マックスタワーTX-2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県八潮市茜町1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年12月
総戸数40戸
小学校区域八潮市立大曽根小学校
中学校区域八潮市立潮止中学校
専有面積70.76m² ~ 75.74m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社鴻池組
管理会社ライフポート西洋

マックスタワーTX-2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マックスタワーTX-2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マックスタワーTX-2の売却ガイド

マックスタワーTX-2は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマックスタワーTX-2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マックスタワーTX-2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立大曽根小学校
  • 中学校区: 八潮市立潮止中学校

マックスタワーTX-2に関するよくある質問

マックスタワーTX-2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マックスタワーTX-2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マックスタワーTX-2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマックスタワーTX-2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マックスタワーTX-2はどのような物件ですか?

マックスタワーTX-2は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩6分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マックスタワーTX-2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】あまり主要な駅ではないが、区間快速が止まる。つくばエクスプレスしか通っていないが、秋葉原や浅草、北千住など大きい駅に1本で行ける。また、本数はそんなに多くないが、非常に多くのバスがあり、駅前のロータリーも広いので、交通の便は良い方だと思う。家賃相場はそんなに高くないし、駅周りになんでもそろっているため、コスパはとてもよいと思う。
【八潮駅に対する口コミ】快速が止まらず、普通か区間快速しか止まらないため、少々不便。また、つくばエクスプレスしか通っておらず、天候によって電車が止まった際には困る。また、電車賃が非常に高い。駅から少し離れると本当に何もないため、車や自転車など、足がないととても不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポという大きなショッピング施設があり、そこにスーパーや飲食店、生活必需品などがそろうお店が多数あり、駅前で何でもそろう。ベビー用品店もあり、キッズスペースも充実しているため、子育て世帯にはとても暮らしやすい。また、郵便局や区役所も駅前にあるため本当に便利。子育て世代が多く住んでおり、あまりガラの悪そうな人は見かけない。警官の見回りも充実している。
【八潮駅に対する口コミ】子育て世帯向けのお店が多いため、アパレルや飲食店など、若い世代には少々物足りないかも。よく中高生くらいの子供が2人乗りをしていたり、警官によく話しかけられているので、その世代の子供の治安は良いイメージが全くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】近くにファミレスや居酒屋など、だれもが知っているチェーン店が多いため、リーズナブルに食べれるお店が多い。
【八潮駅に対する口コミ】チェーン店は多数あるが、食事にこだわりたい人にはこれといったおすすめの店がないため、物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅に子供をあづけられるキッズスペースもあり、駅前に子供が遊べる広い広場と少しの遊具があるため、小さなお子さんがいる世帯にはとても嬉しい。駅構内も広いためベビーカーでも進みやすい。また、近くに西松屋もあり、キッズ用品がそろえやすく、キッズスペースもあるので便利。
【八潮駅に対する口コミ】あまりないが、強いて上げれば子育て世帯が多く住んでいるので、エレベーターがいつも込み合っている。もう1台エレベーターがあるとより便利である。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八潮駅から徒歩 10分以内でかなり良いです。
八潮駅に近いのが最大のメリットですが、逆にTXは高くやや行ける範囲が限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良くそこまで気になることはありません。
強いてあげるなら、駅に近いため電車の音は少し聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがしっかり完備されていたりと困ることはありません。
強いてあげるなら、エレベーターがもっと早く来るとよいなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
鉄筋で壁はしっかりしており、困ることはない。リフォーム済みで綺麗。
強いてあげるなら、洗濯などの大きな音は聞こえてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利である。
そこまでないが、近くのお店の豊富はないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院なども近くにあり、緊急時も困ることはない。
特にないが、もう少し公共施設が豊富だとなお良かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】トイレがきれいでみんなが利用している時間帯は警備員がいた肩さたやタソやち狭山市山里山様は玉山志矢田様真山サタ屋様はタソタユタ島谷玉田山さんタッチ茶太はまた生沙汰やマナ山幸やまたカタカタやちやチャマあなたな定山ちやまあや
【八潮駅に対する口コミ】人が多いのが気になる、また、人が多い気がしますなは
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅周辺にはフレスポというそこまでは大きくないですがショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、UNIQLOに西松屋など充実しており回転寿司やファストフード店もあります。 色んな電車が集まる北千住に1本で行けるので都市部のアクセスはとても効率よくいけます。 駅周辺の歩道などは綺麗に舗装されていますし、とても明るいので安心して帰宅もできます。
【八潮駅に対する口コミ】朝の駅はとても混雑します。 つくばから乗ってくる人達でごった返し、乗れない時もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速は止まらないがそれ以外の電車は止まる
通勤時つくば方面から乗ってくる人が多い事
生活利便施設の充実
最低限の施設は駅周辺にある為、駅周りで生活は可能
クリニックや病院などの医療施設が充実していない
飲食店の充実
少し食べる事ができる施設がある為、乗車後に利用できる
店の数が少ない為、並んで食べる事がおおい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしている人が比較的多いため情報交換がしやすい
保育園など抽選なので希望の施設に入らない場合もある
治安
歓楽街はないのでうるさく無く余り荒れてはいない
中高生も一定数いるので、溜まり場になっている場所もある
コストパフォーマンス
東京都内よりは家賃が安いので都内へ通勤している人には良い
マンション価格などが上がりつつあるので今後高騰する可能性がある
交通利便性
八潮駅から秋葉原まで約10分ほどで行ける。また東京駅にも約35分という利便性がある。
つくばエクスプレスが新しいというのもあり値段が他の路線に比べる高い
生活利便施設の充実
それだけではなく駅の近くにフレスポという商業施設があるため買い物や飲食店などには困らないと思います。駅の付近には新築のマンションや、新築の戸建が多く立っており子育ての環境は良いかと思います。
駅前の公園しかない為子供達の遊ぶ場所が限られている。夜になると比較的スケボー少年などの溜まり場化する。
飲食店の充実
比較的チェーン店もありリーズナブルなお店も多い。
小料理屋のような会食で使う飲食店は駅の近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
市が子育てに力を入れている為、給付金等の制度が充実
子供達が遊ぶ大きな公園は駅隣接の一箇所のみなので、少し不十分。
治安
昼間は比較的、大人や、子どもが安心して過ごせる。
夜になると駅の近くにはスケボー少年や、高校生、大学生の溜まり場となっている。交番も駅にあるが夜になると機能はしていない。
コストパフォーマンス
沿線沿いでは物件は比較的コストパフォーマンスはいいと感じる。
沿線沿い、三郷、千葉、茨城に比べると東京に近い為、スーパーの物価はやや高い

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。