ロイヤルアメニティー中板橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区双葉町34-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年11月
総戸数27戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積20.30m² ~ 20.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディバイス
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルアメニティー中板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルアメニティー中板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルアメニティー中板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアメニティー中板橋の売却ガイド

ロイヤルアメニティー中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルアメニティー中板橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルアメニティー中板橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

ロイヤルアメニティー中板橋に関するよくある質問

ロイヤルアメニティー中板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアメニティー中板橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアメニティー中板橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルアメニティー中板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアメニティー中板橋はどのような物件ですか?

ロイヤルアメニティー中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩5分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアメニティー中板橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅まで10分かからずに行ける。また、駅前に飲食店や書店があり便利。
スーパーマーケットが駅から少し離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ目の前にコンビニエンスストアがあり、夜間などに何か必要になった際に役立つ。
隣の駅への距離と最寄り駅への距離が同じくらいでどっちつかずな印象は否めない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでセキュリティも良く、宅配ボックスがあるためよく宅配便などを頼む方は便利。
外観は少し古め。ドアも少し古い印象を受ける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はシンプルで、風呂とトイレは別。壁もしっかりしており音で悩んだことはない。
室内はあまり広くない。モニター等は無く来客の確認は音声のみ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、書店、飲食店、100円均一ショップなど何でもある。
お店は何でもそろっているが、基本的にはマンションから少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前に病院や、徒歩5分ほどの場所に幼稚園や小学校があり通学にはよい。
区役所などはあまり近くにないので少し不便。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】住宅街のため地元以外の方がほぼ乗降せず、閑静で混雑等がほぼない。 地元の商店街がイベントをよく開催しており、お祭り的な楽しみがある。 チェーン店や個人経営の飲食店が程よくある。 東武東上線の終電を逃しても山手線が動いていれば最悪池袋から歩いて帰ることができる。男性でおおよそ40分ほど。
【中板橋駅に対する口コミ】飲食店などはあるが、服飾や遊ぶところなどはほぼ皆無。最低でも隣の大山駅まではいく必要がある。
2024年11月 メリット
治安
駅前には交番があり、店も多いため明るい雰囲気。
少し歩くと人通りの少ない住宅街のため夜の一人歩きは少し不安。また土地代も安いエリアのため、住んでいる人も様々な人がいる。2年住んだが怖い思いを2回した。
交通利便性
池袋駅から4つ目の駅で、10分少々で池袋まで行けます。
ベッドタウンなので、朝夕の駅は混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街が充実しています。昔ながらの個人商店も多いです。
商店街の一部はシャッター商店街になってる場所もあります。
飲食店の充実
駅周辺には、個人店を中心に飲食店が充実しています。
ファストフードなど、チェーンの飲食店がやや少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、石神井川の桜も綺麗で緑も多く、子育てには向いていると思います。
駅周辺の再開発をすればもっと良いかなと思います。
治安
昔ながらの下町の雰囲気もあり、治安は良いです。
幹線道路が多いので、近くに住むには、交通量や騒音に注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃も安く、商店街は安い価格の個人商店のお店も多いです。
家電などの大型店などがあればもっと良いかなと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。