レーベンハイム赤塚公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸4丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数21戸
小学校区域北野小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積51.00m² ~ 57.00m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社タカラレーベン
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

レーベンハイム赤塚公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム赤塚公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム赤塚公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム赤塚公園の売却ガイド

レーベンハイム赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム赤塚公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム赤塚公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

レーベンハイム赤塚公園に関するよくある質問

レーベンハイム赤塚公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム赤塚公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム赤塚公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム赤塚公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム赤塚公園はどのような物件ですか?

レーベンハイム赤塚公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩10分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム赤塚公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅近くにドラッグストア、地場スーパー、コンビニ、ファミレス、ファーストフード、各種飲食店などが集まっているので、駅周辺ですべてが完結し、日常生活で困ることはありません。また徒歩1分程度で東武線の下赤塚駅もあり、移動も便利です。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】コインランドリーなどが駅前になく、かなり駅から離れたところにしかないので、一人暮らしの方には不便かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、通勤急行が利用できる。また近くに東武東上線下赤塚駅がある。池袋駅まで15~20分と遠くない。
急行だと停車しないため、停車する駅までは各駅停車になってしまう。
生活利便施設の充実
駅から出て少し歩いたところに商店街があり、複数のスーパーや飲食店100均がある。
居住方向によるが、東武東上線の踏切で混雑しやすい。
飲食店の充実
狸ケーキで有名なフランス製菓、ベーグルの種類が豊富なパン屋ブランジェリーケンがある。
居酒屋は焼き鳥屋さんが多く、それ以外が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内が広めでエレベーターが2つある。多機能トイレも併設されている。
頑張って歩けば敷地の広い光が丘公園がある。ほかの小さな公園も同様にやや遠い。
治安
下赤塚口から徒歩5分圏内に交番がある。駅構内は広く、歩きやすい。
夜になると女子達がチラシなどを配っている。
コストパフォーマンス
場所を選ばなければ1人暮らしで6万前後、2人暮らしなら10万前後。交通手段やスーパーが複数あるから、住みやすい。
強いてあげれば、坂の勾配は大きいので、住む場所によっては電動自転車があるほうが良いかもしれない。
交通利便性
東武東上線と副都心線、有楽町線があり、用途によって使い分けが可能。都心から若干離れているため、時間帯によっては電車内で座れるほどの混雑具合
乗り換え線として東部東上線があるが、駅構内では乗り換えできず一旦駅から降りて少し歩いてから乗り換えする必要がある。下赤塚駅は急行は止まらない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、衣類などや小物などの生活雑貨は購入することが可能。コンビニが多い。
ブックオフはあるが新作を買えるような本屋がない。スーパーは駅から少し離れている。大きい病院は駅近くにはない。
飲食店の充実
チェーンだが飲食店が多い。パン屋が雑誌に紹介されているパン屋などもあり、行列している。
ゆっくり座って家族で食べるような飲食店はすくない。ビジネスマンや一人暮らしがさくっと食べるような感覚の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数あり、比較的入園しやすい。 徒歩では厳しいが自転車で行ける範囲に何個も公園がある。
トイレはキレイとは言えない。小さい子供が多い町だがトイレはそれらを考慮したようなつくりにはなっておらず使いづらい
治安
ホームレスや酔っ払いなどは見ることはなく、治安は良い
駅から離れて大きな道を通らないと該当が少なく道が暗い。住宅街なので、不審者がいることは少ない。
コストパフォーマンス
都心部から離れているので、それなりに家賃相場は安い。さらに駅から離れれば家賃はそれなりに安くなるが自転車は必須となる。
都心と言っても土地代は高く、駅から離れていても建売で5000万を超えるの値段で売られているのをよく見かける
交通利便性
地下鉄副都心線を使うことで、池袋or新宿or渋谷。地下鉄有楽町線を使うことで有楽町or銀座or豊洲等に向かうことができるため、比較的アクセスは良い。また、地下鉄駅の近くに東武線下赤塚駅も存在するため、埼玉方面へのアクセスも可能。
地下鉄駅付近にある東武線下赤塚駅付近の踏切が開かずの扉状態になることがある為、駅までのアクセスという点はやや不便。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実している印象。駅前にはドラッグストアもあり、スーパーも駅前にあり離れたところにもLIFEがある。
生活必需品の購入は問題ないが、本屋・アパレル・雑貨屋はほぼない。駅前にBOOKOFFがあるのみ。
飲食店の充実
飲食店に困ることはない。牛丼屋・カレー屋・ファストフード・ラーメン屋など種類も多く、安価。
駅付近に有名店はほぼ存在せず、食を楽しみたい人には不向き。
暮らし・子育て環境の充実
駅の各入り口にエレベーターが存在する。また、駅近辺に公園も多い。
学校等はベッドタウンにしては他地域より少ない印象。ただ1つ隣の駅に行けば多い。
治安
駅前に川越街道が走っていることから夜も怖さはない。駅近に交番があり、治安は良い印象。
駅前やその付近に、立ちんぼさんのような人がいる事が多く、気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
2駅先が埼玉ということもあり、家賃も安い目かつアクセスも良いのでコストパフォーマンスは良いと言える。
強いて挙げるとするならば、家電量販店、本屋、アパレル、雑貨屋等がほぼないため、この駅単体では生活は完結しない印象。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。