ロイヤルシャトー北広島サウスステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道北広島市北進町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1992年8月
総戸数88戸
小学校区域北広島市立双葉小学校
中学校区域北広島市立広葉中学校
専有面積83.14m² ~ 113.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社太平洋興発

ロイヤルシャトー北広島サウスステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー北広島サウスステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道北広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー北広島サウスステージの売却ガイド

ロイヤルシャトー北広島サウスステージは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数88戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー北広島サウスステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー北広島サウスステージを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩5分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立双葉小学校
  • 中学校区: 北広島市立広葉中学校

ロイヤルシャトー北広島サウスステージに関するよくある質問

ロイヤルシャトー北広島サウスステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー北広島サウスステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー北広島サウスステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー北広島サウスステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー北広島サウスステージはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー北広島サウスステージは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩5分。築1992年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー北広島サウスステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北広島駅まで徒歩6分。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、市役所あり。
強いて挙げれば最寄りのスーパー、東光ストアまでがちょっと遠いです。ゆっくり歩いて10分弱。冬はビル風で寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丘の上に立っているので見晴らしが素晴らしいです。上層階は東西とも山並みが見えます。
JR線路沿いなので列車の音がします。千歳線は夜中に貨物列車も通りますので線路沿いの部屋は音がします。消防章が近いので緊急自動車のサイレンも鳴ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりしています。モニター付きインターホン。監視カメラ。管理人24時間在住。安心して住めます。
強いて挙げれば古い建物ゆえにデザインがシンプルなことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大規模修繕で各戸の給水管、温水管を交換済み。広いサンルームはとても便利。各部屋も年式にしては広いです。さえぎる建物が無いため日当たりは良好。駐車場はコンクリートの駐車棟(屋根付き)月6000円。
東西に面しているので正午は日が当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近い東光ストアは良い品物が充実しています。徒歩10分弱。他に徒歩圏にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院、市役所などあり便利です。
ベッドタウンなので近くに食べ物やさんが少ないです。駅前に居酒屋があるぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に夜間救急センターがあり、緊急時には便利です。北広島病院も徒歩10分強。(いい病院へは徒歩6分の北広島駅から電車で通うと便利です。)
北広島市自体が良い病院が少ないことです。札幌の病院に通うと良いでしょう。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで一直線。5分もかからないです。ゆっくり歩けばかかるかも。
線路側の部屋は、電車の騒音がけっこうしますので、気になる方は気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エルフィンロードがあり、散歩、ランニング、自転車などできます。エスコンフィールドができて、試合の日は、駅から歩いてエスコンに向かう人で賑わっています。
線路沿いなので、線路側の部屋はそれなりに騒音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはオートロック。管理棟が向かいにあり、何かと連携が取れます。屋根付き駐車場あり。自転車置き場あり。マンション敷地内禁煙。
駐車場から部屋まで重たい荷物を運ぶ時は距離があるため、ちょっと苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
冬、部屋が暖かい。もちろん暖房も使いますが、アパート暮らしに比べると暖かさが違います。 年に1回か、バルコニー側の外側窓を拭いてくれます。消防点検も定期的に来ます。
それなりの築年数なので、脱衣所、和室へは段差があります。浴室の排水溝がきっつい臭いを放つ時があります。掃除をしていてもそうなので、古さでしょうか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セイコーマート、セブンイレブン、スーパーあります。駅の反対側に行けばドラッグストアもあり。
スーパーで大量買いするには運びにくくて、車無いと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内の町内会のようなものはありますが入会は自由です。病院は、駅前、近郊にあります。
駅前に大きめの総合病院あるのですが、線路があるので、車で行くには、ぐるっと迂回しなければいけないのが難点。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】空港にも札幌に行くにも中間地点で利便性抜群。 駅内にセブンイレブンが出来たのも便利。 比較的都会ではないが田舎でもない場所なので小さな子を持つ家庭や年齢の方は住みやすいと思う。
