レーベン横浜阪東橋ベイルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩11分 京急本線/黄金町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年2月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立中村小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積68.03m² ~ 82.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン三信住建
施工会社ライト工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン横浜阪東橋ベイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン横浜阪東橋ベイルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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レーベン横浜阪東橋ベイルの売却ガイド

レーベン横浜阪東橋ベイルは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン横浜阪東橋ベイルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン横浜阪東橋ベイルを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩11分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中村小学校
  • 中学校区: 横浜市立平楽中学校

レーベン横浜阪東橋ベイルに関するよくある質問

レーベン横浜阪東橋ベイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン横浜阪東橋ベイルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン横浜阪東橋ベイルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン横浜阪東橋ベイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン横浜阪東橋ベイルはどのような物件ですか?

レーベン横浜阪東橋ベイルは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩9分。築2018年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン横浜阪東橋ベイルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分圏内に南区役所、横浜市大病院、横浜市営地下鉄阪東橋駅、横浜橋通商店街が揃い、生活のインフラが整っていること。
マンションの目の前に首都高速が通っており、終日車の往来する音が聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
下町情緒あふれる町並みが大きな特徴 。小学校や公園が隣接しており、子育てには向いているエリア。 神奈川県警警ら隊の施設が近くにあるので、治安は良い。
中国人が多く住むエリアでもあるので、生活スタイルの違いで受け入れがたい場面にも遭遇することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションであるだけに外観のデザイン性は高い。 エレベーター内の監視カメラの様子が1階乗り口にあるモニタで映されているので、何かがあっても助けてもらえやすい。 24時間使える宅配ボックスの使い勝手が良い。宅配便の荷受けはもちろん、住民同士の荷物の受け渡しやクリーニングの受け渡しにも使えるのは便利。
階段の照明がやや暗く、足元が見えにくい箇所がある。夜間は危ない。 ゴミ収集ルールが徹底されておらず、絶えず内部が臭う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの奥行きが180cmとスペースが広く確保されているので、動きやすい。 首都高速道路に隣接しているが、二重窓のため、うるさくはない。
使い勝手が良いように設計されているのだろうが、コンセントの位置が床から高い位置にあり、逆に使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に横浜橋通商店街、サミット曙町店、まいばすけっとがあり、買い物には不自由しない。
一番近いコンビニまで5分くらい歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園の数が充実している。 徒歩5分以内で小学校に着くのは大きい。 かかりつけ病院としては使えないが、大病をした時には横浜市立大学附属病院に徒歩で通える。 南区役所が近いので、手続きも楽。
日ノ出町~黄金町の間に風俗街があるので、子育てにとって良くないエリアがあるのが実情。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの阪東橋駅の近くには横浜橋商店街があり、毎日の買い物には便利です。
阪東橋駅の近くには大きなスーパーがないため、買い物に少し困ることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市大センター病院が近くにあり、その周りにも病院が多く、通院に便利です。
首都高速がすぐ近くにあり、外に出ると音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃をしっかりして下さっていて、いつも綺麗です。
ゴミ捨て場が少し狭く、ゴミがあふれてしまうことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥、床暖房がついていて、とても快適に過ごすことができます。
玄関側の部屋の窓が小さく北向きのため、電気を付けないと薄暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★
商店街が近くにあるため、買い物、外食をするところがたくさんあります。
大きめのスーパーが近くにないため、毎日の買い物には少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校、地区センターが近くにあるため子育てしやすい環境です。
スーパーが近くにないため、子どもを連れての買い物が少し大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急はもちろんブルーラインも使いやすいです。
ご飯やさんが少なく、レパートリーに欠けているかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやちょっと歩けばドンキホーテもあるので買い物に苦労はしないです
大型スーパーまでは徒歩10分くらいかかるのが欠点です。
飲食店の充実
駅近くに美味しい居酒屋?があるのですが定食もありオススメです。
あまりお店のレパートリーが多くないので、いつも同じところにいきます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあるのはすごく助かるポイントです。
治安があまりよくないので夕方以降は外出はさせないです。
治安
大通り沿いの道は明るく治安は比較的良いとおもいます。
大岡川沿いの道は暗く、酔っぱらいもおおいです。家賃に関しては比較的リーズナブルです。
コストパフォーマンス
家賃に関しては比較的リーズナブルだと思います。
あまり大きなお部屋はないかもしれません。
交通利便性
ブルーラインで横浜駅まで5分ほどでアクセスが良いです。関内駅までも歩けます。
最寄りが私鉄ブルーラインなので乗車賃が高め。
生活利便施設の充実
横浜橋商店街があり、お惣菜やドラッグストアなど色々なお店があって活気がある。
駅ビルなどはないので、チェーン店が少ない。
飲食店の充実
多国籍なので、韓国料理などいろいろな国の料理店が揃っている。
チェーン店など気軽に入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗だし、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用できる。
小規模園が多く、大きな園庭があるような大規模園がない。
治安
外国の方が多いし、隣町は風俗街なので治安はあまりよくない。
昼の商店街は明るい雰囲気で、子供や女性一人で歩いても問題ない。
コストパフォーマンス
個人店が多い商店街なので、物価は安く買い物がしやすい。
利便性が高いし中区なので家賃は比較的高い。
交通利便性
近くに京急線黄金町もあり、東京方面行くには困らない
地下鉄しかない、JRを使うには桜木町までいかなければならない
生活利便施設の充実
近くに横浜橋商店街があり、サミットやマックスバリュー、市立病院があり便利
カフェやおしゃれな喫茶店が少ない、新鮮な八百屋がない
飲食店の充実
ココス、すき家、松屋がある。ほかは居酒屋くらいしかない。
これといって有名店がない。ラーメン屋ばかり
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある、駅にエレベーターがある
保育園や幼稚園は少ないかな、託児場もない
治安
割といい、近くの伊勢佐木町があまりによくないがマンション地帯だから
わたしは一回も被害に遭ってないかはわからない
コストパフォーマンス
横浜の下町で、商店街もあり物価は高くない
少し家賃が田舎の横浜に比べて高いかもしれない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。