ロイヤルシャトー北広島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道北広島市北進町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1992年8月
総戸数292戸
小学校区域北広島市立双葉小学校
中学校区域北広島市立広葉中学校
専有面積80.53m² ~ 113.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社太平洋興発

ロイヤルシャトー北広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー北広島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー北広島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー北広島の売却ガイド

ロイヤルシャトー北広島は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数292戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー北広島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー北広島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数292戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩3分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立双葉小学校
  • 中学校区: 北広島市立広葉中学校

ロイヤルシャトー北広島に関するよくある質問

ロイヤルシャトー北広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー北広島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー北広島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシャトー北広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー北広島はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー北広島は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩3分。築1992年、総戸数292戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー北広島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩約6分位です。札幌までアクセスしやすく、新千歳空港にも乗り換えせずにいける。
強いて言えば、札幌までの料金が、快速で二駅しかないというのに往復で大人900もするのが少々高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郵便局、東光ストア、コープ、北洋、北海道銀行が近くにあり、便利。
強いて言えば、温泉やゴルフ、漫画喫茶などアミューズメント的な場所がない。あっても遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ出しが便利。庭もあるので、家で楽しめなくても外に出ればガーデニングでくる。テニスコートもある。
外観がかなりショボい。ダサい。無駄な構造がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サンルームがあるのが良い。夏は、バーベキュー位はできる。
IHが古すぎる。壁が薄くて、上やお隣の声や生活音が聞こえるてうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活に困ることはない。東光ストアがあり、必要なものは大抵揃う。
お洒落なカフェなどがなく、マンネリ気味。
暮らし・防災・子育て
夏は、それぞれイベントがあり、市や、ホテルで花火が上がる。
北広島市に産婦人科がないことが本当に辛い。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
こちらのマンションで育ちましたが、治安も良く同じマンションに住む友人も高学歴が多かったです。
駐車場の屋上にテニスコートがありますが、今はほぼ使われてなく寂れた感じがある。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北広島駅より近くに立地しており、便利である。
駅からの道は直線だが、風が強いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣地に公園があり、線路を挟んだところにも公園があり、周辺環境はよい。
強いて言えば、日本ハムの試合の日には人が多く歩いている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃を日々しており、メンテナンスが行き届いている。
管理会社が変わったため、以前に比べると管理人の時間に制約がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は厚く、設備は充実している印象がある。
エレベーターで向いの隣人とは接点があるが、接点のない隣人とはコミュニュケ―ションがとりずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近隣に相応にあり買い物に便利。
北広島という土地柄、飲食店は少ない印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
全ての行政にアクセスしやすく便利である。
病院に限りがあるため、大きな病気をしたときは札幌に行く必要あり。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】とてもきれいで快適。それに電車も時間どうりにきてくれて助かる土地の値段もそこそこ安く、結構住みやすくはある
【北広島駅に対する口コミ】もしもう少しお店などを増やすとにぎやかになると思う田舎すぎるが、これからはボールパークができると思うと楽しみ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】とにかくすごくおちくくところではあるとおもうみんな優しく親切だからのびのびと生活できる
【北広島駅に対する口コミ】もしもう少しお店などを増やすとにぎやかになると思う最近火事があり少し怖い点もなくはない..
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】近くにトウコウストアなどがあり結構快適。
【北広島駅に対する口コミ】みんなできたいとは思わないのでもっとにぎやかにしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】自然が多くとてもあんしんできるところだ。
【北広島駅に対する口コミ】もっと、子育て支援の会社などを近くにおくとよい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
駅の周りは再開発をしているのでこれからに期待が持てます。
ちょっと歩くのが気になりますねお年寄りは大変かなと思います。
飲食店の充実
居酒屋とかラーメン屋とかがありますねこれからに期待
昔ながらの店くらいしかまだないですねこれからに期待です。
暮らし・子育て環境の充実
エスコンドームができて子育て環境が良くなってきました。
エスコンドームまでの距離が歩いて20分くらいかかる
治安
エスコンドームができて町が発展して治安はよくなりました。
デメリットはこれからの街という感じですかね。
コストパフォーマンス
いろいろと施設が出来ていてこれから発展しますよ。
まだまだこれからの街という感じになりますね。
交通利便性
札幌と新千歳空港の真ん中らへんにあるので、どちらに行くにしても便利
エスコンができた影響で帰宅時の混雑がひどい階段、エスカレーター待ちでホームが大混雑駅から出るのに10分かかる
生活利便施設の充実
エスコンが近いので、アミューズテントは楽しめる
元々札幌に近いため、病院や交番の規模は小さい。
飲食店の充実
駅やエスコン近くに様々な飲食店あるため、便利
元々札幌に近いため、飲食店ができづらく、長続きしないので外食の選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
前の駅のトイレは寒いし、不快な匂いがしていて、あまり使いたくなかったが、新しくなって使いたい気持ちが出てきた。
エスコンでホームが大混雑するので、普段利用する高齢者や赤ちゃん連れの方が利用しづらくなっている
治安
駅前に交番があって、歓楽街というものはないからよっぱらいは少ない
学生が多いため夏の夜は騒がしくて、寝づらいエスコンの客がポイ捨てして、汚くなっている
コストパフォーマンス
エスコンができた影響でスーパーがリニューアルしたり、新しい商業施設ができる
土地代が上がってるので、税金の値上がりが心配
交通利便性
セブンが恵庭の駅のより遅くまでやっていてとてもいい
トイレもっともっと綺麗にして欲しい。あとはないです
生活利便施設の充実
本屋さんとか服屋さんとかあって急ぎで揃えたりできるからいい
GUとかユニクロとかもっとプチプラ層ふやしてもいいとおもう
飲食店の充実
行ったことないけど美味しそうなとこおおい!
クラブみたいなとこおともれすごくてちょっとやだ
暮らし・子育て環境の充実
学校めっちゃおおいし、駅のトイレ機能めっちゃおおいし個室も多い
公園がちょっと少ないけどエスコンあるから何とかなってる感はある
治安
挨拶返してくたり挨拶してくれたりして嬉しい
しょうがないと思うけど選挙の人たまにしつこい
コストパフォーマンス
駅の周りに住んでないから分からないけどお店多くてい
坂道が多くて登るのがとても疲れるところではある
交通利便性
4線あり、快速も普通もどちらも止まるのはありがたい
駐車場が近辺に多くはないため、混み合うことが多い
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどは近隣に多くあるため基本的な買い物には困らない
スポーツ用品店や、おもちゃを買う店などはない
飲食店の充実
駅周辺に何軒か、チェーンの居酒屋がある。
逆に言うと数件しか居酒屋がないため、どこも混み合う
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに図書館や、公園は多くあるため便利。
強いて言うのであれば、もっと公園を増やしてほしい。
治安
治安自体は非常に良い街ではあると思う。事件もそう聞いたことはない
エスコンフィールドができたことによって治安が悪くならないか心配
コストパフォーマンス
コスパはかなりいい街だと思う。新球場ができたことによって地価が上がり切る前に買うのがおすすめ
地価が今後どんどん上がったり、治安が悪くなってしまう可能性はある

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。