レーベン仙台 THE BRIGHTASの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩14分 JR東北本線/仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年8月
総戸数182戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積65.96m² ~ 100.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン仙台 THE BRIGHTASを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レーベン仙台 THE BRIGHTASの売却ガイド

レーベン仙台 THE BRIGHTASは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数182戸、13階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベン仙台 THE BRIGHTASの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン仙台 THE BRIGHTASを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩14分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩14分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

レーベン仙台 THE BRIGHTASに関するよくある質問

レーベン仙台 THE BRIGHTASの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン仙台 THE BRIGHTASには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン仙台 THE BRIGHTASの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン仙台 THE BRIGHTASの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン仙台 THE BRIGHTASはどのような物件ですか?

レーベン仙台 THE BRIGHTASは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩14分。築2019年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン仙台 THE BRIGHTASには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅には比較的近いので利便性が良いと思います。
強いてあげればですがまわりに飲食店は少ないところかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りが多いので暗くなっても安心かなと思います。
線路が近いので電車の音は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く、来客にも対応できます。
居住者が多いので、鍵がなくても中には入れてしまう気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住んでいて足音や隣の部屋の声など聞こえたことがありません。日当たりも良いです。
強いてあげれば天井がもう少し高いと広く感じたかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーがありとても便利だと思います。
コンビニが少ないのとカフェやパン屋などがあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科も近くにあり車がなくても行けるので助かります。
強いてあげれば幼稚園などがもう少し近くにあると良かったです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
同じレーベンの建物横にウジエスーパーがあり仕事終わりでも買い物ができるのがいい。徒歩圏内に美味しい中華屋さんもあり行きやすい。
ドラッグストアは自転車があると便利だと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】さすが東北の中心の駅だと思います。駅は利用しやすく、駅ビルも充実しています。お土産や飲食店も豊富で、近隣のお店でも時間が潰せます。バス停へのアクセスも良好なので市内の主要施設へ向かうのにも便利ですね。
【仙台駅に対する口コミ】お店の数が多い割に気軽に休憩できる場所が少ない印象です。利用者が多い駅なので、いつも混雑しています。
2019年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一通りの設備あり。仙台駅徒歩圏。いずれ道路拡張(時期は…?)、風呂にテレビ。床カラーダークピーチ。
床暖房無し。もとはキリン工場あと→キリンスポーツクラブで地盤は??新幹線沿線で北側は音がする。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
大学時代に石巻行きの電車をよく利用していたが、電車の本数が多かったため便利であった。
各方面に路線がある為、乗りたい電車までの距離が遠く感じた。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しており、雑貨、生活必需品などなんでもある事。
駅中であるためお店の面積が小さい事から、人が密集してしまう事。
飲食店の充実
利久等牛タンが有名な飲食店が並んでおり、どのお店もおいしい事。
飲食店が多くあるため、どこにするか迷ってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、バリアフリーが充実しておりどんな方でも利用しやすい。
子供の休憩室をもう少し増やしてもよいと思う。
治安
昼、夜共に利用者が多く、明るさもあるため風通しがよく感じられる。
利用者が多いことから、駅周辺にごみが捨てられていることが多い。
コストパフォーマンス
仙台駅からどの方面にも行けるため、利便性がある。
仙台駅周辺は利便性がよい為、家賃が高めであると思う。
交通利便性
自宅からちかくて利用しやすい、すぐ地下鉄などに乗れる
台風、大雪などで電車が止まりやすい、本数が少ない
生活利便施設の充実
アーケード周りに知らないお店が増えたり、無かったアパレルなどが出来たりした
祝日などの人の多さと週末明けのゴミの量が多い
飲食店の充実
インスタ映えがするお店が増えたり東北になかった食べ物が増えた
駅から結構遠い場所に出来たり頻繁に行ける距離にない事
暮らし・子育て環境の充実
近くにエレベーターがあったりお年寄りの人も使いやすい
駅周辺にトイレがあってもトイレの数が少なくて並ぶことがおおい
治安
冬はイルミネーションなどがあったり活気がある
年々酔っ払いが増えたりキャッチがおおい。
コストパフォーマンス
駅から近いとスーパーがあったり通いやすい、
物価が高いのでもう少し安いと一人暮らしもしやすい
交通利便性
東北と関東を繋いでいるため、大変助かっている。様々な行き方も可能にしてくれている。
少し本数が少ないと感じるのと、快速が止まってしまうことがあること。
生活利便施設の充実
駅ビルが多く、お店が集まっている。もっと飲食店が駅の近くにあったら良いなと思った。
アパレル系のお店が高いことが多い。もう少しリーズナブルなお店があったり、セールをしてけらたら良いなと思った。
飲食店の充実
仙台ならではの食べ物が食べられた。例えば、喜久水庵のずんだっ茶シェイクはとても美味しかった。
もっと軽食が食べられるお店を増やして欲しいと思った。また、ルートインコーナーがあれば良いなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
障害者・妊婦優先のトイレなど、弱者の方々を配慮して施設があった。
仙台駅周辺は複雑でエレベーターを探すのに大変だった(利用までに時間がかかる)ので、車イスや重い荷物を持っている人々がもっと使いやすいようになれば良いなと思った。
治安
ベビーカーの家族にエレベーターを譲ったりと利用している人の態度が良かった。
夜は人が多いため、その分、酔っ払った人や、少し不良に見える人もいるが、そこまで治安が悪くは無い。
コストパフォーマンス
運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだったがその分、しっかりしていた。
運賃・飲食代・付近のホテル代・アパレル系のお店、全て高めだった。
交通利便性
東北の主要駅であり、複数路線利用できる。もちろん、新幹線も止まる。
地下鉄の仙台駅まで、地下通路で繋がっているのだが、かなり遠い。
生活利便施設の充実
ペデストリアンデッキでさまざまな商店街と繋がり、非常に便利。駅直結の駅ビルもある。
病院、クリニック等は少し離れている所が多い。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が揃っており、新しいおしゃれな店も多い。
種類、数が多すぎて、決めるのに迷うかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは多くある。
強いて挙げればスロープはない。近くに公園はない。
治安
駅自体は治安がいい。綺麗で明るく清潔感がある。
少し離れた国分町は女性一人では注意した方がいいかな。
コストパフォーマンス
物価、家賃相場、土地の値段はそれなりに高いが利便性とはバランスが取れてると思う。
強いて挙げれば、バランスは取れてはいるが、やはり家賃は高いと感じる。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。