ロイヤルアーク茨木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府茨木市松ケ本町5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域茨木市立穂積小学校
中学校区域茨木市立西陵中学校
専有面積77.32m² ~ 94.88m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社新井組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ロイヤルアーク茨木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ロイヤルアーク茨木なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルアーク茨木は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロイヤルアーク茨木は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルアーク茨木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク茨木の売却ガイド

ロイヤルアーク茨木は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク茨木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク茨木を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立穂積小学校
  • 中学校区: 茨木市立西陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ロイヤルアーク茨木に関するよくある質問

ロイヤルアーク茨木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク茨木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク茨木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルアーク茨木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク茨木はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク茨木は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩5分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク茨木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】快速が止まる。 快速に乗れば新大阪駅、大阪駅しか止まらないので、新幹線も利用しやすい。閑静な住宅街という感じで、治安の良さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 大阪駅にも近いので住みやすいと思う。
【茨木駅に対する口コミ】普通で大阪駅まで行くと、かなり時間がかかるので、快速の本数がもっと増えればいいなと思う。家賃相場や、土地の値段などがもう少し安いといいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【茨木駅に対する口コミ】改札付近にコンビニや、パン屋さんがあるので、最低限の買い物はできる。バスのロータリーや、タクシー乗り場や、コンビニ等近くにあるので、夜でも明るい。
【茨木駅に対する口コミ】商業施設がない。飲食店もないので、充実はしてないと思う。駅は古そうなので、もう少し明るい雰囲気になればいいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【茨木駅に対する口コミ】カフェ、パン屋さんなどがあるので、簡単な軽食はとれる。
【茨木駅に対する口コミ】飲食店はない。レパートリーがないので、もう少し飲食店が増えれば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は近くに多いと思う。 トイレも綺麗。
【茨木駅に対する口コミ】エレベーターが少ないので、いつも行列ができている。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR茨木駅は快速が止まるので大阪市内へ行くのも早くてとても便利です。普通に乗ったとしても意外と早く大阪市内へ行けます。
前に大学ができるから新快速が止まるようになるという噂を聞きましたが、なくなったんですか?でも普通でも快速でも早いので気になりません。
生活利便施設の充実
駅改札出たところあたりは、前よりきれいになった。トイレもきれいになって気持ちがいい。コンビニもありがたい。
駅周りのお店が全然良くない。もう少しオシャレなカフェみたいなのがあったらいいな。
飲食店の充実
コンビニ、パン、ドラッグストアなど、一応揃っているので、いざという時は便利
ただ、駅周辺は、賃貸の店ばかりで飲食店も少なく、ちょっと入ろう、という気にならない。昔は、いろんな店があったように思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校とも学校も近くて、便利、大きな公園も近くにあり、ボールなども使える広いところがあって良い
駅のエレベーターが狭い気がする。ベビーカーや車椅子の方と押す方でいっぱいになりそう
治安
特に治安は悪くない気がする。困ったことも特にない
ただ駅の北側?(UFJ銀行がある方)は、反対側に比べて汚い。イズミヤのあるマンションも古くてちょっとこわい。
コストパフォーマンス
駅も近く、高速のインターも近く、今の場所がとても気に入っています
ずっと住み続けるには、固定資産税が全く下がらないのが気になる
交通利便性
近くに大型商業施設があり、利便性に優れた場所に駅があります。
新快速は止まらないですが、快速は止まります。
生活利便施設の充実
大型商業施設があり、食料品だけでなく、服屋や生活雑貨も揃えることができます。
人が多い時間もあるので、迷子になりやすいです。
飲食店の充実
商業施設にフードコートや飲食店もあり、駅の近くにも数は少ないですが、飲食店もあります。
商業施設のフードコートは昼時に席が埋まるので、とても人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近で公園もあり、学校もあります。駅の横に大学もあるので、学生で賑わっています。
保育園の数が少ないのと、公立幼稚園が殆どないので、子育て世代は大変です。
治安
駅から少し離れた所に警察署があります。駅も建て替えてとても綺麗です。
あまり飲み屋さんがないのですが、駅からの帰宅者に酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近いと更に高いですが、公園や商業施設もあるので、住みやすいと思います。
家賃や土地は高いので、駅から少し離れた所でも、家賃が高めです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。