食店の充実
▲駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない
▼強いてあげるならば駅前以外は店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い
▼暗い夜道や交通が多い区画もあるので気をつける必要がある
治安
▲街が整備されているので綺麗だし治安も良い
▼裏通りに行くと暗い。大通りを跨ぐので危ない
コストパフォーマンス
▲近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い
▼駅前は商業施設に直結しているので高くコスパが良くない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。