パークヒルズ北広島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩22分 JR千歳線/北広島駅 バス5分 松葉町5丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)北海道北広島市松葉町6丁目1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数54戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域緑陽中学校
専有面積72.56m² ~ 101.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークヒルズ北広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークヒルズ北広島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークヒルズ北広島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ北広島の売却ガイド

パークヒルズ北広島は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパークヒルズ北広島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ北広島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩22分
  • JR千歳線/北広島駅 バス5分 松葉町5丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 緑陽中学校

パークヒルズ北広島に関するよくある質問

パークヒルズ北広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ北広島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ北広島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヒルズ北広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ北広島はどのような物件ですか?

パークヒルズ北広島は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩22分。築1997年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ北広島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】JRでは、札幌や空港まで行く際に、必ず止まる駅なので外出に便利です。市としては、日常生活で困ることのない範囲で栄えている街なのですが、商業施設は三井アウトレットモールがあり、それも住宅街ではないので、「遊びに行きやすい距離感でありつつ、生活するにうるさくない」丁度いい環境です。
【北広島駅に対する口コミ】市として、日常生活で困らない程度で栄えており、札幌や千歳、またアウトレット等も行きやすい立地と駅の環境ではありますが、現在はボールパーク建設に向けて、駅周辺やボールパーク建設地周辺の工事が多いです。2023年までの辛抱だとは思うのですが、その影響からか、駅内のコンビニやロッカー自動販売機などは全て取り払われ、無人駅にただ駅員さんがいるだけのような状態です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】昔より近場が栄えており 中も暖房が聞いていて助かる 高校生の時に通学で良く使っていました。近くには交番もあり問題あり次第交番に行けるのでとても楽。 飲食店もあるので楽しめたり、カラオケもあるので帰り際に遊べたりです。
【北広島駅に対する口コミ】ホーム外が暖房完備ないので少し寒いです。夏は涼しくていいのですが冬がとても寒いです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが整備されているので、とても使いやすい駅だと思います。駅の中自体も広いので、あまり混雑しなくて、いいとおもいます。また、快速列車も止まる駅なので、アクセス面でも便利な駅だと言えます。
【北広島駅に対する口コミ】駅の中が広い割には何もないので、電車を待つのが暇になります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】都心部の札幌まで快速で16分くらいで着くところが一番の利点です。北広島駅行きのバスもあるので行きやすいと思います。駅の近くのはデパートがあるので生活用品を揃えることができます。郵便局や銀行もあるので必要最低限の設備は駅近郊に揃っています。
【北広島駅に対する口コミ】駅周辺に娯楽施設はほとんどありません。夜になっても各所へバスが出ていますが、街灯は多くないので暗くて怖いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR北広島駅を起点に、各方面へのバスが出ている
バス以外に乗り換え手段はなく、あとはタクシー
生活利便施設の充実
西口から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利
市役所などの主要施設は駅から離れていてわかりにくい
飲食店の充実
西口が再開発されており、今後飲食店などが増えそうな見込み
現時点では飲食店などの施設は不十分で、あまり食べれるところはない
暮らし・子育て環境の充実
北広島市の子育て支援が充実しており、子育て環境が整っている
小学校などの校舎の老朽化が進んでおり、今後の建て替え、統廃合が不透明
治安
札幌のベットタウンであり、全体的に治安は良い
特筆するデメリットはないが、帰宅ラッシュ時間を過ぎると人通りが少なくさみしくなる
コストパフォーマンス
今年日本の地価上昇率が最も高かった北広島は今後も上昇の可能性が高い
地価上昇のため、不動産価格が上がっており、物件も少なめ

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。