ロイヤルシティビュー海田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩10分 JR呉線/矢野駅 徒歩19分 ふれあいバス(コミュニティバス)「尾崎川」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県安芸郡海田町南堀川町4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年5月
総戸数55戸
小学校区域海田西小学校
中学校区域海田西中学校
専有面積62.13m² ~ 86.17m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東亜地所
施工会社三栄建設

ロイヤルシティビュー海田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシティビュー海田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシティビュー海田の売却ガイド

ロイヤルシティビュー海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシティビュー海田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡海田町のマンション売却市場

安芸郡海田町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルシティビュー海田を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩10分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 海田西小学校
  • 中学校区: 海田西中学校

ロイヤルシティビュー海田に関するよくある質問

ロイヤルシティビュー海田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシティビュー海田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシティビュー海田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシティビュー海田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシティビュー海田はどのような物件ですか?

ロイヤルシティビュー海田は広島県安芸郡海田町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩10分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡海田町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡海田町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシティビュー海田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡海田町の住みやすさは?

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡海田町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡海田町の子育て環境は?

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線が通っており、広島駅から帰ってくる時はどちらの電車でも帰ってくることができます。 春先には早咲きの桜がとてもきれいです。人気の商業施設に車で10分程度の便利な場所です。新しいスーパーやマンションが建設されており、人気の高いスポットです。
【海田市駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、便利なため利用者が多いです。朝や夕方の時間帯は大変混雑しやすいです。商業施設の郊外にあたり利便性が良いため、家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅の南口にはスーパーとコンビニがあります。また居酒屋もあります。クリニックビルもすぐ目の前です。 駅の北口にも居酒屋とパン屋さんがあります。駅の北口に交番があります。特に治安が悪いような様子はありません。
【海田市駅に対する口コミ】駅の北口方面はあまりお店がありませんが、少し歩くと商店街があります夜は街灯が少なめなので薄暗いです。夕方になるとお店も閉まってくるので、人通りは少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】居酒屋が数件、パン屋さんがいくつかあります。
【海田市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあるため小売店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅のトイレは割と新しく、オムツ替え用の台もあります。 駅の南口には公園があります。 海田市駅から自転車で数分の距離に立つ高校があります。
【海田市駅に対する口コミ】トイレは割と新しいですが個室の数は少なめです。
2023年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西松屋、ウォンツ、イオンスーパー、飲食店など充実していて困ることはない
100円ショップは徒歩圏内にはないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】近くに高校が2校あるため駐輪場などの施設は充実しています。他にも、スーパーマーケットなども充実しているので、主婦にとっても利用しやすい駅なのではないかと思います。近くに居酒屋があるため会社終わりに食事もできます。
【海田市駅に対する口コミ】自転車が多いため盗まれることがあり大変です。
2023年12月 メリット
交通利便性
・広島市安芸区矢野にある矢野駅・呉線で、広島駅まで15分程度、呉駅まで40分程度、快速ならさらに短縮・快速が止まる・電車の本数は時間帯にもよりますが、2本~4本/1時間・駅前から熊野方面等へのバス停あり・タクシー乗り場あり
・下り広島駅止まりの電車が極端に多く、広島以西の駅を目的地にする場合、乗り換える必要あり・沿岸部の狭小な土地を走る呉線は大雨に弱く、電車の遅れ・不通は常に考慮しておく必要あり
生活利便施設の充実
・駅構内2階にコンビニあり・駅周辺にスーパー、薬局・病院、クリーニング店、コンビニあり
・公共施設への利便性は良いとはいえない。例えば、役所は矢野出張所まで徒歩15分程度・駅周辺に待ち時間を過ごせる場所がない・商店街なし・大型スーパー(フジグラン安芸)まで徒歩20分程度かかる
飲食店の充実
・駅周辺に食料品・総菜に特化したスーパーあり、お寿司、お好み焼き、ケーキの店あり
・気軽に過ごせるカフェがない・ファストフード店なし
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーター、多機能トイレ有・町内に公立幼稚園、小学校複数あり
・駅にエスカレーターの設置されておらず・近隣に公園がない
治安
・駅、駅周辺は清潔に保たれている・駅から徒歩5分の所に消防団、派出所あり・通学路にボランティアによる見守り活動あり
・駅前の横断歩道は信号機が無く注意が必要・脇道の街灯の少なさ
コストパフォーマンス
・広島市内への利便性からベッドタウンとして人気上昇中・住宅地開発が進み、住宅の供給力がアップしている
・坂道が多く、車を保有していない世帯にとっては不便に感じられる
交通利便性
快速電車が止まる、タクシー乗り場や車のロータリーがある
昼になると本数が少ない、終電が早い。朝の通勤時間だとホームに人が溢れる
生活利便施設の充実
隣にスーパーがある、改札にコンビニがある、裏にカラオケがある
駅のトイレにトイレットペーパーがない場合がある
飲食店の充実
居酒屋が複数軒ある、軽食を済ませることができる、ピザ屋が2軒ある
もっとカフェが増えると駅を利用する人も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し上がると公園がある、エレベーターがある、手すりがある
高齢者が多いので多機能トイレがあるといいと思う。
治安
夜でも街灯があり明るい。駅利用者も多いので人通りが多い
交番が駅前にあると良い。表側はタクシーなども止まっているが裏側はパチンコがあったり少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
駅周辺にもマンションが複数あり住みやすいと思う。
もう少しコインパーキングなどあれば良いと思う。
交通利便性
綺麗で、屋根がついているので雨の日も安心です。
明かりが増えたら、足元がもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストアーコンビニがあるから、便利です。
もっとタクシーが居れば、乗る機会が増えると思います。
飲食店の充実
居酒屋さんピザ屋さんとあるから、楽しいです。
車がよく通るので、信号を付けてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに立体駐車場があるから、雨の日も安心です。
沢山あり過ぎて、自分のが分からなくなってしまう。
治安
近くには、警察があるので、とても安心です。
バスの時刻表がわかりにくいから、大きな字にしてほしい。
コストパフォーマンス
周りは、生活環境が良いので、とても安心です。
人通りが多いから、自転車とぶつかりそうになる。

安芸郡海田町の暮らし情報ガイド

安芸郡海田町は広島県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

10前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡海田町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡海田町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。