パークヒルズ北広島D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩22分
所在地(住所)北海道北広島市松葉町6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年10月
総戸数18戸
小学校区域北広島市立緑ヶ丘小学校
中学校区域北広島市立緑陽中学校
専有面積72.95m² ~ 101.54m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークヒルズ北広島D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道北広島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ北広島D棟の売却ガイド

パークヒルズ北広島D棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパークヒルズ北広島D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ北広島D棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 北広島市立緑陽中学校

パークヒルズ北広島D棟に関するよくある質問

パークヒルズ北広島D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ北広島D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ北広島D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークヒルズ北広島D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ北広島D棟はどのような物件ですか?

パークヒルズ北広島D棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩22分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ北広島D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲閑静な住宅街で眺めも良いです。徒歩5分くらいのところにセイコーマートがあります。
▼バスも利用できますが、基本的に車がないと移動や買い物が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの敷地に隣接して森があり、夏でも暑すぎず過ごしやすいです。
▼K棟やL棟など森に隣接した棟は鳥の鳴き声が少しうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲24時間管理人さんが常駐している、居住区画とは別の管理棟があり、住民は会議室等を借りられます。
▼強いていうなら宅配ボックスがない点が不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南東向きに窓があり、彩光が良いです。3階以上は遮るものがないので眺望が良いです。
▼消防設備の一斉点検等で在宅しなければならないことが年に一回程度あります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩5分ほどのところにセイコーマートがあります。
▼セイコーマート以外買い物ができるところが近くにありません。ただ、生協の移動販売車は時々きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小中学校ともに徒歩10分圏内です。中学校の近くには大きな公園もあります。 マンションの敷地内に公園があります。
▼熊が出たことがあります。 救急病院は車がないと行くのが難しいです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北広島駅に対する口コミ】改札内外にエレベーターやエスカレーターがあり、身体の不自由な方でも利用者しやすい駅です。駅周辺には、東光ストアやツルハ 、郵便局、病院などがあります。駅前と駅裏を繋ぐ形で駅があるので、JR利用者だけではなく、市民の憩いの場でもあります。
▼【北広島駅に対する口コミ】以前は、改札前にキヨスクがありましたが今は閉店しています。徒歩圏内にコンビニはありますが、若干不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北広島駅に対する口コミ】ドーム状の駅で外装や内装がお洒落。 駅の中に入るとクラシック?などが流れていて非常に落ち着く駅です。 構内は座るところも多いため休みやすい。また他の駅と違うのは福祉ショップが入っておりパンなどを販売しているので気軽に待ち時間に購入しやすい。
▼【北広島駅に対する口コミ】出口が非常にわかりずらい。初めて来た人などはどこの出口から出れば自分の目的の場所に行けるのか迷うかもしれないので駅員さんに確認した方がいいと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北広島駅に対する口コミ】なんと言ってもプロ野球球団である「北海道日本ハムファイターズ」の移転候補地となっています!駅周辺は居酒屋やカラオケ等活気のある施設がある一方、公共施設や白い恋人で有名な石屋製菓の向上もあります。札幌市へは約20分程度でアクセスできることからも、メリットの多い駅環境ではないでしょうか。
▼【北広島駅に対する口コミ】駅周辺は活気がありますが、少し離れ住宅街へ進むと暗がりの場所が多いです。治安自体は悪くありませんが、女性は少し怖い部分がありかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲近くにタイムズという駐車場があります。仕事のために、利用させていただいていますが、月額7700円で駐車することが出来ますので、駅を利用される方等に良いのではないでしょうか。駐車することが出来る台数も多く、まだ空きもあるかと思います。冬もしっかり除雪してくれます。
▼駅自体が小さく、ベンチが少ない。近くに高校があるため、学生が多くたむろしていることが多い。
生活利便施設の充実
▲大きい道路に面してはいますので人通りや車どおりは多いと思います。少し歩けばスーパー、コンビニがあります。温泉施設が近くにあるのと、高校も近くにあります。
▼近くに充実した建物があるわけではありません。
飲食店の充実
▲すこし車を走らせれば大きい通りに面した飲食店(スープカレー屋さん、カレー屋さん、パスタ屋さん等々)があります。
▼車を走らせないと飲食店には出会えません。歩いていける距離にはほぼないと言ってよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレはついています。自転車置き場も広めです。
▼保育園はかなり歩かないとありません。2件ほどあるようです。駅のトイレは小さく、あまりきれいとは言えません。エレベーターはないので、階段でホームまであがることになります。
治安
▲駅員さんが、優しいです。近くは車が多く通るので、日中などは特に治安が悪いとかは無いと思います。
▼すこし前に事件があったようです。夜は駅員さんがいないので、遅くなると辺りは暗く、少しくらい印象があります。
コストパフォーマンス
▲札幌市と北広島の境くらいにある駅ですが、札幌市に入ると土地は高いです。北広島市になると少し土地は安くなります。
▼利便性はあまりよくないと思います。もう少しバスが充実していると良いのですが。
交通利便性
▲快速が止まる。都心にも空港にも近いのでアクセスはかなり良い。構内にコンビニあり。改装された構内は綺麗。
▼エレベーターば、改札から離れた場所にあるため、使う時に駅員を呼ばなければいけないので不便。現在駅前開発中につき、工事が終わるまで駅前がごった返してる。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、居酒屋、病院、文化ホールがあり便利。
▼夜は人通りが少ないため、暗くて怖い。閑静な住宅街なので仕方がない。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋は数軒ある。ファイターズファンが集まる居酒屋があり、リーズナブルで賑わっている。
▼ランチなどできる飲食店は少ない。ハンバーガー屋など、若者が好む店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑や公園が多く、ゆったりとしているし、遊歩道があるので、車道に出ずに公園のはしごができて安全。
▼遊具が少ないので、大きな公園があるといいと思う。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安は良い。夜はとても静かです。
▼夜道がとても暗いので、夜出歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所なら、若い世代でも戸建てを持つ事も出来る相場。
▼日本ハムファイターズの新球場ができる事になってから、地価が上昇し、買いづらい。
交通利便性
▲快速エアポートが停まり、バスも本数が多くでており、車も停めやすい。
▼車でしか行けないスポットが点在しているので、観光は公共交通機関だと限られる。
生活利便施設の充実
▲スーパーもドラッグストアも図書館や病院も数多くあり、とても暮らしやすい。
▼坂道が多く、冬場は地面が滑りやすいので怖い。
飲食店の充実
▲美味しいスープカレーの店やラーメン、安いレストランから居酒屋まで揃っている。
▼子連れで食べられるレストランは少ないため、もう少しほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援に力を入れている街なので、遊べるスペースや保育園も多い。
▼車がないとなにかと動きづらいことがある。
治安
▲田舎すぎず都会すぎずとても平和。ご老人が多く、のんびりしている。
▼福祉施設も多数あるため、障がいがある方がついてくることがあった。
コストパフォーマンス
▲球場ができて少し値段は上がってしまったが、とにかく住みやすくてのどかでいい所。
▼もしバスの待ちあいがもっと屋根がついてしっかりしているとよくなると思う。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。