ロイヤルアーク滝の水公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目909
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年5月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立滝ノ水小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積75.65m² ~ 90.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社大木建設
管理会社いずみテック

ロイヤルアーク滝の水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルアーク滝の水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク滝の水公園の売却ガイド

ロイヤルアーク滝の水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはロイヤルアーク滝の水公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク滝の水公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝ノ水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ロイヤルアーク滝の水公園に関するよくある質問

ロイヤルアーク滝の水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク滝の水公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク滝の水公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク滝の水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク滝の水公園はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク滝の水公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩21分。築2002年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク滝の水公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行ける。ここから乗ると電車がまだ空いている。市街地から離れているため、家賃はまだ低めな方である。
▼【相生山駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分かかる。乗り換えの駅がない。市街地から離れているのに地価が高いため、家賃高いところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【相生山駅に対する口コミ】ココイチやラーメン屋さんが目の前にある。酔っ払いが少なく、閑散とはしていないが、静かで居心地がよい。
▼【相生山駅に対する口コミ】ショッピングセンターがない。マンションばかり。街灯が少なく、夜中はすごく暗い。交番は近くにない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】韓丼、ミスタードーナツ、モスバーガー、ココイチ、ラーメン屋がある。
▼【相生山駅に対する口コミ】フードーコート的なところはない。ファミレスがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【相生山駅に対する口コミ】幼稚園がある。静かで治安が良い。小学校、公園がある。
▼【相生山駅に対する口コミ】坂道が多く、子供がいる家は車がないと移動が大変。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
▼緑区に住んでいるととても遠く感じてしまう。バスも1時間に1.2ほんで少ない
生活利便施設の充実
▲韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
▼やはり相生山駅から家に帰ろうと思うとバスの本数が少なすぎる
飲食店の充実
▲これはとてもいい!最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
▼特に気になるところはないが、お店の種類がもっとサイゼリヤなどの安くていいお店を置いて欲しい。とりあえずサイゼリアがあれば100点
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいいと思う!大きな公園もありのびのびとかよえそう。
▼坂がとにかくおおい。高校時代自転車で何往復ましたがとりあえず足が死んでしまう、
治安
▲とてもいい気がするが、人によると感じる。
▼暗闇すぎて怖いと感じるところがたくさんある。この前蜂の巣があった
コストパフォーマンス
▲ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
▼学歴社会のところもありすこし主婦同士は怖い
交通利便性
▲名古屋駅まで直通で約30分バスもありますが…少なめです。
▼平日の朝は5分ぐらいの間隔で電車が来ますが…それ以外は10分ぐらい待つのが気になります。
生活利便施設の充実
▲有料ですが近くに駐輪場、セブンイレブンあります。
▼スーパーやドラッグストアや本屋は近くにないです。
飲食店の充実
▲モスバーガーとミスタードーナツが徒歩圏内にあります。
▼徒歩圏内にあったCoCo壱が少し前に閉店しました。隣接してたローソンも少し前に閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と公立の小学校が比較的近くにあります。
▼駅の出口からホームまで遠いです。階段が多めなので、エレベーターの利用者が多い印象です。
治安
▲歓楽街なし。どちらかというと田舎よりです。
▼人が少なめなので治安は特筆なしです。近くに時間を潰すような施設が少ないです。
コストパフォーマンス
▲名駅に乗り換えなしで行けます。付近のマンション家賃は相場かと。
▼メリットが少なめと感じます。駅付近でも車がないと住みにくいのでは?
交通利便性
▲駅員さんが優しい。エレベーター階段エスカレーターすべてある。
▼駅に1番近いバス停が1時間事にしか来ない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがたくさんとミスドとモスなどたくさん利用できる施設がある
▼駅の前での選挙活動が道が混む原因になっている
飲食店の充実
▲ラーメン店、コンビニ、モス、ミスド、韓国丼のお店がある
▼最近駅の近くのローソンが潰れてしまい、悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りだから夜遅く帰る時も安心することができる
▼信号や駐車場が多いので車に気をつけなければならない
治安
▲夜暗くても、たくさんの人通り車があるので安心してかえれる
▼バスが少ないので、たくさん待たなければいけなたい
コストパフォーマンス
▲大きなマンションが沢山たっていて良さそう。
▼朝から人通りが多くなるので朝からうるさいかもしれない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。