ロイヤルコート京葉蘇我参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区若草1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数140戸
小学校区域千葉市立蘇我小学校
中学校区域千葉市立蘇我中学校
専有面積76.20m² ~ 98.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルコート京葉蘇我参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルコート京葉蘇我参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルコート京葉蘇我参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルコート京葉蘇我参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート京葉蘇我参番館の売却ガイド

ロイヤルコート京葉蘇我参番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルコート京葉蘇我参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート京葉蘇我参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩10分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立蘇我小学校
  • 中学校区: 千葉市立蘇我中学校

ロイヤルコート京葉蘇我参番館に関するよくある質問

ロイヤルコート京葉蘇我参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート京葉蘇我参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート京葉蘇我参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルコート京葉蘇我参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート京葉蘇我参番館はどのような物件ですか?

ロイヤルコート京葉蘇我参番館は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩10分。築2001年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート京葉蘇我参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅構内に海浜幕張にも店舗を構える美味しいケーキ屋さんが入っており、帰宅時に購入ができる。 またアンデルセン系列のパン屋も入っているので朝の通勤時に手軽に購入出来るのが便利。 5.6番線ホームには小さいながらキオスクもあるので時間がなくても立ち寄りやすい。
【蘇我駅に対する口コミ】駅の利用者数のわりにトイレの数が少なく通勤時間帯はいつも列ができて混雑しているため使用しにくい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅からは無料巡回バスが出ていて、大型ショッピング施設や、映画館にもいく事ができます。サッカー場や、クライミングの施設、家電屋さんなども揃っています。普通の生活する上では、困ることはないです。治安もそこまで悪くはないと思います。
【蘇我駅に対する口コミ】駅の人の出入りの割に、駅の周りの商業施設は発達していない印象があります。少し離れているものが多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
外房線、内房線と両方使えるため千葉駅方面へ行くときや帰るとき電車の本数が多く便利。また京葉線にのれば東京駅にも40分程度で行けるため便利。
内房外房の最終電車(終電)が0時ちょっと過ぎなので、もう少し遅くまで終電があると助かる。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアもあり買い物に困ることはあまりない。周辺にはショッピングモールもあるため便利
フクダ電子アリーナで試合やイベントがあると渋滞がひどく、お店の駐車場も混雑する
飲食店の充実
ファミレス、回転寿司、焼き肉、らーめん、牛丼等なんでも揃う
カフェがない。またおしゃれなバー等もなくチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園(青葉の森)もありがっこうも近くにあり、学習塾もたくさんある。マンションの重鎮は比較的若いかたが多く子育て世代が多いため情報交換等には便利
保育園の待機児童問題が気になる程度でとくに問題はない
治安
とくに大きな事件や事故もなく治安は悪くないと思います
駅から数分あるくと住宅街だか深夜は人通りが少なく静かなため女性に は怖いかも
コストパフォーマンス
便利な割に千葉駅方面にに比べ土地はかなりやすくなる
駅周辺が開けているわけではないのに、土地が意外と高い
交通利便性
内房線、外房線とのターミナル駅だから、房総半島へのアクセスは便利。東京駅への快速や特急も停まるので、都心へのアクセスも便利。
強風になると、すぐに電車の遅延や運休になりやすい。(京葉線は高架路線だから仕方がない)
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店は駅ナカに充実してると思う。
線路の反対側に行くのが、ちょっと面倒くさい。
飲食店の充実
コーヒーショップがあるので、待ち時間に利用できる。
特に不便は感じていないが、コーヒーショップの座席数が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも設置されてるから、必要な人には便利だろう。
上り方面の連絡通路からは、改札を出られないのが、少々不便。
治安
駅前に交番があるから治安は良いほうだろう。
治安の悪さは、あまり聞いた事は無いので、ごく普通だと思う。
コストパフォーマンス
線路脇の住宅は、騒音問題もあると思うが、駅に近いから、それなりの相場だろう。
京葉線、内房線、外房線の3路線が乗り入れてるので、とにかく1時間以内に通る列車数が多いだろう。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。