レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大門3773
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数20戸
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ライト工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンリヴァーレ浦和美園アズールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンリヴァーレ浦和美園アズールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの売却ガイド

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦和美園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ浦和美園アズールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和美園駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/浦和美園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ浦和美園アズールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンリヴァーレ浦和美園アズールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ浦和美園アズールは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和美園駅徒歩8分。築2013年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ浦和美園アズールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】■周辺の商業施設 駅近くに巨大なイオンモールがあります。ここで大概のものは揃えることが可能です。また、食事をするためのお店もそれなりにあり、外食する際には手軽に済ませることが可能です。車を使えば、カインズホーム、ヤマダ電機、しまむら、その他様々なショッピングが可能です。埼玉スタジアムの最寄駅なので、サッカーファン、特に浦和レッズファンには嬉しい立地だと思います。 ■電車利用時 始発駅ということもあり、必ず座れます。南北線直通ということもあり都心へのアクセスも非常に便利で、日吉まで乗り換えなしで行くこともできます。 ■住みやすさ 新築で広い部屋かつ最新設備なのに物凄く安い物件が揃っています。マンション、アパート、一戸建ても続々と建てており、さらに住む方が増えることが見込まれます。併せてクリニック等も増えてきているので、さらに住みやすくなってきています。高速道路の入り口も近いです。今後はより発展していくことが期待できるでしょう。
【浦和美園駅に対する口コミ】■住みやすさ 発展途上の場所ということもあり、ピザや寿司、弁当などの配達サービスエリア外ということが多々あります。何かお祝いなどをする際にはあらかじめ購入しておいた方がいいでしょう。また、駅周辺以外には誰もが停めることができる駐車場が少ないので、友人を呼ぶ際には注意した方が良さそうです。 ■電車利用時 埼玉高速鉄道線内の運賃が高いです。プライベートの際には自動車移動をオススメします。あるいは「一日パス」のような切符があるので、これを利用した方がたいてい安く済みます。また、大宮駅までは約30分ですが乗り換えが2回必要であり、若干不便な点があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】地下鉄南北線と提携しているため、麻布十番や六本木などの東京都心部にも乗り換えなしでいける。始発駅で都心まで乗り換えなしでいけるというメリットから考えると、家賃は安い地域だとおもう。
【浦和美園駅に対する口コミ】電車の本数は10分から15分に1本程度なので、都会よりもやや少ない。都市ガスが整備されていないのか、プロパンガスの賃貸も多く、注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、そこで大体のものが揃うので便利。駅周辺はきれいで子育て世代が多いため、治安はいい街。
【浦和美園駅に対する口コミ】開発途中という感じなので、駅の裏側はかなり田舎だし、大きな病院は近くにないのが残念。駅の裏口はまだまだ田舎なので、人通りがすくないため少しこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり、その中にカフェやレストランがあるので便利。
【浦和美園駅に対する口コミ】おしゃれな雰囲気のカフェやご飯屋は少ないのでそのあたりは残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】保育園は年々増えていて、新しくて園庭がある保育園が多いので子育てはしやすい。
【浦和美園駅に対する口コミ】子育て家族が多く小学校はマンモス化していて、学童などはなかなか入りづらい状況になっている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニがあるくらいでお店などは余り無いですが、少し歩くと浦和美園イオンがあり買い物にも便利で、反対側には埼玉スタジアム2002があるので、サッカーの試合などイベントがあるときには非常に混む駅です。
【浦和美園駅に対する口コミ】東京メトロなど一般的な路線に比べて電車料金が高いです。初乗り一駅で210円もかかるのはいただけないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和美園駅に対する口コミ】サッカースタジアムの2002がある最寄りの駅です。サッカースタジアムでイベントがある時は大変便利です。近くには美園イオンがあります。美園イオンは大きい商業施設なので何でも揃います。飲食店も充実しています。
【浦和美園駅に対する口コミ】サッカースタジアムでイベントがある時は大変混雑します。何もない日と比べると天国と地獄です。
2023年08月 メリット
交通利便性
埼玉スタジアムへのアクセスがとても便利で使いやすいです!
埼玉スタジアム開催のサッカーの試合があると混雑することも
生活利便施設の充実
沢山お店がありよいヤマダ電機なども近くて良い
強いて言えばちょっと静か病院などをあまり見かけない
飲食店の充実
そこそこあるおいしいおみせがたくさんある
少し歩かなければ行けんし店舗数も限られる
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーがとてもいい色んな方への配慮ができている
トイレを大きくしてほしもう少しエレベーターも大きくして欲しい
治安
街灯は多いしっかりと駅の警備体制はしている
サッカーの時は気をつけなければいけないとおもう
コストパフォーマンス
穏やかでとてもいいすみやすさはとてもすみゆせい
それなりに高いしほぼいなかみたいなかゆじ
交通利便性
始発駅で都内までいけて利便性高いです。朝はいまは並べば座れます。帰りも目黒や駒込からそのまま座って帰れてありがたい!
しいてあげるなら電車料金が高いのはネックです。また電車本数が日中は少ないので1本逃すと痛いです。
生活利便施設の充実
駅近には大きなイオンがあり買い物には困りません。病院もイオン内に休日診療してる病院があります。図書館も駅前にあり、子育てしやすいです。
開発途中なので空き地も多く、殺風景です。
飲食店の充実
駅近はイオンにいけば飲食店がある感じです。チェーン店は一通りあるので便利です。
チェーン店が多く、個人店が少ないのは少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館があり、子育てサークルなども活発。公園も住宅近くにちょこちょこあります。
保育園が、便利な場所に少ない気がします。
治安
家族が多く、程よく田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。
強いて言うなら大きい道路で車通りが多く、少し怖いです。
コストパフォーマンス
都内に比べて安く、近場にいろいろできて利便性はあるので住みやすいです。
主要都市に出るのに1時間くらいはかかること。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。