ベリスタ八潮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県八潮市伊勢野230-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年7月
総戸数88戸
小学校区域大瀬小学校
中学校区域潮止中学校
専有面積68.95m² ~ 75.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ八潮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベリスタ八潮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ八潮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベリスタ八潮を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県八潮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ベリスタ八潮の売却ガイド

ベリスタ八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ八潮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ八潮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大瀬小学校
  • 中学校区: 潮止中学校

ベリスタ八潮に関するよくある質問

ベリスタ八潮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ八潮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベリスタ八潮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ八潮はどのような物件ですか?

ベリスタ八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩12分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】八潮の唯一の駅、 遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。 家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。
【八潮駅に対する口コミ】料金が高い気がする。 でもそれで鉄道が維持、改良できるなら仕方ないと思っている。なぜなら唯一の駅でなくなると困るからだ。市営住宅に住んだことがあるが、結構汚い。周りの住民もある程度は節度ある人間でいてほしいと思っていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。
【八潮駅に対する口コミ】駐車場が意外と少ない気がする。人が多い時間帯は自転車が止められないほど賑やかになる。車も頻繁に出入りしているため、重宝されているのはわかるが出入り口は可能なら増やした方がいいのかなと思う。夜は場所によっては外の笑い声が聞こえる。 集合住宅や安いアパートの外観が悪い。不法地帯のような見た目に近づいているところもあるため自治体はすぐ対処してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。
【八潮駅に対する口コミ】マップがないので分かりづらい。 地元の人なら当たり前かもしれないが、初めてきた人にはちょっと分かりにくいかもしれない。 あと、ここの市は居酒屋が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。 ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。 学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。
【八潮駅に対する口コミ】自転車が通る場所がいまいち分かりづらい。子どもが遊べるパークなどの施設が全くない。
2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
八潮駅の周辺は益々便利になっていってます。つくばエクスプレスは余程の事が無い限り遅延や運休はありません。
フィットネスジムがないのが残念です。最近キックボクシングジムができるのが救いです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポという小規模な商業施設があり、スーパーもあるので日常生活には困らない。 居酒屋やファミレスを中心に飲食店も多数あり。秋葉原まで、20分、北千住まで10分。都心へのアクセスは便利。
【八潮駅に対する口コミ】基本住宅地なのでショッピングやレジャーを楽しむところはありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。
快速が止まらないことがデメリット。基本的に朝座ることは難しい。将来的にTX以外の路線が通ってくれたらうれしい。
生活利便施設の充実
大きい公園もある。フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。
蕎麦屋さんがないこと。フレスポと反対側の出口(BiViがある方)は割としょぼい。。駅前公園の遊具があまり豊富ではない。パチンコ屋が目の前にあるので、子育て世代からすると印象があまりよくない。もう少し頑張れば、流山おおたかの森みたいな駅になれたかもしれないのに、もったいないと思う。
飲食店の充実
フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。
飲食店の数自体がそこまで多くない。ほとんどがチェーン店。コロナが明けたので今後に期待をしたい所。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。(自分の子供は第三希望の保育園に1歳児の時に入園ができた)駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。
小さい公園が多くあるが、どこも似たような遊具ばかりで新鮮味が少ない。
治安
昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない
駅前は規制が強すぎて、スケボーをしてる若者が多くいたのに、すべて禁止にしてしまった。個人的には、若者がスケボーをしてる姿は好きだったのだが、大人の一方的な都合で追いやってしまったのは非常に可愛そうだと感じる。
コストパフォーマンス
ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。
車は正直1台あった方がよい場所だと思う。ただ、車があれば30分圏内にららぽーと三郷、Ario亀有、越谷レイクタウン(ここはもう少し遠いかも)があるので、非常に便利だと思う。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。