ロアール三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線/若林駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年10月
総戸数19戸
小学校区域世田谷区立太子堂小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
専有面積30.65m² ~ 31.20m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社大旺新洋
管理会社シイ・アイ・シー

ロアール三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアール三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロアール三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ロアール三軒茶屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロアール三軒茶屋の売却ガイド

ロアール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロアール三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立太子堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

ロアール三軒茶屋に関するよくある質問

ロアール三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロアール三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール三軒茶屋はどのような物件ですか?

ロアール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩5分。築2010年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅の周りにはたくさんのお店がありかなり充実しています。 駅から出てすぐにはマクドナルドがあり、ドラッグストア、靴屋さん等様々なジャンルの店舗が連なっています。 飲み屋もたくさんありますし、カラオケもあります。 渋谷駅には電車1本で出れるのでかなり便利ですす、自転車を利用する方も渋谷まで直進すれば到着します。 昼夜問わず人が多く賑わっているため、夜道をこわいと感じたことはありません。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時など渋谷方面の電車は毎朝超満員です。 電車通勤は人によってはキツイなあ、と感じるかもしれません。 若年層には向いていると思いますが、高齢層の方からするとこの点においてもそうですし、少し賑やかすぎるのではないかと感じます。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三軒茶屋駅から徒歩10分圏内なのにとても静かで環境がいいです。近くに神社もあり、秋にはマンションの前の通りに屋台がたくさん出ます。三軒茶屋駅からの道は商店街を歩いてくる形なので安全です。
向かい側にも同規模のマンションがあり、ベランダどうしが向かい合っています。なのでベランダに出る際にはちょっと気を遣います。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗で共用部も通いの管理業者さんが丁寧でとても綺麗です。セキュリティもオートロック、宅配ボックスがあり不安な点はありません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が停まります。世田谷線に乗り換えができます。
強いて挙げれば、急行が停まる駅なのに狭いのが気になります。
生活利便施設の充実
生活に密着したお店が多いので、買い物に便利です。トモズなどドラッグストアがあります。
強いて挙げれば、ごちゃごちゃしている街なので、どこに目的の店があるのか迷ってしまいます。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード、レストラン、カフェや居酒屋があるので、飲食店は充実しています。
強いて挙げれば、初めて来た人にはわかりにくいところに飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、昭和女子大と世田谷学園があります。
強いて挙げれば、国道246号線があるので、道路を渡る時に歩行者と自転車に乗っている人は、車に気を付けなければならないことです。
治安
昼間は、安心して買い物をすることができます。
強いて挙げれば、国道246号線があるので、車が多いことが気になります。
コストパフォーマンス
学生が住むアパートやマンションの家賃は、渋谷に比べて安いです。
強いて挙げれば、駅周辺は居酒屋などが多いことが気になります。
交通利便性
下高井戸から二両電車で三軒茶屋まで走っている。懐かしい匂いのする電車。
古い。路面電車に似ているが、路面電車ではない。
生活利便施設の充実
すっかり新しい街に生まれ変わりどこ真新しいように見えた。
寄り道しにくいように思う。何か食べて帰ろう!とは思うのだが。
飲食店の充実
ビアホールや居酒屋のような入りやすいところを見かけた。
寄り道しにくい。三度目の正直で寄り道しカウンター居酒屋に入ったのだが。
暮らし・子育て環境の充実
パブリックシアター図書館が駅前にあり、利用しやすい。演目に注目し充実している。
学校などは駅前からは歩くように思った。。
治安
真新しいので、治安が良いように思えた。。
歓楽街はない。比較的に大人しいが、新しい。
コストパフォーマンス
物価は普通。パブリックシアターの演目を見て行きやすいな!と思ったのだが。
二度目にパブリックシアターに行こうとした日。図書館に行ってしまい見つからなかった。
交通利便性
5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。
慣れない人には電車やバスの利用がややこしくて難しい
生活利便施設の充実
日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。
美容院や病院も数が多いので選択が難しい。道が狭いので見つけるのが難しい。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。
お店が小さいことが多いので、かなり狭いスペースで食べることになることもある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。
土地が狭いので公園のように子供が思いっきり身体を動かす場所があまりない。
治安
夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。
歓楽街や居酒屋が多くあるので、酔っ払いは少し多いイメージがある。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。
どうしても家賃は高いので、少しでも安くしたい場合は条件に妥協が必要。
交通利便性
急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。
ラッシュ時は、上り電車の混み具合がすごく、小さい子どもを連れて乗車するのは厳しい。そのため、時間をずらして乗車していた。
生活利便施設の充実
スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。
手土産になるようなお菓子屋さんは少ない。洋服を買うときも都内まで出る必要はあるが渋谷まですぐなのでそこまで不便には感じない。
飲食店の充実
飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。
居酒屋、焼き鳥、ラーメン屋などが多い。同じようなお店が多いので、和食屋、イタリアンなどのお店が増えるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。
保育園は激戦で、駅から離れた園に通わせている方も多い。幼稚園はあるが、どこも受験のため確実に入れるとは限らない。
治安
駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。
商店街が多く夜でも明るいが、飲み屋さんも多いので迷惑な酔っ払いがあることもあり。
コストパフォーマンス
都心への通勤、通学は1時間圏内なのでとても便利。
駅近は家賃が高め。可能なら、分譲マンシャン購入の方がコスパはよいと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。