レーベン金沢WESFORTの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩14分 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩17分
所在地(住所)石川県金沢市駅西本町1丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年10月
総戸数53戸
専有面積71.28m² ~ 82.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社村中建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン金沢WESFORTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン金沢WESFORTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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レーベン金沢WESFORTの売却ガイド

レーベン金沢WESFORTは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベン金沢WESFORTの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン金沢WESFORTを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩14分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩14分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン金沢WESFORTに関するよくある質問

レーベン金沢WESFORTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン金沢WESFORTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン金沢WESFORTの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン金沢WESFORTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン金沢WESFORTはどのような物件ですか?

レーベン金沢WESFORTは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩14分。築2021年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン金沢WESFORTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅まで徒歩14分の立地です。 金沢駅周辺はモールなど揃っています。
強いてあげれば、観光客が多いので人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅西公園という大きな公園があります。自転車でも公園の外周を走れるようになっています。
こどもが遊べる遊具があまり多くはないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュなデザインでセキュリティもしっかりしています。
駐車場がタワーパーキングなので出入りする際少し面倒かと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が大きいので日の入りが良く、お部屋も開放感があります。
もう少し天井が高ければもっとよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュがあります。 駅まで行けばなんでもあるので便利。
ファミリーレストランが近くに少ないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
戸坂小学校は校舎も綺麗で広く、人気がある学校です。
小学校まで20分、こどもの足だと遠いところ。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅自体は都会に比べると小規模ですが、鼓門など駅のデザイン性も高く、駅で買い物、食事、ホテルと完結できるのも良い点だと思います。駅はスーパーもあり、利便性はいいと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】改札が都会と比べると少ないので、出入りがちょっと狭いかな?と思います。駅周辺の土地は高いので戸建ては現実的ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】クロスゲート金沢では美味しい食事ができます。財布や、定期券を落としても帰ってきます。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】あんとのお土産屋さんがもっと大規模でもいいなと思いました。夜遅くなると人もまばらになり、ちょっと心細いかな?となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】クロスゲート金沢の2階は美味しいお店が多いように思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢で人気な近江町市場などは少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に土日もしている子育てセンターの遊び場があります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子育てセンターの遊び場はコロナ対策で人数制限がある時があります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】色んな線路から金沢駅へと集まります。駅はどこも綺麗です。近くにホテルがいくつもあります。観光客などに優しい安いホテルもたくさんある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うならばトイレのある場所が分かりずらいことくらいです。当たり前ですが家は少ないです。 近くに住んだとしたら凄く便利ですよね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】すぐ隣にフォーラスがあります。時間つぶしなどふらっと寄れる。駅はいつも綺麗。治安もふつうにいいと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】困ることなどはないと思いですが喫煙スポットの近くが風で流れてきていつも臭い。朝は急いでいる人とかが沢山で歩きスマホ沢山います!!ぶつかっちゃーう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスの中にも飲食店があるし近くにはオールジャンルの飲食店がある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】流行りのお店とか学生が好きで行くようなところはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】エレベーターがあってめんどくさい方や階段が苦手な方に優しい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言うならエレベーター小さい狭い。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤の際によく利用するがとても便利新幹線が止まる駅でもあるので便利
強いてあげれば北陸鉄道バスの決済方法に交通系ICが使えるようにして欲しい
生活利便施設の充実
駅の中にスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあるそして近くにショッピングセンターがあり仕事の帰りのついでに買い物をして帰れる
特にない強いてあげればお店の種類をちょっと増やして欲しい
飲食店の充実
飲食店の種類がたくさんあるのでとても良い
カフェみたいなお店をもう少し増やして欲しいと個人的に思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあるがそのトイレが車椅子の方が入れるようにスロープが設置してある
強いてあげるなら、エレベータを増やして欲しい
治安
駅周辺は綺麗だと思うたまに警察の方が循環しているので安心する
夜は酔っ払いの方がさほど沢山では無いけどいるので治安は良い方では無い
コストパフォーマンス
家賃は都心と比べると安い方ではある住みやすい方
周辺のお店を見ると物価高は安いと思ったことは無い
交通利便性
新幹線や特急があり、関西や関東に時間はかかるが一本で行けるのがよい。
私鉄はかなり本数が少なく、仕事帰りはかなり不便である。
生活利便施設の充実
フォーラスというイオン系列の商業施設があり、映画館も併設されている。観光地なので周遊バスは充実しており兼六園やひがし茶屋街に行きやすい。
閉店時間が早いのがデメリットである。飲み屋しか空いてない。
飲食店の充実
金沢ならではの魚介が楽しめる店がたくさんある。
観光地価格なのであまりコスパはよくない。
暮らし・子育て環境の充実
市場なども近いので食には困らないと思われる。
学校などはあまりなく、交通量も多いので子供には少し危ないところもある。
治安
ホームレス、ヤンキーはほぼ見かけません。
商業施設の閉店が早いので、暗くなるのも早い。
コストパフォーマンス
飲み屋街が多いため、大人にはかなり楽しめる土地だと思う。
駅チカではあるが、家賃と比べると利便性は欠ける。
交通利便性
駅自体は都会に比べると小規模ですが、鼓門など駅のデザイン性も高く、駅で買い物、食事、ホテルと完結できるのも良い点だと思います。
改札が都会と比べると少ないので、出入りがちょっと狭いかな?と思います。
生活利便施設の充実
クロスゲート金沢では美味しい食事ができます。
あんとのお土産屋さんがもっと大規模でもいいなと思いました。
飲食店の充実
クロスゲート金沢の2階は美味しいお店が多いように思います。
金沢で人気な近江町市場などは少し距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に土日もしている子育てセンターの遊び場があります。
子育てセンターの遊び場はコロナ対策で人数制限がある時があります。
治安
財布や、定期券を落としても帰ってきます。
夜遅くなると人もまばらになり、ちょっと心細いかな?となります。
コストパフォーマンス
駅はスーパーもあり、利便性はいいと思います。
駅周辺の土地は高いので戸建ては現実的ではないです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。