レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市元今泉2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年2月
総戸数110戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積68.04m² ~ 87.35m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レーベン宇都宮元今泉GRANXEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン宇都宮元今泉GRANXEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売却ガイド

レーベン宇都宮元今泉GRANXEは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン宇都宮元今泉GRANXEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン宇都宮元今泉GRANXEを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

レーベン宇都宮元今泉GRANXEに関するよくある質問

レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン宇都宮元今泉GRANXEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン宇都宮元今泉GRANXEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン宇都宮元今泉GRANXEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン宇都宮元今泉GRANXEはどのような物件ですか?

レーベン宇都宮元今泉GRANXEは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩10分。築2021年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン宇都宮元今泉GRANXEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京方面へは20分位に一本、新幹線がでるなど埼玉県の大宮などならとても近く感じるのでいいですね(^^) 今後は駅の東側にLRT(路面電車)ができますので更に使われる駅になるのかなと思っています 宇都宮の餃子を食べに行くのに便利です 上野から宇都宮までの東北本線は遅くまで走っているのも良いところです都内とその周辺地域と比べてかなり地価が安いと思います 駅から2キロちょっと、3キロいかない箇所に住んでますが、100坪以上の土地に普通の家を建てて、家庭菜園楽しんでます 大きなショッピングセンターで安く食べ物が買えるなど、平均所得者ならまあまあの生活ができると思います
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京方面からの帰りは宇都宮を止まらない新幹線がありますので注意です 間違えて乗るとせっかく新幹線乗ったのに時間とお金が無駄になります 地価も安く住みやすいからか、あさ6時半頃の始発は何気に混みますね笑デメリットをあえて出すなら、新幹線など一本で行ける勤務地なら問題ないですが、乗り換えが必要な箇所に勤務するのは厳しいかな、、、 地価も上がって競争率高くなっているところもでしょうか笑
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺、歩き5分以内に食べ物屋さんが多いです 西口は大きなお店もあり、大体何でも買えるかと思います 東側には新しい病院ができた様です 住むにはなかなか良いところですね治安は良いというか、悪くないのがメリットでしょうか笑 ゴミが落ちていると気にする事は滅多にありません 都内あるところみたいな汚い箇所はほぼないのではと思います
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺はやはり路駐は厳しいです、大きなお店のセールがあると車がたくさんで動かない事も(>人<;)微妙な学校の生徒が朝夕の通学時間に自転車暴走していて危ないですね やはり駅周辺はたまに酔っぱらいがいます笑 22時過ぎなければ気になりませんが、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】おすすめの餃子屋さんは、宇味家 宇都宮駅前店、建物の二階で穴場的な笑 人気店はかなり混んでるのですぐに分かりますね
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】穴場的なお店はメリットに書きましたが、本当のおすすめ店は駅から少し遠いですね笑 タクシーの運転手に何が食べたいか聞いて連れて行ってもらうのが良いかと そういった面はデメリットかと思い書かせてもらいました
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】暮らし子育てはなかなか良いと思ってます レベルの高い高校があるので、宇都宮駅からバスで通う事になります
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】高校や大学が都内などと比べて少ないので競争率が高くなり、中間レベルの子供は苦労するかと思います 頑張って勉強させないとですね笑
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
線路がすぐ脇にあるため、騒音の心配をしていましたが、騒音対策でリビングのある南側は二重窓になっているため貨物列車通過時に少し音が聞こえる(一般的な住宅で家の前を車が通った程度)ぐらいで気になる程ではありません。テレビの音などが聞こえないなんて事ももちろんないです。二重窓のメリットがもう一つ。日本は室内が寒い事で有名ですが、二重窓のお陰で断熱性能がかなり高く、もちろん結露もないです。宇都宮は雪が降らない分冬は特に寒いですが、二重窓と床暖房のお陰で快適に過ごしています。おそらく周辺マンションで二重窓はないので、かなりおすすめです。
北側の部屋は二重窓ではないため、一般的な寒さなのが残念。北側の騒音はたまに気になりますが、ほぼ気になる事はありません。トラックが前を通った程度の音量かと思います。騒音よりも寒さ対策で北側の部屋を二重窓にしたい。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街の中にあるマンション。おちついて生活できます。排ガスの心配もナシ。治安も良いです。
線路が近いので、音に敏感な方は気になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子の街で売っているためか餃子屋さん駅前から多いなぁ。たしか有名なお店は駅からけっこう遠かったように思うんだけどなぁ。いっぱいその手の店多いのはおもしろい。いろんなお店で食べてみてお気に入りを探してみましょう。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前にしては広大な空き地がけっこうあるかも。まだまだ開発するのか?
2024年01月 メリット
交通利便性
電車好きな子どもにとっては、時々レアな車両が停車、通過するので楽しい。
東武線と離れているので、双方の利用者には不便な駅。
生活利便施設の充実
LRTの乗り入れで、駅から離れた工場地帯にはアクセスしやすくなった。
東口と西口間のアクセスがまだ掛かりそう。早く完成して欲しい。
飲食店の充実
餃子の街らしく、駅ナカに餃子のお土産やお店がたくさん入っている。
みんみんと肩を並べる人気店、正嗣が駅ナカに入ってくれたら最高です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多く点在し、ファミリーで遊べるので、子どもが幼い時は良く色んな公園に遊びに行っていました。
高校の数が少ないので、選択肢に困る。レベルも高いか低いの二択なのもイマイチです。
治安
東口、西口、共に交番があり、困ったことがあれば駆け込める。
時々、暴走族が夜中に走り、目が夜中に覚めてしまうこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れれば、家賃もそこまで高く無いので、子育て世代には有り難い。
住む場所によっては、学校の学区がごちゃごちゃしているので、良く確認してから住んだ方が良い。
交通利便性
東北に行くのに利用するのも良し!東京や関東に行くのも良し!特に東京に行く際には乗り換え不要で行けるのが良い点だと思います!
強いて挙げるのであれば、乗る人が多いために遅延することがある。
生活利便施設の充実
駅構内には多数のお店があり、特に東口には若者に人気なお店がたくさんある。
駅の西口はお店がたくさんあるため、逆に混雑していて使いにくい。
飲食店の充実
駅の東口も西口も駅構内も多数の美味しいお店がある。
もし、もう少し綺麗だったらさらに良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはキッズスペースがあるため便利。
小さいお子さん連れの家庭には向いていない。
治安
家族世帯なども多いため、比較的安全だと思う。
特に悪い訳でもないが、人が多いのが注意点。
コストパフォーマンス
駅があるため、お店もたくさんあり、バスも電車も多いため住みやすい。
駅に近いところだと家賃が高めなところだと思う。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。