レーベン八潮GRANFORDEの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県八潮市垳145-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年10月
総戸数47戸
専有面積66.22m² ~ 75.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小川建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン八潮GRANFORDEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン八潮GRANFORDEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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レーベン八潮GRANFORDEの売却ガイド

レーベン八潮GRANFORDEは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン八潮GRANFORDEの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン八潮GRANFORDEを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩10分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベン八潮GRANFORDEに関するよくある質問

レーベン八潮GRANFORDEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン八潮GRANFORDEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン八潮GRANFORDEの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン八潮GRANFORDEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン八潮GRANFORDEはどのような物件ですか?

レーベン八潮GRANFORDEは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩10分。築2024年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン八潮GRANFORDEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲最近は快速が通るようになったので快速を過ぎるのを待たずにタイムロスがない乗車ができるようになりました!北千住駅にも行けるし県をまたいで色々なところに行けるのがいいです
▼ただ料金が高いです
生活利便施設の充実
▲八潮駅付近にはコンビニも何件かあり、ビジホもあって小規模の商業施設がありとても充実していると思います!
▼デメリットは私は特にないです!ただ強いていえばセブンやファミマしか見当たらないのでローソンなど他の店舗も欲しいかもしれないです
飲食店の充実
▲フレスポ八潮という商業施設の中にはま寿司やガストなど子供連れの家族でも入れそうなところがあります!アパレル店舗やゲーセンなどもあるので少しは楽しめると思います
▼これもありません!ただエレベーターが狭いところと大きいところで差があるので、小さいところももう少し広く出来れば子連れの人たちもゆったりと乗れると思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲施設の中に小児科、歯医者、眼科がセットであるので結構いいと思います
▼もう少し公園に柵などがついてるといいです。子供が飛び出してくることがあるのでひやひやします
治安
▲駅周辺に交番があったり駅構内はとても明るいしバスターミナルやタクシー乗り場も近いので女性も子連れも安心して使えると思います!
▼ないです!!でも夜は公園の方が街灯が少ないので子供連れの人は気をつけた方がいいかもです
コストパフォーマンス
▲子連れに優しい病院、美容室のある施設があり近くにスーパーもあり全体的にとてもいいと思います。
▼ないです!!比較的住みやすいと思います!
交通利便性
▲埼玉県でありながら秋葉原まで20分で着くので便利です
▼運賃が高いので日常使いにするにはきついと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にフレスポがあり小さいながらも充実した店揃いなので便利です
▼終バスが早いので夜遅く帰る仕事の方は帰るのが大変かもしれません
飲食店の充実
▲フレスポの中にはたくさんの飲食店があります。
▼駅から少し離れると一気に飲食店が減ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の医療費はゼロ円です。とても助かっています。
▼草加と連携している都合で入院費は一旦手出しが発生します。あとから草加から支払われます
治安
▲駅周辺は非常にきれいにせいびされており治安がいいです。
▼駅から10分以上離れるとネパール系の外国人が増え怖い思いをするかもです
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思いますがつくばエクスプレスが便利なので許容できるという感じです
▼駅周辺は住み心地抜群ですが家賃がかなり高いです
交通利便性
▲快速は通過するが区間快速は停車する。始発電車もあり利便性は良い
▼理想を言えば、始発電車をもう少し増やしてくれたら嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅前に大型ショッピングセンターやコンビニ等が多くあり利便性は良い
▼強いてあげればファーストフード店が少し少なく感じる
飲食店の充実
▲居酒屋やレストランはある程度は揃っている
▼ファーストフード店が駅から離れた場所にあるので近ければ良い
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい駅なのでバリアフリー等はしっかりとしてる印象
▼強いて言えばエレベーターがもう少し増やせれば良くなると思う
治安
▲駅前に交番があるので治安は保たれてると感じる
▼外国人の労働者が多いので治安はそこまで良くはないとともう。
コストパフォーマンス
▲つくばエクスプレスの中では家賃相場は安い方ではありコスパが良い
▼つくばエクスプレスの中では家賃相場は安い方ではあるが、他の路線よりは高い

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。