ロイヤルシャトー夢香山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/東金沢駅 バス6分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス14分 北鉄バス 春日町 バス停 徒歩3分
所在地(住所)石川県金沢市春日町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年6月
総戸数134戸
小学校区域金沢市立森山町小学校
中学校区域金沢市立鳴和中学校
専有面積71.12m² ~ 125.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルシャトー夢香山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー夢香山の売却ガイド

ロイヤルシャトー夢香山は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数134戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東金沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー夢香山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー夢香山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東金沢駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立森山町小学校
  • 中学校区: 金沢市立鳴和中学校

ロイヤルシャトー夢香山に関するよくある質問

ロイヤルシャトー夢香山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー夢香山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー夢香山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー夢香山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー夢香山はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー夢香山は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東金沢駅徒歩3分。築1992年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー夢香山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーに隣接していて買い物利便がとても、良い。 金沢駅からは少し距離有、街の喧騒からは離れているため周辺は商業地にしては静かである。 物件戸数133戸と金沢では大型マンション。 築30年と年数が経っているのに、建物メンテナンスが非常に行き届いている。 古さを感じさせない。
強いてあげれば玄関がオートロックになっていない。 しかし、管理人が常駐していて、監視カメラもついているので、住んでいる人は不便を感じていない。 敷地内駐車場が少なく、周辺駐車場を探す必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ裏が 卯辰山で 緑があふれている。 眺望が良い
大雪が降った時は駐車場が利用しにくい。屋根付き駐車場の台数が少ない。融雪装置があれば なおうれしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐管理は安心で便利 集会施設、トランクルームあり、バイク置き場駐輪場は無料。
オートロックがない。ペットの散歩施設、足洗い場などを設置したらもっと良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペット可能物件であるが、隣の鳴き声はほとんど聞こえない。
マンション住民の仲が良すぎるので、近所付き合いができるほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマルエーが隣接して とても便利 近くに TUTSYAもある。
もっと近くにおいしいパン屋さんがあればうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
森山小学校区は 人気がある。土砂災害警戒区域から 外れているため 安心。
子供の膝窩には良い。 みんな挨拶ができている。コミュニケーション力が付く。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
修繕も計画的に実施されてます。実際に物件は築30年以上ではありますが非常に綺麗に保たれており清潔感あります。
オートロックがなくスキップフロア階では老後の心配あり。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】グルメを楽しむなら、金沢駅がおすすめです。 金沢は海と山があり、海の幸を楽しみたいなら、お寿司。その他いろいろな食べ物屋さんがあり、間違いなくその時食べたい物が見つかります。 また、お土産もたくさんあり、ここで金沢らしいお土産が必ず見つかります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、時間帯により待ち時間がかかるので、時間にゆとりを持って行動した方がよい
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、北陸新幹線が通るようになって、活気が出ました。駅舎がとてもきれいで、木を使った雄大なデザインです。駅舎の中には金沢百番街というショッピングモールがあり、駅構内だけでも楽しめます。電車もいろいろ止まります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】しいて挙げれば広く、迷ってしまいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
混みすぎず少なすぎずがいいところ。使いやすい。
昼間の便が少ない。地下鉄並みに本数があればよい。
生活利便施設の充実
百番街やフォーラスなどの施設が隣接していて買い物も便利。
スーパーなど日常生活に利用するものの店舗が増えたら嬉しい。観光客向き。
飲食店の充実
数は多い。テイクアウトも充実している。金沢ならではの食べ物も多い。
観光客向きが多いイメージがある。もう少し利用しやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありベビーカーでも使える。
実際には子連れで利用すると非難の目で見られる気がする。
治安
清潔感がある。掃除の人がいつも定期的に実施しているのを見る。
夜は酔っ払いもいて酒臭い。夜もあまり本数がないので、混み合っている。
コストパフォーマンス
都会と比較すると安いかなと思う。駅付近に会社も集まっている感じがする。
ただ県内で考えると駅付近の物価は高く、やはり郊外に住んで電車通勤になる。
交通利便性
各方面へ繋がっているバスの本数も沢山あり、能登方面へのアクセスや大阪方面への優等列車、長野、高崎、東京方面への新幹線のアクセスがあり。本数に関しては、優等列車はかなり多いので、遠出には困らないと思います。
普通列車の本数がとにかく少ないという事がデメリットで、通勤ラッシュで本数を逃すと、痛い目に遭うと思う。
生活利便施設の充実
近くにデパートもあるので、生活には困らないと思う。
やはり、デパートなどの商業施設の数が少ないために、飽きる
飲食店の充実
近くに飲み屋や飲食チェーン店が豊富にあるので、困らない
値段がリーズナブルな店があまり無いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅も体の不自由な人のために、配慮や設備がしっかりしていて、清潔感がある。
駅周辺には学校がないため、学生は駅からバスを使わなければいけない様子
治安
駅周辺は交番などもあり、街灯もたくさんあるので治安は良い
飲み屋街の方になると酔っ払いなどが多く、深夜になると治安は悪くなる
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションは新築が多く、すごく清潔感がある。
やはり、大学とかは山の方にあるため、学生用のアパートは周辺にはあまりない様子。一人暮らしの社会人の人も、駅近くは物価が高いので、あまりおすすめできない。
交通利便性
関西、関東どちらへ行くのも便利。バスやローカル線も充実。
関西方面へ行く際はサンダーバードを使うことが多いが時間がかかりすぎる。
生活利便施設の充実
構内、近隣に様々なショッピングモールが充実している。
周辺を含め同じようなお店が多く、過剰に乱立しているように感じる。
飲食店の充実
駅構内には多くの飲食店があり、様々な選択肢がある。
金沢特有のお店は観光客価格に設定されている。
暮らし・子育て環境の充実
改装されバリアフリーが徹底されている。高齢者などにも優しい。
強いていうならば、上層階に行く際のエレベーターが少ないように思う。
治安
特にガラの悪い人など見たことがない。安心であるといえる。
観光客があまりにも多いと感じるときがある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた徒歩圏内でも家賃はぐっとさがるのがよい
駅周辺はとても家賃や駐車場料金が高く設定されている。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。