アーバンパレス八潮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県八潮市伊勢野575
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年4月
総戸数44戸
専有面積71.06m² ~ 91.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ダイイチ合人社建物管理

アーバンパレス八潮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンパレス八潮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレス八潮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンパレス八潮の売却ガイド

アーバンパレス八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンパレス八潮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレス八潮を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩9分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーバンパレス八潮に関するよくある質問

アーバンパレス八潮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレス八潮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレス八潮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンパレス八潮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレス八潮はどのような物件ですか?

アーバンパレス八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩9分。築2016年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレス八潮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】・通勤快速が止まる ・距離に対して短時間で東京まで行ける ・秋葉原から乗る場合、始発のため座れる・埼玉という立地もあり、そこまで家賃が高いとは思わない。 ・3階建のアパートなども多く、人が少ないところが良い
【八潮駅に対する口コミ】・快速が止まらない ・次の電車が来るまでの間隔が長い・お店が駅周辺に偏っているため、車が必須となるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】・駅近くの施設のお店が充実している ・本屋、靴屋、スーパー、薬局、飲食店全てが揃っている・酔っ払いやホームレスなどもほとんど見ない。駅の前で子供たちが遊んでいて、治安は良いと思う。
【八潮駅に対する口コミ】・車がないと買い物などが不便になってしまうところ ・駅の前でスケートボードをやっている人がいて危ないと感じたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】・有名なラーメン屋がある(青木亭) ・カフェ、居酒屋、ファミレス、回転寿司、なんでもある
【八潮駅に対する口コミ】・居酒屋の数が少なめ ・アイス専門店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】・小学校が近くにあってよい ・駅の近くに公園があり、安全面としてもよいと思う
【八潮駅に対する口コミ】・保育園が少ないように感じる。もう少し多くあれば安心して働きながら子育てできると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】東京を出て一つ目の駅。区間急行や急行にのれば一駅で北千住に到着する。 朝7時台に八潮駅始発の電車も出ており、それを目掛けていけば混雑は少しは楽になる。 仮に混雑に巻き込まれても新御徒町や秋葉原にすぐ着くため、穴場な駅。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言えば開発が進みきっていないところかと思うが、それもこの2、3年でかなり開発が進んでいる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】まだできて10年くらいしか経っていないので建物も綺麗だし広々として開放感がある。電車も静かで乗り心地も良いし、それ程混んでもいないので乗りやすい。都心にも出やすいのでとても便利。駅周辺にも商業施設があるのでお買物にも利用している。夜遅くまでやっているので明るいので安心感がある。
【八潮駅に対する口コミ】乗車賃がとても高いのと秋葉原が終点なのでその先までつながるといいなと思う。それから最近利用者が増えて駐輪場が満車なのが困る。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発あり、快速も止まるので電車通勤が快適。
駅の利用人数に対してエスカレーターや階段の数が少なく、最近パンクしているように感じる。
生活利便施設の充実
大きくはないが駅前のショッピングセンターで大体の買い物は事足りる。
生活必需品ではない嗜好品のお店は潰れがち。面白みがない。
飲食店の充実
駅構内のテナントが最近充実してきていて、主要な飲食店は概ね揃ってきた。
はま寿司以外の寿司チェーン店が近くに欲しい。
治安
酔っ払いたちがマンションの下で騒いでいることもあるが、駅前はとても平和。
駅から7分以上離れると、周りは工場ばかり。近付く理由もないので、駅前からは離れないようにしましょう。
コストパフォーマンス
家賃に対して部屋が広い賃貸物件が多い。隣人にハズレを引かなければ長く住める街。
駅前にもっとマンションができてほしい。引っ越したい。
生活利便施設の充実
生活用品を揃えやすい商業施設があり、またリニューアルされ飲食店も増えた
つくばエクスプレス線の交通費が高い、また治安もあまり良くない印象
交通利便性
秋葉原も流山もつくばもぐっと近くなった。
電車賃が特に高い路線のため、交通費はやや嵩む。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるため、必要最低限はまとまっている。
アパレルも飲食店も充実しているというほどではない。
飲食店の充実
問題なく立ち寄れるお店は十分にあると考えられる。
居酒屋、ファミレスが中心のため、おしゃれには程遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近く、学校の規模も大きいため活気がある。
駅に近い小学校は、電車が通る度に授業中断の可能性がある。
治安
少なくとも駅前のマンションまでなら男性と一緒であれば安心。
度々事件や事故がある地域のため治安がいいとは言い難い。
コストパフォーマンス
特定の地域に通うために住むのであれば、比較的リーズナブルである。
沿線に通うのでなければ交通費がかかりすぎる。
交通利便性
あまり主要な駅ではないが、区間快速が止まる。つくばエクスプレスしか通っていないが、秋葉原や浅草、北千住など大きい駅に1本で行ける。また、本数はそんなに多くないが、非常に多くのバスがあり、駅前のロータリーも広いので、交通の便は良い方だと思う。
快速が止まらず、普通か区間快速しか止まらないため、少々不便。また、つくばエクスプレスしか通っておらず、天候によって電車が止まった際には困る。また、電車賃が非常に高い。
生活利便施設の充実
駅前にフレスポという大きなショッピング施設があり、そこにスーパーや飲食店、生活必需品などがそろうお店が多数あり、駅前で何でもそろう。ベビー用品店もあり、キッズスペースも充実しているため、子育て世帯にはとても暮らしやすい。また、郵便局や区役所も駅前にあるため本当に便利。
子育て世帯向けのお店が多いため、アパレルや飲食店など、若い世代には少々物足りないかも。
飲食店の充実
近くにファミレスや居酒屋など、だれもが知っているチェーン店が多いため、リーズナブルに食べれるお店が多い。
チェーン店は多数あるが、食事にこだわりたい人にはこれといったおすすめの店がないため、物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅に子供をあづけられるキッズスペースもあり、駅前に子供が遊べる広い広場と少しの遊具があるため、小さなお子さんがいる世帯にはとても嬉しい。駅構内も広いためベビーカーでも進みやすい。また、近くに西松屋もあり、キッズ用品がそろえやすく、キッズスペースもあるので便利。
あまりないが、強いて上げれば子育て世帯が多く住んでいるので、エレベーターがいつも込み合っている。もう1台エレベーターがあるとより便利である。
治安
子育て世代が多く住んでおり、あまりガラの悪そうな人は見かけない。警官の見回りも充実している。
よく中高生くらいの子供が2人乗りをしていたり、警官によく話しかけられているので、その世代の子供の治安は良いイメージが全くない。
コストパフォーマンス
家賃相場はそんなに高くないし、駅周りになんでもそろっているため、コスパはとてもよいと思う。
駅から少し離れると本当に何もないため、車や自転車など、足がないととても不便。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。