ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/津田駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年9月
総戸数44戸
小学校区域枚方市立津田南小学校
専有面積81.48m² ~ 104.86m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 津田駅まで徒歩1分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却ガイド

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は津田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 津田駅まで徒歩1分
  • JR片町線/津田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立津田南小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟に関するよくある質問

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田駅徒歩1分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田駅に対する口コミ】電車がよくくる! 冷房の着いた場所がある!こういうのはわからんけど多分家賃とか安いと思う
【津田駅に対する口コミ】快速が止まらない 遊びに行く時にめっちゃお金がかかるデメリットは多分ないと思う デメリットがないのはいいこと!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津田駅に対する口コミ】近くにスーパーとコンビニがあって飲み物とかが買いやすい結構いいと思う 駅の周りはきれい出口が一個しかない
【津田駅に対する口コミ】駅のトイレがとてつもなく臭い!結構過疎地タバコをよく駅前で吸ってる人がいて迷惑たまに変な人おる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津田駅に対する口コミ】駅のとこにあるパン屋さんがめっちゃ美味しい!
【津田駅に対する口コミ】飲食店が少なくてご飯を食べるために結構時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【津田駅に対する口コミ】多目的トイレがある! エレベーターがある!
【津田駅に対する口コミ】駅の中のトイレが基本的にどこも臭い公園が少ない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田駅に対する口コミ】大阪中心部にも40分強で出れるためアクセスが良い。 駅近くでも住宅地が多く駅の回りも物静か。 駅周辺でも道が広く車でも駅へ行きやすい。 ベッドタウンなので夜でも乗降客が多く危険ではない。 駅周辺の治安がものすごく良い。
【津田駅に対する口コミ】乗降客が多いのに快速が止まらない。 付近に商業施設があまり無い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津田駅に対する口コミ】比較的便利な商業施設が近くにあるため、生活はしやすいと思います。駅前にはパン屋やカフェ、学習塾が多く便利です。飲食店もうどん屋や居酒屋、たこ焼き屋があるので困りません。最近、ドラッグストアができました。
【津田駅に対する口コミ】電車が各駅停車しか止まらないので遠くへ行くには乗り換えをすることになります。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅周辺にコンビニや病院があり、非常に使いやすいです!
踏切が閉まっている時間が長いなと感じます
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院が近くにあります
商業施設が増えればなと感じることが多いです
飲食店の充実
パン屋があります少し歩くとマクドナルドなどがあります
パン屋はと和菓子のみなので学生にはむかないとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くに安全にすごすことのできる場所です
次の駅まで遠く、快速が止まらないので子供向けではないかもです
治安
特にバイクをのっているひとが溜まるわけでもないので安全です
よくバスのベンチで寝ている人を見るので夜中は危ないかも、、、
コストパフォーマンス
保育園が周辺にあり、住宅街なので、多くの子連れがいます
住宅街に大きい道路が面しているので危ないかも、、

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。