ロイヤルクリスタル光南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/江波駅 徒歩14分 広電横川線/舟入南駅 徒歩17分 広電宇品線/広島港(宇品)駅 徒歩22分 広島バス本社前バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区光南6丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年12月
総戸数120戸
小学校区域吉島小学校
中学校区域吉島中学校
専有面積72.81m² ~ 116.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東亜地所
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルクリスタル光南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルクリスタル光南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクリスタル光南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクリスタル光南の売却ガイド

ロイヤルクリスタル光南は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数120戸、14階建の建物です。

最寄り駅は江波駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルクリスタル光南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクリスタル光南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江波駅まで徒歩14分
  • 広電江波線/江波駅 徒歩14分
  • 広電横川線/舟入南駅 徒歩17分
  • 広電宇品線/広島港(宇品)駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉島小学校
  • 中学校区: 吉島中学校

ロイヤルクリスタル光南に関するよくある質問

ロイヤルクリスタル光南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクリスタル光南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクリスタル光南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルクリスタル光南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクリスタル光南はどのような物件ですか?

ロイヤルクリスタル光南は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江波駅徒歩14分。築1991年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクリスタル光南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停徒歩3分 市中心部(紙屋町)まで車で15分
とくにない。市内へのアクセス良好のため便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中区という立地にもかかわらず静か 住民の雰囲気がいい(あいさつがおおい) 管理人さんやさしい 築年数は25年以上であるが、内装外観ともきれい
オートロックではない 宅配ボックス無いので少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション入口はナンバー式ではなく、セキュリティーの高い鍵で管理 集会所あり 外廊下
オートロックではない 宅配ボックス無いので少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので日当たり良好です 室内もきれい
とくにないが、エレベーターの数を増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ徒歩10分以内。 ホームセンターへ車で5分
とくにないが、西区大型店舗までは車で20分弱かかる。 レストランやファーストフード店は近くになし
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が大きいのですが、吉島小学校や中学校までは徒歩圏内
とくにないが、公園があまりないと感じる。保育園も近くになし
2023年03月 メリット
交通利便性
コンビニが近くにあり最高の思いをした、会社の帰り道でした。
道路が少し近いのでちょっと怖かった思い出
生活利便施設の充実
コンビニやカフェがありガソリンスタンドもある
道路が少し近いのでちょっと怖かった思い出
飲食店の充実
飲み屋さんもカフェもあり素晴らしい景色で良い
ちょっとカフェは高かったが美味しいのでまあOK
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方も乗り降り安心さすが広島電鉄ですね
強いて言えば道路が近くて怖いのが気になる
治安
交番も近くにあり安心安全です。納得感がある
強いて言えばちょっと夜に酔っ払ったかたが多い
コストパフォーマンス
とにかく安いどこまで行っても安いのがすごい
強いて言えばキリのいい100円とかにして欲しい

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。