ロイヤルシティ松戸八柱の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市金ケ作17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年2月
総戸数86戸
小学校区域常盤平第三小学校
中学校区域常盤平中学校
専有面積50.01m² ~ 86.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤルシティ松戸八柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシティ松戸八柱を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシティ松戸八柱の売却ガイド

ロイヤルシティ松戸八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数86戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新八柱駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシティ松戸八柱の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシティ松戸八柱を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新八柱駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤平第三小学校
  • 中学校区: 常盤平中学校

ロイヤルシティ松戸八柱に関するよくある質問

ロイヤルシティ松戸八柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシティ松戸八柱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシティ松戸八柱の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシティ松戸八柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシティ松戸八柱はどのような物件ですか?

ロイヤルシティ松戸八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新八柱駅徒歩3分。築1987年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシティ松戸八柱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】改札口降りて、少し歩くと新京成線に乗り換えができます。ロータリーがあり、各方面に行くバスが3路線あります。通勤時間は少し混雑しますが、本数があるので、あまり待ちません。ヨーカ堂があり、普段の買い物は不便しません。今年10月末には、少し離れたところに大きなショッピングモールもでき、駅からシャトルバスで行くことができるので、買い物の幅が広がります。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】地下にホームがあり、階段の上り下りをしなくてはいけません。エレベーターはあるのですが、混雑します。エスカレーターはないです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】複数路線利用できる。駅前にタクシー乗り場がある家賃などもそこまで高くないとおもいます。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】改札出ると降りるのが階段しかないので急いでる時に危なかったあまり新しい家などないようなきがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】買い物もできるし、休憩もできる。駅中にゲーセンもある。駅前に交番があるので何かあればすぐに行ける
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】少しだけ駅の雰囲気が汚いかんじがします。飲み屋などもあるので酔っ払いがたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】喫茶店やファーストフードなど、入りやすい。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】強いてあげれば、お惣菜店などがあればうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】すぐそばにイトーヨーカドーがあるので子供を遊ばせられる
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅周辺は沢山色々あるが小学校などは少し離れている
2024年08月 メリット
交通利便性
新京成線との乗り換え便利。バスも多方面に運行されている。
利用客数の割にタクシーがあまり来ないように感じは。
生活利便施設の充実
駅近くにプライスやヨークフーズなど買い物に便利。
以前ほどいなくなったがムクドリの大群がたまに現れる。
飲食店の充実
個人経営のレストランがあり物価も安く感じる。
以前はケンタッキーやミスタードーナツなど大手チェーン店が乱立していたが撤退して不便に感じるようになった。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにはないが学校や保育所などは多いと思う。
交通量が多いため子供達の単独での移動には交通の不安はあると思う。
治安
犯罪が起こっているようには見られない。柄の悪い人を見かけることも少ない。
外国人が増えてきていることもあり、夜の一人歩きは避けた方がいい。
コストパフォーマンス
買い物の物価は安いと思う。オリジン弁当やローソン100などコスパに優れた店が駅前にある。
特に感じないが夜遅くになると買い物がしづらく感じる。
交通利便性
新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや21世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。 改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。電車の本数は平均で8分~10分間隔で来る感じですかね。終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。新松戸駅からで0時20分とかだったと思います。(情報が古いかもしれません。タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね!
特に降りたときに階段に降りる客が密集するのと昇降する人向け柵がないので気を払わないと危ない。(歩きスマホとかしてる人とぶつかりそうになる)武蔵野線から新京成までは徒歩で3分ほどだが、新京成までに行く道のりもエスカレーターか階段・エレベーターを乗るため急いでるときは結構大変。
生活利便施設の充実
駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。
徒歩で移動させる方はどうしてもサービスを利用する上で制限されてしまうかなと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。
子供とかがのんびりできるようなスペースは少ないかなと思います。どうしても駅ビルとかが連なり居酒屋とかが多いため・・・
暮らし・子育て環境の充実
21世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。駅のトイレ自体には普通の設備はあります。結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。
道路も狭いので子供がのんびり過ごすという環境ではないです。お隣の東松戸とかの方がのんびりって環境だと思います。
治安
駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。 駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。
街灯は一本小道に入ると暗いです。昼は人通りも多く明るいですが、終電近くなっていくにつれ数えるぐらいしか人がいなくなります。差別的にもなりますが、外国人労働者も多い地区なので治安的には上記も述べましたが、何とも言えません。
コストパフォーマンス
都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。
あまりおすすめはしません。利便性は車や乗り物がないとどこへも行けないです。電車で移動すればなんということもないですが。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。