レーベン菜園 THE SERENIAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年5月
総戸数42戸
専有面積73.20m² ~ 93.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社鉄建建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン菜園 THE SERENIAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベン菜園 THE SERENIAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベン菜園 THE SERENIAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レーベン菜園 THE SERENIAの売却ガイド

レーベン菜園 THE SERENIAは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン菜園 THE SERENIAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン菜園 THE SERENIAを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約145施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン菜園 THE SERENIAに関するよくある質問

レーベン菜園 THE SERENIAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン菜園 THE SERENIAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン菜園 THE SERENIAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン菜園 THE SERENIAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン菜園 THE SERENIAはどのような物件ですか?

レーベン菜園 THE SERENIAは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩9分。築2023年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン菜園 THE SERENIAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
旅行にたくさん行くため、新幹線が止まるのがありがたいです。
電車の本数がもう少し増えれば便利に感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やデパートがあり、非常に便利だと感じています。
もう少し遅くまでやっているお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
盛岡名物のお店が沢山あってお店選びに困りません。
どこも繁盛しているのですが、席数が少なくとても混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあることはとても良いと思います。
周辺に学校や幼稚園などは少ないと思います。
治安
交番が近くにあるので落し物やトラブル時に安心です。
週末は酔っ払っている人に声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は東京などと比べて非常に安いと思います。
駅周辺はあまり住む場所という感じがしません。
交通利便性
岩手県の1番主要な駅でありますし、どこに行くにも利便性という意味では優れている。
トイレが綺麗ではない。付近の駐車場が少なすぎ、初めて来た方には分かりづらすぎる。漫画喫茶などホテル以外で駅前で時間潰しできる場所が皆無。
生活利便施設の充実
駅ビルのファザンが入っているので基本的な買い物には困らない。
フェザンの構造自体が本館と別館に分かれてて分かりづらい。また、駐車場も分かりづらい。
飲食店の充実
新しくできた飲食店エリアは観光に来た人なら心引かれるものがあると思う。綺麗でとてもいい感じ。
フェザンの地下にあるレストラン街はもう少し充実させた方がいい気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでなんとも言えないけど、駅近くのアイーナでは子供が、遊べる場所があったら図書館があったり、いろいろ充実してていいと思う。
アイーナの中にも軽食食べれるところとかもう少し施設感よりレジャー施設感あったらいいのになとは思う。
治安
治安はいい。ホームレスや変な不良もほぼみたことない。
強いて言うなら人気が少ないからこその怖さはあるかも。だだっ広い所に自分しか歩いてないと少し怖い。街灯増やすとかもう少し活気があってもいいのに。
コストパフォーマンス
物価は普通。田舎ならではの産直とかそうゆうのを利用すればいくらでも生活費は抑えられる。
車社会なので車の維持費がかかる。また子供を育てるには手当が薄い。利便性は普通。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。