ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/県庁前駅 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市本町5丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年1月
総戸数56戸
小学校区域第六小学校
中学校区域城西中学校
専有面積65.97m² ~ 90.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の売却ガイド

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩1分
  • 土佐電鉄伊野線/県庁前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 城西中学校

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館に関するよくある質問

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩1分。築2020年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】官公庁がたくさん集まっているところであり駐車場もたくさんあります。利便性、住みやすさについては、移動もしやすく便利です。
【県庁前駅に対する口コミ】人が多いので、交通機関を利用するときには込み合います。家賃や土地の値段は、中心地であることから高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】買い物施設の充実度としては、近くに商店街がありとても便利です。夜もしっかり明るいので、治安についてはいいと思います。
【県庁前駅に対する口コミ】小さ店はたくさんありますが、大きな店は少ないです。夜になると、居酒屋を利用した酔っ払いがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】商店街で、おいしい店が揃っているので楽しめます。
【県庁前駅に対する口コミ】レストランはなく、小さい店ばかりになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校の多くたくさんあります。
【県庁前駅に対する口コミ】車での移動となることが多く、車で移動している生徒が多いです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスや路面電車など、たくさんの交通利便性があります。
終電時刻が早いので、その後はタクシーになります。
生活利便施設の充実
商店街やひろめ市場など、買い物に適した場所があります。
本屋が少ないので、その点が少し寂しいです。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度はよく有名、人気のお店があります。
有名な場所は、すぐに込み合うのでその点がつらいです。
暮らし・子育て環境の充実
ここの近くには、城西公園があり気持ちがいいです。
高校が多いですが、そのほかはまずまずです。
治安
近くに交番があり、安心して暮らすことができます。
夜でも人が多いので、その点で注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
家賃に関してや、土地の値段がとても高いです。
交通利便性
都心部までのアクセス利便性が整っています。
電車の本数などが少ないので、困ることがあります。
生活利便施設の充実
帯屋町商店街で、たくさんの買い物ができます。
商店街は、夜になると閉まるところが多くなっています。
飲食店の充実
人気のお店があるので、とても楽しめます。
お弁当屋としては少ないので、困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高知城があり、そこで遊ぶことができます。
ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがあるところは少ないです。
治安
ここらあたりはとてもきれいに清掃されています。
居酒屋が多くあり、酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
高知では、ここらあたりが一番便利なところです。
高知での家賃相場が高いので、びっくりします。
交通利便性
市内の中心部にアクセスする駅になります。1日に停まる本数も多く、官公庁はもちろん商店街もありますので、利便性も高いです。
利便性は高いのですが平日の朝は混雑します。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるので、食材の買い物からショッピングまで幅広く楽しめます。病院などもあります。
強いてあげれば、人通りが多い分平日休日、昼夜問わず車通りも多いです。事故に要注意です。
飲食店の充実
少し歩けば帯屋町で飲食店が豊富にあり、官公庁向けのお弁当屋さんやランチができる喫茶店があります。
特に思いつきませんが、飲み屋中心の飲食店のみで考えると堺町などの別の駅で降りたほうが近いです。喫茶店が好きな人は県庁前がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はありませんが、高校や大学が近いです。少し歩くとオーテピアがあり、子ども向けの教室などやっていることがあります。
駅から降りると路面電車の通り道がガタガタしているので、車椅子の方には不向きです。また、信号を渡るので足の不自由な人などは焦って事故につながるかもしれません。
治安
一日中比較的明るい駅であり、治安は良いです。
酔っ払いは多いです。金曜日などの夜には酔っ払いがいるので、それが嫌な人は使用しない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
アクセスがとてもいいので、家賃より利便性の優先度が高い人におすすめです。ここから路面電車もバスもありますし、交通が楽です。
この駅付近に住むと、家賃は高いです。また、駐車場も高いです。
交通利便性
路面電車で県庁や市役所にいくことができます。
路面電車は昼間のみで夜間は止まることもあります。
生活利便施設の充実
買い物をするところや、病院に困ることがありません。
高知市全般ですが、本屋さんは少ないです。
飲食店の充実
この周辺は、商店がたくさんあり有名な所もあります。
リーズナブルな店は、そんなにありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供さんや、高校生等もたくさん通っています。
電車通りであり、車がたくさん通り危ないです。
治安
高知市で一番大きな警察署があり、安心です。
夜になっても人通りが多く、酔っぱらいもいます。
コストパフォーマンス
とても住みやすいので、満足できるところです。
家賃、土地の値段は高く困る事もあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。