ロイヤルガーデン老松町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県倉敷市老松町4丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年10月
総戸数40戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積69.57m² ~ 90.55m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業

ロイヤルガーデン老松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン老松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン老松町の売却ガイド

ロイヤルガーデン老松町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルガーデン老松町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン老松町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

ロイヤルガーデン老松町に関するよくある質問

ロイヤルガーデン老松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン老松町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン老松町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン老松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン老松町はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン老松町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩15分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン老松町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅の南側には天満屋デパート、北側には三井アウトレットやアリオ倉敷があり。観光の街であり、近接の倉敷美観地区には、徒歩で行ける距離であり、週末・祝日・観光シーズンは、多くの人で賑わう。駅の南側の中央通りは、多くのお店が立ち並び、昼夜問わず賑わう。中央通りから中へ入っても多くのお店があり、思わぬいい店が人々を楽しませている。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】新幹線の接続駅ではない為、岡山駅まで行かないといけない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】自分が知る中では結構綺麗な駅だと思います。近くには観光スポットとして有名な美観地区があるので是非行ってみてください。学生のころに友達と買った「ももた」というキャラクターのストラップが今でも記憶に残っています。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅のコンビニが小さいという点でしょうか。駅だからしょうがないと思いますが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷美観地区、アリオ倉敷、イオンモール倉敷など楽しめる施設が周辺に沢山ある駅です。 駅を降りてすぐ、以前遊園地があった場所の時計台が実物だと思います。 丁度の時間になると中から人形が出てきて音楽が鳴ります。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】この付近では利用が多い駅なのですが、新幹線が通っていないので少し不便かなと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】山陽本線、伯備線が乗り入れる駅です。駅周辺には大型商業施設や商店、ビジネスホテルなどもあり、大変便利です。改札は一か所ですが、南北通路があるので自由に行き来できます。周辺商店が多いため、夜道でも明るく安全に通行できます。
▼【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地ですが駅周辺の駐車場が少なく、利用客も多いため満車の場合が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲位置的に神戸と広島という都市の間あたりにあるのでいろいろな場所に行きやすいこと。
▼茶屋町駅という駅までいくために一度岡山駅までいかないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲駅の隣にアリオというショッピングモールがあるので買い物やご飯などを食べることができること。
▼目立った娯楽施設がなく、倉敷駅周辺では遊ぶことができないこと。
飲食店の充実
▲スターバックスやサイゼリアやマクドナルドなど様々な飲食店が近くにあること。
▼かなり大人数で食べることができる飲食店がほとんどないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲必要な分の学校なとの教育施設があること。
▼病院が少し離れたところにはあるが、近くにはないこと。
治安
▲ごみなどが落ちているのはあまり見たことがないこと。
▼酔っぱらいや不良などが道で騒いでいること。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段などは可もなく不可もないこと。
▼強いて言うならもう少し安い値段の飲食店が増えてほしい。
交通利便性
▲倉敷駅から岡山駅、倉敷駅から新倉敷駅と新幹線が通る駅まで繋がる線がある。
▼高松駅には一度岡山駅に行かないとマリンライナーに乗れない。
生活利便施設の充実
▲アウトレット、美観地区など観光できるところがある。
▼イオンモールは岡山駅の方に行くか、倉敷の方ならバスに乗って行くしかない。
飲食店の充実
▲居酒屋、バル、カフェ、食べ歩きができるお店が沢山ある。
▼強いて言うなら、古い街並みに合わないお店が少しある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある。イベントも多く開催される。
▼保育園の送り迎えは車が多く通る通勤時間は邪魔になる。
治安
▲美観地区に交番あるので、さほど治安悪くはない。
▼でも、ヤンキーは多いためマナー的なものは良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲岡山駅に比べると安いと思う。物価も高くない。
▼利便性が良い場所になるので駅周辺は他の倉敷市に比べると高いと思う。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。