ロア錦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩4分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年5月
総戸数25戸
専有面積49.79m² ~ 82.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱水産業
施工会社不動建設
管理会社日立ビルシステム

ロア錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロア錦を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロア錦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロア錦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ロア錦の売却ガイド

ロア錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロア錦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロア錦を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩4分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロア錦に関するよくある質問

ロア錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロア錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロア錦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロア錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロア錦はどのような物件ですか?

ロア錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩4分。築1980年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロア錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が多くていい。 ベビーカーや車椅子も入れる。駅が栄えているので周りには住みたいと思う。住みやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】混みすぎて乗れないことがある。 もっと広くして欲しい。駅チカは特に高い、家賃、土地の値段高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレや食事をするところがたくさんある。若者が多くいるし夜も人が多いから治安はいい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もっとショッピングできるところを増やして欲しい。夜人が多い分荒れてる人が、ちらほらいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】有名、人気の飲食店がたくさんある。 種類も豊富
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】混みすぎてめっちゃ並ぶ。 店と店との間隔を狭くして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】授乳室、オムツ替えスペース多い。 ベビーカーも入れる。 エレベーター助かる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】公園、幼稚園、保育園を周りに少ない気がする。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線やJR線在来線を利用してきた人が名古屋鉄道を利用してセントレア(中部国際空港)に行きたいとき、これまでなかったJR 寄りの方に改札口ができ、名鉄への乗り換えが便利になってきたこと。残念ながら鉄道でセントレアに行くには名鉄線しかないので。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の旅客数最大利用駅である名鉄名古屋駅は、現在、ただ通過駅としての存在でしかなく、線路は上下線1本ずつのホームしかない。地下に造った当時の構造のまずさにある。リニア新幹線が開通する時は駅を改造して名古屋駅を発着する本来のターミナル駅のようにすると言っているが遅すぎの感がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海地区随一の巨大な規模を誇り新幹線のみならず地下鉄や在来線など多数の路線が乗り入れている大規模ターミナル駅です。東京駅ほどではありませんが名古屋駅はあまりにも大きく商業施設や飲食店、販売施設などが軒を連ねていることから朝夕のみならず日中でも人が絶えることのない賑やかな駅となっています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】初めて利用する人は迷子にならないよう気をつけてください。子供一緒行きましょうね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】言わずもがな愛知の中心地。高島屋などの百貨店や最新のスイーツを販売しているショップやデパ地下などもあり、美味しいものを買うのに困らない。少し歩けば多種多様な居酒屋があり、本当に便利な駅で助かっております。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広くて迷子になるのが唯一の欠点かなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる、主要駅、電車の本数が多い、バス、タクシーも揃っている、駅の近くに薬局やお店が揃っている
本数が多くても乗る人数が多い、人が多いのでぶつかる可能性がある、座れない可能性の方が高い
生活利便施設の充実
色んなお店が揃っているので、色んなお店が見たい時、買い物の充実度がある。人も多いのでお店に入りやすい。
都市部なので少し値段は高め。広いので歩かないといけない。
飲食店の充実
色んなお店が揃っているので、食べたいものを食べることができる。
色んなお店を探すのに歩いて探さないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊ぶ所も揃っている。駅に多機能トイレがある。手すりが設置されている。エレベーターがある。
近くに幼稚園、保育園の施設はない。強いて挙げれば駅の近くに汚いトイレがある。
治安
出口が何個もあるので、目的地に合った所からでれば、地下で歩いて行けるので信号に止まることがないのと、少し近道できる気がする。
出口が多いので何番出口で出れば良いのか調べて行かないと遠回りになることもある。夜はよっぱらいが多い。
コストパフォーマンス
駅近なので住みやすい。最新の住宅が揃っている。
家賃が高め。夜は酔っ払いでうるさいときもあるかもしれない。
交通利便性
主要駅なのでアクセス性がとてもいい。また駅ビル直結のデパート、地下街もあり仕事帰りの買い物に便利。
愛知県自体が観光名所がバラけているので、名古屋駅から観光へ行こうとするとかなり不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅ビル直結のデパートや周辺にも生活雑貨店があるので帰り道に何か足りないとなったら買っていける。
食品スーパー、ディスカウントショップが少なく、生活品を購入する場所がない
飲食店の充実
駅からでなくても飲食店はあるし、居酒屋も駅から近いところにあるので飲み会等開きやすい。
強いて挙げれば駅から目当ての飲食店に向かう際に道が複雑で分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近くタクシーも拾いやすいので緊急の時に動きやすい
交通量が多いのとベビーカーを引いては歩きづらい歩道が多いため
治安
駅前に交番があるので場所だけ把握しておけば安心感はある
終電まで人が途切れないのと、夜中は街灯が消えているので歩くのに不安
コストパフォーマンス
ルームシェア、子供無し夫婦2人暮らしであれば家賃等賄っていける
単身者には家賃が高く感じられると思う。また日用品の購入場所が少ないため節約が難しい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。