ロイヤルアーク鶴舞公園東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区狭間町12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年12月
総戸数11戸
小学校区域鶴舞小学校
中学校区域北山中学校
専有面積81.09m² ~ 102.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ロイヤルアーク鶴舞公園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルアーク鶴舞公園東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルアーク鶴舞公園東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク鶴舞公園東の売却ガイド

ロイヤルアーク鶴舞公園東は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク鶴舞公園東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク鶴舞公園東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴舞小学校
  • 中学校区: 北山中学校

ロイヤルアーク鶴舞公園東に関するよくある質問

ロイヤルアーク鶴舞公園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク鶴舞公園東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク鶴舞公園東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルアーク鶴舞公園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク鶴舞公園東はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク鶴舞公園東は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩9分。築1999年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク鶴舞公園東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】桜の名所100選にもなっている鶴舞公園が目の前にある。イオンモールが近くにある。コンビニや大学施設、小中学校も多くある。中心街の栄まで1kmほどだが、自然もあってちょうどいい。公会堂、警察署、郵便局などの公共施設も多くある。大須商店街も徒歩圏内。
【鶴舞駅に対する口コミ】環状線などの大きな幹線道路が交わっているので、車で入りにくい。チェーン店の飲食店が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】どの電車でも停まります。駅を降りてすぐに総合病院や大きな公園があり、生活圏には優れていると思います。少し離れてはいますが、ショッピングモールもあり、住宅街になっています。市営住宅などもあり、生活しやすいと思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】エレベーターが総合病院側にないのが残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄とJRが通っているため比較的アクセスしやすい
市内メインの駅に行くには乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
様々な病院もあり、スーパー、ドラッグストア等あるため生活に困らない
アパレルは少ないが、名古屋駅まで出れば問題ない
飲食店の充実
美味しい有名なパン屋さんや、おしゃれなカフェもあり女性向けでもあるが、しっかりしたパンチのあるグルメもあるため男性にも勧められる
ファストフードや回転寿司などはないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、大きな鶴舞公園などあり子育てしやすい環境
鶴舞駅前の大きな交差点があり、子供にとっては危険
治安
車通りも多く、オフィス街でもあるため治安は良い
強いて言うなら、夜の鶴舞公園は電気が少ない場所があるため1人だと少し心細い
コストパフォーマンス
アクセスしやすい街だが主要駅に比べて家賃が抑えられている
車を持つとなるとかなりコストが嵩むため、車を持つなら少し外れがよい
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJRがあり便利です。名古屋駅まで10分程度。伏見までも10分程度で行けます。
特にデメリットは思い浮かびませんが、電車の本数がもっとあればより良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはやまなかやマックスバリューなどがあります。コンビニも多数ありますので、買い物には困りません。
駅周辺での利便性が高いので、デメリットは思い浮かびません。学生が多く混んでいることがしいて言うならデメリットです。
飲食店の充実
駅前にはファミレス、居酒屋、食堂、ラーメン店やカフェなどなんでもあります。飲食にはまったく困りません。
デメリットはありませんが、学生や社会人で混雑しているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園やリーゴ鶴舞など養育施設多くあります。駅徒歩圏内にも保育園はあります。
デメリットは思いつきませんが、保育園や幼稚園の順番待ちはあるかもしれません。
治安
大きな病院や学校があり、治安は悪くないと思います。
鶴舞公園には浮浪者の方はいます。学生さんの酔っぱらいは多いかもしれません。最低限の注意は必要です。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで6-7万円。2LDKで8-11万程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると相場は安くも高くもないという感じです。
とくにデメリットは思いつきませんが、大学が近くにあるので、学生さんが多いかもしれません。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。