【北広島駅に対する口コミ】特にないが強いとあげれば特急列車が止まってくれたら尚利便性良い。強いてあげればボールパーク建設中に伴ない家賃、土地の値段が上がっているのが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ焼き鳥屋や居酒屋がありお酒を飲んでも帰りの心配は大丈夫年配の方が多い地域なので比較的静かで過ごしやすい
【北広島駅に対する口コミ】強いて挙げれば車の駐車場が少ない 駅周りに路駐が目立つ。若い方向けの商業施設が少なめなのでもう少し多いと活気に繋がると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】焼き鳥屋や居酒屋がある 駅近くにスーパーもある
【北広島駅に対する口コミ】ファーストフード店などがあれば 学生や電車時間待ちの人も使いやすいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅自体は自転車も通れる坂道みたいな作りになっているので車椅子の人も使いやすい
【北広島駅に対する口コミ】駅周辺が割りかし暗いので夜の時間帯には高齢者や小さい子は少し心配
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】・西口から出た時、近くに北海道中央バス停留所、中央バス案内所があり、定期を更新するときなどに便利。 ・西口から出た時、すぐ近くに東光があり、なにか買い忘れた時に便利。 ・定期的にイベントが行われていたり、夏には祭りが開かれたりと、賑やかでよい。
【北広島駅に対する口コミ】・周りもっとコンビニがほしい。 ・電車から降りて改札口に向かう際、上る階段が一つしかない。
2024年03月 メリット
交通利便性
札幌駅で乗り換えできるので(しかも近い) 中心部に用事や仕事場があっても割と便利。北広島三井アウトレットからは遠いがエスコンフィールドはかなり近い。日ハム応援に本当便利な駅だと思う。駅から乗るバスも充実してる。
北広島大曲の三井アウトレットからは遠い。
生活利便施設の充実
大型スーパーが駅に2つあり、ドラッグストアやコンビニ、食事処も充実してる。病院や美容室もありカラオケや軽く呑む場所も。銀行なども勿論完備。し足りないもなはないと思う。個人的に駅隣接の図書館がおすすめ。バス待ってる間に買い物や図書館などをよく利用してます。
駅周辺ということもあり、駐車場が狭いとか有料だったりと少し使いにくい(車で利用するには)
飲食店の充実
これから大型商業施設ができるので、その時により充実するだろう。今でも駅近くにカフェやラーメン・カレー屋さん・洋食屋さんなどなど、点在しております。 美味しいパン屋さんもいくつかあり(徒歩15分内)、かなり利用しています。
メリットに書いたように、駅近に全部あるわけではなく、駅から徒歩15分内に点在してる感じなので、お店によっては少し歩くかな。
暮らし・子育て環境の充実
学校や通学に使うバス、遊ぶ公園などは充実してると思う。登下校時の事故もあまり聞かない。子育てにおいて危険な場所もあまりなく安心して遊ばせられるつくりになってると思う(駅周辺の住宅地で)。綺麗な図書館が駅にあり、子供と良く利用してます。
デメリットは本当にあまり無いと思います。今まで札幌中心部に住んでましたがこちらの方が子育てしやすいと思ってます。
治安
繁華街がまず無いですし、治安はとても良いです。駅も駅周辺も綺麗に維持されてますし交番もあります。 年配のかたが割といらっしゃって、大人の目が行き届いてる気がしています。10年住んでますが、治安が悪いと感じたことは1度もありません。
わたしの勘違いかもしれませんが、あまりパトロール的な?警察のかたが居るイメージがないです。それだけ治安が良い証拠でしょう。
コストパフォーマンス
わたしが住みだした頃は、土地も家賃も安く、お手ごろなスーパーたくさんあり素晴らしい場所でした。(いまも悪くはないです!) ニッポンハムファイターズのエスコンフィールドが出来て、土地や家賃の高騰はありましたが、それはそれで楽しい名所ができて嬉しいです。
メリットにも書きましたが、最近の土地や家賃の高騰が唯一のデメリットかと思います。
交通利便性
交通の便利さはJRとバスがあるので普通の場所だと思います
交通の不便さが特に感じることはないと思いますが、バスの本数などを考えると車があった方が良いと思います
生活利便施設の充実
近くには大型スーパーなども新しくできたり、今も開発が進んでいるので便利になると思います
特にデメリットに感じることはありませんが、商業施設がないので少し不便に思うこともあるかもしれません
飲食店の充実
基本的には住宅地なので飲食店等のイメージは強くありませんが開発が進んでいるので出来てくると思います
居酒屋などが無い地域なので大きな街まで出ないと大変かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
住宅地なので夜は静かで学校や病院などもあり子育て等をするには良い環境だと思います
自然に囲まれて静かに住みたい人にはお薦めの場所だと思いますが、冬は雪も多いので大変かもしれません
治安
基本的には静かな住宅地なので余程のことがない限りは治安的に問題ないと思います
夜になると何もないので帰宅などの時には暗くて少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
今も開発が進んでいて今から発展していく予定の場所なので良いとは思います
特にデメリットに感じることはありませんが車がないと買い物なども大変かもしれないのと、とにかく雪も多いので大変かもしれません
交通利便性
快速列車も停まるし、ファイターズ球場のおかげで駅ホームの延伸など以前より利便性が高くなっています。バス乗り場やタクシー乗り場も広くなったので使いやすいと思います。
強いてあげるなら、バスの行き先がもっと増えてほしいと思います。今後に期待です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーや病院、ドラッグストアが揃っており、必要なものは駅周辺で揃えることができます。
若い人が好みそうなブランドのお店は少ないので、増えたらもっと栄えると思います。
飲食店の充実
スーパー内のベーカリーやスイーツ店は美味しく、たまに利用しています。
カフェ自体が少ない上に、土日定休日のお店が多いのが残念です。ファストフード店も増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
ご高齢の方が多く生活されているのか、バリアフリーは進んでおり広い空間が確保されています。
少子化のため学校数は減少しているようです。駅からも遠く、移動には自転車や車が必須かと思います。
治安
駅前に交番があり、困ったときは助けてもらえます。居酒屋もあるので、仕事帰りにお酒を楽しむこともできます。
夜になると街灯が多くないため、暗く感じます。
コストパフォーマンス
築年数が古いマンションやアパートが多いため、安い家賃の物件も多くあります。また、家賃は安くありませんが新築のマンションも建設されています。
新球場効果か、地価は上昇しています。車がない方は移動が不便かもしれません。バスの本数は少ないので。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。