レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区中板橋24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2010年9月
総戸数72戸
小学校区域中根橋小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積60.66m² ~ 76.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン青木あすなろ建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売却ガイド

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数72戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根橋小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩1分。築2010年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】池袋から7,8分で着くので便利だと思います。池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。
【中板橋駅に対する口コミ】東武東上線は人身事故が多いので、ダイヤが乱れがちです。駅前は意外と値段も張るので少し遠めの物件になってしまいがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。 商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。 よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。
【中板橋駅に対する口コミ】欲を言えば、大型の本屋さんがあればいいのになぁと思うことがあります。酔っ払いは多く、金曜の夜(土曜の朝)はよく道にゲロが吐かれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。
【中板橋駅に対する口コミ】全体的に街並がせまいので車でアクセスするのはあまり向いていないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中板橋駅に対する口コミ】幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。
【中板橋駅に対する口コミ】駅前の駐輪場がそんに広くないので、相手いないことが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋に数駅で行ける利便性が有ります。快速通過待ちで停車してる時が有るので乗り遅れそうな時は助かります。駅改札が2つ有り、近い距離なのは良いと思います。バス停までは少し離れていますが新宿・中野方面行きのバスを重宝してます。
駅のホームまで階段を使わなくてはいけないのが不便です。快速通過待ちで待たされる事が有り、通勤時間帯急いでる時は不便です。東上線全般ですが踏切が結構待たされます。
生活利便施設の充実
そこまで大きな駅じゃ有りませんが、近くにカフェが何店舗か有ります。コンビニやモスバーガーも駅近に有り、BOOK・OFFが駅前に有るのは便利です。薬局、スーパー等も駅前に有り日用品の買い物には結構便利です。
地理がちょっと入り組んでて行きたい方向に進んでも迂回させられて真っ直ぐ行けなかったりするので慣れるまで少し大変かもしれません。
飲食店の充実
そこまで大きな駅では無いですが、普段生活には結構便利に感じます。近くに焼き鳥チェーン店、福しん、居酒屋、オリジン弁当、CoCo壱、モスカフェ等チェーン店が結構有るので独り身にも便利です。まいばすけっと、みらべる等のスーパーも近くに有ります。
ホームセンターや大きい百貨店等が近くに無いので他の駅に行かないと揃わなかったりします。駅降りると方面によっては少し坂道がすぐあります。
暮らし・子育て環境の充実
単身なので詳しくは解らないですが、駅からほど近い距離に民間の保育所が有ります。
公園が少ないです。ゲームセンターやカラオケ等遊ぶ場所は隣り駅の大山に行った方が良いかもしれません。坂道が有ったり、駅は階段になってるので車椅子はちょっと不便に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番が有り、住宅街や商店街になってるので基本的に静かです。居酒屋もそこまで多くは無いので匂い等もそんなに気にならないと思います。夜は少し暗めな感じもしますが人通りがそこそこ有るのでその辺は安心出来るかと思います。
大きい通りがそこそこ近くに有るので、その近辺に住んでらっしゃる方は車の騒音は有るかもしれません。東上線は事故が結構有るのでそこはちょっと大変な気はします。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくという感じです。独り身には結構お店があって便利な気はします。家賃は他の少し離れた所より高めです。
独り身なのでなんとも言えなくは有りますが、子育てには少しだけ不便かもしれません。ただ大山駅が近いのでショッピングや病院等はそちら方面の方に行けば問題無い気はします。
交通利便性
ターミナルの池袋駅まで4つ目で、時間にして10分少々で着きます。
各駅停車の電車は中板橋で快速待ちをしますが、中板橋駅で快速は止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街があります。昔ながらの激安の個人商店も多いです。日大板橋病院にも近いです。
一部シャッター商店街になっています。大型店は少ないです。
飲食店の充実
個人の飲食店が多いです。昔ながらの激安の街中華などが多いです。
おしゃれなお店は少ないです。またチェーン店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
春には石神井川沿いの桜並木が見事です。これだけでこの街に住んで良かったと思えます。自転車があれば、大山商店街まで行けます。
公園など遊ぶ場所は少ないです。また幹線道路沿いは交通量が激しいです。
治安
駅周辺をのぞけば、住宅街なので治安は良いです。
概ね治安は良いですが、強いて言えば駅周辺には飲み屋も多く、酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
賃貸物件も安く、激安の個人商店も多いのでコスパは良いです。
商店街の一部がシャッター通りになっているので、その辺を改善すればもっと住みやすくなると思います。
交通利便性
池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。
各駅停車しかないのと池袋に向かう以外ではいまいちかな。
生活利便施設の充実
一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。
生活用品や食料品以外は池袋に行かないと弱い。
飲食店の充実
ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。
良くも悪くも住宅街の飲食店という感じで特徴が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
割と静かな感じで環境は良かったと思います。
少々駅前あたりがごちゃごちゃしていて、あまり好きでは無かった部分はあります。公園も少ないかな。
治安
極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。
これといって悪いところは目立たないものの、少々駅前が汚いような気がします。
コストパフォーマンス
家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。
商業施設が池袋に行かないと極めて少ないため、それをどう見るかによります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。