ロイヤルアーク川名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年9月
総戸数49戸
小学校区域名古屋市立川原小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積70.40m² ~ 106.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社ピーエス三菱
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルアーク川名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルアーク川名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク川名の売却ガイド

ロイヤルアーク川名は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川名駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク川名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアーク川名を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川名駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立川原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

ロイヤルアーク川名に関するよくある質問

ロイヤルアーク川名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク川名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク川名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク川名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク川名はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク川名は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川名駅徒歩9分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク川名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲川名駅までも近く、かつ駅まで平面地形なので便利。自転車があれば御器所駅にも平面地形なので行きやすい。
▼強いてあげるのであれば、二沿線の駅にもっと近ければより良いと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川名公園が近く、かつ歩道もしっかりあるので安心。
▼大通り沿いという立地のため車の音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観、エントランスもキレイで、入口からエレベーターも近く便利
▼来客用の駐車場みたいな、一旦荷物積み込むために一時停めできるような場所がないのでそういったものがあると嬉しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的、明るいお部屋が多い。HI天井仕様が開放感があり良い
▼強いて上げれば真冬は日当たりが悪くなることがある。部屋の位置によるが、周辺建物などの影響
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲何よりスーパーのヤマナカまで徒歩2分という好立地!毎日のことなので非常に便利。川名公園までも非常に近く子育てがしやすそう。
▼コンビニがもうちょっと近いとこにあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲そもそも文教地区なので、子育てがしやすく、学校や図書館などは多く良い。また病院も多い。
▼学校によるが場所によってはかなり高台になり坂がきつい可能性がある。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣は安田交番、目の前はメドック健康クリニックと、栄行きのバス停。横断歩道を渡ればスーパーヤマナカ。少し歩けば、広域避難場所にも指定されている広大な川名公園、由緒ある閑静な川原神社。特に病院に至っては、内科、小児科、皮膚科に眼科と、近隣に多くの病院がある。川原小、川名中ともに学区が良く、子供が中学卒業までは、本当に理想的な立地だと感じている。
▼デメリットは感じないが、強いて言えば、目の前が幹線道路である事。ただし、ひっきりなしに車が走っているわけでもなく、生活には何ら支障を感じない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。
▼乗り換えて主要駅に向かう事が嫌な人には、向かない。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。クリニックから総合病院まで充実している。
▼本屋や洋服や雑貨店はない。近隣の駅近くにはある。何でも揃うショッピングモールはない。
飲食店の充実
▲ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。テレビで紹介された喫茶店もある。
▼ファーストフード店がない。ベーカリーショップもないが、スーパーないにあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。
▼駅が古いので、エレベーターやエスカレーターが充実してはいない。
治安
▲治安の良い地域である。交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。
▼とはいえ、都会の街中なので、女性の夜の外出は、気をつけた方が良いと思う。
コストパフォーマンス
▲大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。
▼住みやすい地域だが、住居費がたかので若い世代には大変。安い所は、古いか日当たりが悪くなる。
交通利便性
▲いわゆる住宅街が多く集まるエリアの駅で、駅チカに公園があるなど、家族連れの方が多数いて治安が良い。
▼強いて挙げるとすれば、23時以降になると1部の出口が閉まるので、それ以外で出ないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲駅チカにコンビニがあるので、帰りに寄って惣菜などを買うことは出来ます
▼コンビニは近くにあるが、それ以外何も無い…。
飲食店の充実
▲強いて言うのであれば、5分ほど歩けば喫茶店などもあります…。
▼近くに飲食店は無いので、コンビニに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが改札近くに設置されているので足が不自由な方などは使いやすいと思います!
▼階段を使う場合、結構歩くのと、階段が長い。
治安
▲至って普通の住宅街なので、治安は普通です。
▼外国の方が若干多いかも…。あと、夜の街灯が少ないエリアもあります。
コストパフォーマンス
▲上前津駅や栄などにも10分程度で行くことが出来、使い勝手は良いと思います。
▼当駅始発の電車はないので、確実に座れる保証はないですね。
交通利便性
▲名古屋駅や栄駅に乗り換え1回で行くことが出来る。電車の本数も多い。
▼強いて挙げれば、入口から改札までが遠いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲病院、交番、コンビニ、大きな公園が近くにある。
▼商業施設や商店街はないため、買い物は少し不便。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェや個人で経営しているカフェがある。
▼ご飯を食べれるところが少ない。駅近くにもっと飲食店が増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、保育園の数は充実している。また、大きな公園があり、土日は子連れの方で賑わっている。
▼交通量が多い、大きな交差点があるので、子供だけでの移動は少し危ない。
治安
▲治安はいい。駅近くに交番も警察署もあるので何かあった時助かる。歓楽街もないので、基本的には静かな土地。
▼もう少し街灯が多かったらもっといいと思う。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。治安も良いし、人が集まりすぎる訳でもないので、静かな住宅街という感じ。
▼家賃が高め。大通りがあるため、夜間のバイクの音がうるさかったりする。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。