ロイヤルシャトー北広島センターステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道北広島市北進町1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年3月
総戸数292戸
小学校区域北広島市立双葉小学校
中学校区域北広島市立広葉中学校
専有面積78.39m² ~ 97.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業しんたくダイワハウス
施工会社飛島建設
管理会社マンション管理サービス

ロイヤルシャトー北広島センターステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー北広島センターステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ロイヤルシャトー北広島センターステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルシャトー北広島センターステージの売却ガイド

ロイヤルシャトー北広島センターステージは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数292戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー北広島センターステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー北広島センターステージを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数292戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩3分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立双葉小学校
  • 中学校区: 北広島市立広葉中学校

ロイヤルシャトー北広島センターステージに関するよくある質問

ロイヤルシャトー北広島センターステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー北広島センターステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー北広島センターステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシャトー北広島センターステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー北広島センターステージはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー北広島センターステージは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩3分。築1992年、総戸数292戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー北広島センターステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅内にはイベントスペースがあり、クリスマスには大きなツリーが飾られていたり、フリーマーケットや演奏会などが不定期に行われ、市民の憩いの場になっています。北広島駅西口から徒歩10秒圏内に東光ストアがあり、郵便局や銀行も近くにあります。串鳥や炎といった居酒屋もあり、仕事帰りの一杯をやるにはちょうど良い立地にあります。 スナックが入ったビルもあり、とても賑やかだが、落ち着いた雰囲気もあります。 バス乗り場もあり、乗り継ぎにも便利で三井アウトレットの直通便などもあります。JR快速で札幌駅まで片道17分という好アクセス。
【北広島駅に対する口コミ】駅改札付近にかつてKioskがあったのだが、駅改装に伴い閉店してしまったので売店がほしいところ。 トイレは入った時の臭いが気になる。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】JR北広島駅を起点に、各方面へのバスが出ている今年日本の地価上昇率が最も高かった北広島は今後も上昇の可能性が高い
【北広島駅に対する口コミ】バス以外に乗り換え手段はなく、あとはタクシー地価上昇のため、不動産価格が上がっており、物件も少なめ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】西口から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利札幌のベットタウンであり、全体的に治安は良い
【北広島駅に対する口コミ】市役所などの主要施設は駅から離れていてわかりにくい特筆するデメリットはないが、帰宅ラッシュ時間を過ぎると人通りが少なくさみしくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】西口が再開発されており、今後飲食店などが増えそうな見込み
【北広島駅に対する口コミ】現時点では飲食店などの施設は不十分で、あまり食べれるところはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】北広島市の子育て支援が充実しており、子育て環境が整っている
【北広島駅に対する口コミ】小学校などの校舎の老朽化が進んでおり、今後の建て替え、統廃合が不透明
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場やコンビニ、病院、ドラックストアがあり便利です。また陸橋型の駅となっているのですが、自転車も押していけるようになっています。また駅の中に簡単な市役所の業務を扱っている所があるので、とても便利です。
【北広島駅に対する口コミ】イベントが出来るような広い空間があるのですが、イベントが無い時はもっと椅子を置いてほしいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】札幌駅までJRで15分と中心部へのアクセスに便利。駅を降りるとすぐに音楽ホールがあり、様々なコンサートが開かれている。日本ハムファイターズの新球場設立地に内定し、今後さらに開発が進むことが予想される。
【北広島駅に対する口コミ】レストランや居酒屋の数が少なく、飲食を楽しむには不便。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速列車と普通列車が停車するため、電車の本数が多い。また、新千歳空港駅まで快速で30分、札幌駅まで快速で20分と、主要駅へのアクセスが非常に優れている。快速電車で10分の新札幌駅から地下鉄で東西線に乗り換えることもできるため、実質的に複数路線利用できる強みもある。
利便性は抜群のため、特別デメリットと感じることはない。ただ、強いて挙げるなら千歳線のJRが運休になってしまった場合、代替手段が乏しい。
生活利便施設の充実
駅からほぼ直結と表現しても良い距離感に、東光ストアがあり、買い物には困らない。また、徒歩20分の立地にエスコンフィールド北海道があり、試合のない日も充実した飲食店を利用することができる。試合がない日は駐車場が30分まで無料であり、持ち帰りで飲食店のみの利用もできる。
駅周辺は、気軽に利用できるチェーン店が少ない。ただ、今後エスコンフィールド北海道ができたことで周辺施設はどんどん充実していくと思われる。
飲食店の充実
駅からは徒歩20分かかってしまうが、エスコンフィールド北海道に飲食店が充実している。試合がない日も利用ができる上、1日では回りきれないくらい豊富。駅周辺の東光ストア内にはフードコートがあり、駅前には串鳥もある。
強いて挙げるならば、気軽に利用できるチェーン店が少ない。ファストフード系のチェーン店が増えると、もっと利便性が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、多目的トイレがあり、各出口にスロープも設置されている。駅周辺にはすみれ保育園やこども園広島天使幼稚園がある。周辺には北広公園や北広島レクリエーションの森があり、子どもたちの遊び場も充実している。
駅構内は多目的トイレが少ない。一般のトイレは若干通路が狭く、ベビーカー付きでの利用は厳しいかもしれない。
治安
駅周辺には街灯が多く、歓楽街もない。駅周辺は居酒屋が少ないため、酔っ払いも少なく、治安は比較的良いと思われる。また、駅構内は掃除が行き届いているため、トイレも含めて綺麗に保たれている。駅前には交番もある。
強いて挙げるなら、ベッドタウンということもあり、駅周辺は昼間とは違って夜間になると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
各主要駅へのアクセスの良さを鑑みると、平均家賃4万円前後はかなりコストパフォーマンスに優れていると思われる。また、駅周辺は程よく自然が残っており、主要駅へのアクセスと静かさを両立したい方には特におすすめしたい。
駅周辺に大型商業施設がないため、最寄り駅周辺だけで何でも揃う環境が好ましい方にとっては、居住は向かないと思われる。
交通利便性
札幌との距離が近くとても便利。そして快速も止まり基本的にどこにでも行くことができる。
都会と比べて電車の本数が少ないところ。一本逃したらだいぶ時間がとられてしまう。
生活利便施設の充実
また駅の近くにスーパー、バス停が近くにあり、とても便利。
もう少し建物をまとめてほしいなぁとは思う。いちいち移動するのに時間がかかる。
飲食店の充実
飲食店はあまりない印象。スーパーなど、買って家で食べるという方向け。
飲食店があまり多くない。あって5~10ほどかな。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあって、疲れた時や逆に階段もあり、運動したいときに、2つを選ぶことができてとてもいい。
エレベーターがもう少しあったらもっと楽に移動することができていいかなと思う。
治安
治安はとてもいい。酔っ払いも北海道で寒いのでほとんどいない。
駅にたまにゴミが落ちていたりする。でも周辺はとてもきれいで整備されている。
コストパフォーマンス
家賃はとてもいい。ちょうどいい感じ。住みやすさはまあまあっていう感じ。特に特徴もないかな...
結構雪が降る場所なので、住みやすさは少し悪い。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。