パークヒルズ北広島B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 バス6分
所在地(住所)北海道北広島市松葉町6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数18戸
小学校区域北広島市立緑ヶ丘小学校
中学校区域北広島市立緑陽中学校
専有面積72.95m² ~ 101.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークヒルズ北広島B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークヒルズ北広島B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ北広島B棟の売却ガイド

パークヒルズ北広島B棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅です。

現在、URICOにはパークヒルズ北広島B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ北広島B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅が利用可能
  • JR千歳線
  • 北広島駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 北広島市立緑陽中学校

パークヒルズ北広島B棟に関するよくある質問

パークヒルズ北広島B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ北広島B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ北広島B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヒルズ北広島B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ北広島B棟はどのような物件ですか?

パークヒルズ北広島B棟は北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ北広島B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】快速列車が停まり、札幌駅・新千歳空港まで乗り換えなしで20分かからずに行けます。通勤、通学の際に比較的通いやすいと思います。駅の直ぐ隣に図書館があるため、待ち合わせや電車の待ち時間に利用するのに便利です。駅前にスーパーがあり仕事帰りに立ち寄れて便利です。
【北広島駅に対する口コミ】人が多い地域ではないため、駅周辺の飲食店は都会と比べると少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅を降りてからマンションが直結であるため、マンションの住人にとってはとても利便性が高いです。駅からのバスの本数も多く、当駅からのアクセスもとてもよいです。さらに、JRの快速もとまるため良いと思います。
【北広島駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、冬場になると雪で駅周辺の道路の状態が悪くなってしまうため通行が困難になってしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】たまに野菜やパンなどが売られる催し物が行われていて、休める椅子もたくさんあり、好きな駅です。売店もよく利用しています。少し歩くとスーパーやコンビニ、銀行などがあり栄えています。居酒屋もよく利用します。
【北広島駅に対する口コミ】夜は駅の周辺が暗いので怖かったです。出入り口が少し坂になっています。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】JR千歳線北広島駅のそばには、マックスバリュ・北広島店やサンドラッグ 北広島店だけではなく、モスバーガー北広島店もあり、商業施設・飲食店の充実度は抜群です。さらに遮断緑地がたくさんあり自然も豊かです。
【北広島駅に対する口コミ】遮断緑地が多く移動しにくい点がデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
札幌駅からJR千歳線に乗れば一本で到着することができる点。快速も止まるため、快速エアポートに乗れば19分ほどで札幌にアクセスすることができる点。また、バス停が複数あって、バスを利用すればさまざまな周辺施設にアクセスしやすい点。
強いて言えば通勤時間は混雑していて座れない点や、駅が大きいため改札までの距離が長い点。
生活利便施設の充実
スーパー(東光ストア)や100均(DAISO)などが駅から出てすぐにある。また、駅の中にもセブンイレブンなどがあり、日常生活での買い物は駅周辺で済ませることができる点。さらに駅構内の福祉ショップふゅーるでは雑貨なども売られている。
強いて言えば、北広島市役所まではバスを使うくらいの距離があるのが少し不便に感じる。
飲食店の充実
駅構内の福祉ショップふゅーるではパンやお弁当も扱っていて、安くて美味しいものを買うことが出来る。また、串鳥や炎、焼き鳥キッチンあじとなどの焼き鳥を食べられる居酒屋がたくさん周辺にある。また、少し距離はあるが、ごちそうさん食堂というボリュームのすごい定食が食べられる店もある。
強いて言えば、気軽に入れるファミレスやファーストフード店は周辺にはないため、軽く食べたい時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中は道が広く、エレベーターやスロープも設置されていて、車椅子の人や高齢者でも使いやすい駅になっている。北広島高校へもバスを使えば一本でアクセスすることができるため、学生の利用の多い駅になっている。
強いて言えば、改札までの距離が長いため、高齢者などの歩くのがゆっくりな人はかなり余裕をもって駅に到着する必要がある。
治安
駅周辺は落ち着いていて、歓楽街もないため、昼だけでなく夜になっても、静かできれいなままである。駅周辺の治安が全体的にいいため、どの出口からでも安心して出ることができる。治安という点において心配する必要の全くない駅である。
強いて言えば、エスコンフィールドを利用する人が多い日には、駅がかなり混雑し、うるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
札幌駅や新千歳空港まで電車一本でつくため、アクセスがとてもいいのに、落ち着いた雰囲気があるため、どんな人でも生活しやすく、またその割に家賃も親しみやすい程度であるため、非常にコスパが良いと感じられる。
強いて言えば、バスの本数が少ないため乗り換えの待ち時間などで苦労し、そこまでアクセスのよさを感じられないときもある。
交通利便性
快速エアポートや在来線があるので交通の利便性は良いと思う
デメリットは特にないです札幌に行くのならむしろ便利な地域
生活利便施設の充実
駅周辺に何もないです北広島高校の近くまで行けばひらけています。
観光協会とかやっているんだかいないんだかわからない状態
飲食店の充実
エスコンフィールドまでいけば飲食店は充実しています
エスコンフィールドないの食べ物は美味しいけど高い
暮らし・子育て環境の充実
環境のいいところだと思いますエスコンフィールドが出来てからは施設も充実しています
日本ハムファイターズの試合が終わると駅周辺は大変混雑しています
治安
普段だと何もないので治安がいいのかもしれません
日本ハムファイターズの試合が終わると駅周辺は大変混雑しています
コストパフォーマンス
最近観光客や大きな工場が出来ているので住みやすい街だと思います
デメリットは特にないと思いますファイターズが来て賑やかにはなりました
交通利便性
札幌駅から約15分、新千歳空港まで約20分の場所にあります。札幌へも通勤圏内。旅行や出張の際も便利な場所です。
冬季はJRが不通になってしまうと帰宅難民になってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどありますので、困る事はありません。また病院、図書館、文化ホールも駅のすぐ横にあります。
しいて言えば、本屋、衣料品店などが駅前にありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋等があり、仕事終わり、ナイター帰りなどJRに乗る前に立ち寄れます。
駅前の飲食店の数自体は少ないです。ナイター帰りに駅前で食事となってもなかなか難しいです。いわゆるチェーン店のファミレスなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、小さめの公園があちこちに多数あります。駅は比較的新しいので、エレベーター、エスカレーター、スロープ等はしっかりしたものがあります。駅前には常にタクシーがいますので、待つ事はあまりありませN。
地形的に坂が多いので、荷物を持って徒歩での上り時は結構大変です。
治安
よくも悪くもあまり飲食店が無いので、夜間の酔っ払いなども少なく夜は静かで治安も良いです。駅前に交番があり、パトロールもこまめにしていらっしゃるようです。
街灯は結構ありますが、夜は本当に人が少ないので、学生さんなどがひとりで歩いてると逆に心配ではあります。
コストパフォーマンス
賃貸は同じ間取りでも札幌市内よりは少し安いと思います。単身向けにはオートロック付きの物件などセキュリティのしっかりした物件も増えています。
駅近くはファミリー層向けの物件が多く、単身向けマンションなどは駅から遠いところが多い。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。