レーベンハイム赤塚公園参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下赤塚駅 徒歩15分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区四葉1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年11月
総戸数44戸
小学校区域板橋区立紅梅小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積45.74m² ~ 67.74m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小松建設工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム赤塚公園参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム赤塚公園参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイム赤塚公園参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム赤塚公園参番館の売却ガイド

レーベンハイム赤塚公園参番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下赤塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム赤塚公園参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム赤塚公園参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下赤塚駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩15分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立紅梅小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

レーベンハイム赤塚公園参番館に関するよくある質問

レーベンハイム赤塚公園参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム赤塚公園参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム赤塚公園参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム赤塚公園参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム赤塚公園参番館はどのような物件ですか?

レーベンハイム赤塚公園参番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下赤塚駅徒歩15分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム赤塚公園参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩15分程度の駅前にイオンがあり、また、すぐ近くにコンビニがあります。
強いて挙げれば、もう少し、駅に近ければと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物の前の道が広いけれど、すぐ先が行き止まりのため、車どおりが少ないと思われます。
国道17号線が近くになるため、音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が空いているようで、これから入居するには良いと思います。
強いて挙げれば、当方が探している物件と比較し、規模が大きいため、管理の面で注意をしております。
お部屋の仕様・設備 ★★★
購入検討中のため、あくまでも情報からは建物の前の道が広く、高い建物もないため、日当たりはよさそうです。
購入検討中の物件の浴槽のサイズがもう少しおおきればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分程度の駅前にイオンがあり、また、すぐ近くにコンビニがあります。
強いて挙げれば、近くに飲食店がないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や郵便局が近くにある点は、良いと思います。
強いて挙げれば、学校関係の施設が近隣にないことが気になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】都内であるのに、のんびりした雰囲気が漂っていて、住むのには良い場所です。北口の駅前から「赤塚壱番街」という商店街が伸びていて、日常生活に必要なものはそろいます。個人商店が多い、昔からの商店街です。15分ほど歩くと「光が丘公園」という大きな公園があり、自然浴もできます。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】電車は各駅停車しか止まりません。池袋まで出るのに時間がかかります。
2016年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が近隣にたくさんあるため、共働きには便利です。
イオンまで歩いて10分強かかるが特に困らない
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは色んな路線から来れるから魅力的
徒歩でわりと時間がかかってしまうからちょっと遠い気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路もそんなに大きくないので騒音も少ない気がします
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーの外観でとても品があるように感じ取れました。 玄関口もお洒落な感じです^^
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になしですが窓が大きいので通気性がよさそうです
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
郵便局やコンビニがすごく近くにあって便利
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設は集まってるので過ごしやすい環境にあると思います
特になし
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
よく使うが利用しやすく通学しやすい駅員も説明がわかりやすいのでとてもいいです
強いてあげれば駅構内が狭く混んだとかなど人との接触でストレスが溜まります
生活利便施設の充実
周りにイオンモールなどもあり便利です。近くの飲食店もよく利用しています
もし駅構内に売店などを作ればもっと良くなると思った
飲食店の充実
ケンタッキーなどの有名店が並んでおり美味しくよく利用しています
飲食店ばかりで服などを買うにはイオンまで行かなければならないので不便
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに板橋有徳や北町小中学校があり、充実していて良いです
しいてあげれば駅構内にトイレが南口にしかないので北口にも設置してください
治安
治安はよくトラブルなどを滅多に聞かないので良いです
交番が若干離れてる以外はとてもいいです!
コストパフォーマンス
コスパはよく自転車で10分程度で駅に着くので楽です
周りに駐輪場を増やして欲しいです。自転車通学のでそっちの方がよくなると思います
交通利便性
そこまで混雑していない二つの駅の入り口がある
強いて挙げるとするならばちょっと待ち時間が多いぐらいです
生活利便施設の充実
近くにファミマ、イオンがあって利便性はとても高いです
強いて挙げるとすれば電車を降りてファミマに行くと少し混んでいる時がある
飲食店の充実
近くのイオンはとても品揃えが沢山で買いたい物がすぐ見つかります
強いて挙げればイオンでは、8時くらいになれば品が無くなってきてしまっています(当たり前ですが)
暮らし・子育て環境の充実
公園もとてもあり特に電車の見える公園で花見などが楽しめて良い
もし駅や近くに綺麗なトイレを配置して欲しいぐらいです
治安
治安はとても良く昼までは完全に安全だと思っています
夜になると酔っ払いが歌ってたりちょっとうるさいぐらいであまり問題はありません
コストパフォーマンス
家賃と利便性については問題は無くとても良いと思う
強いて挙げればもうちょい物価が下がって欲しいです
交通利便性
池袋から近く、朝でも1本待てば座れる可能性が高い。終電も池袋からなら0:35までと遅くまで動いているので利便性が高い。
普通電車しか止まらないのと、他路線への乗り換えがない。ホームドアがなく、線路と電車の隙間が大きい箇所もあるので安全面ですこし懸念がある。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに5階建てのイオン板橋や肉のハナマサがある。またチェーン店も多種多様なお店が揃っているので、家族・一人暮らし問わず住みやすい
駅前が狭く、車と人が入り乱れる状態になることがある。また、時間帯によっては10分以上踏切が開かないこともある。
飲食店の充実
チェーン店がとても充実している。コメダ珈琲・ガスト・大戸屋・ケンタッキー・CoCo壱・ミスド・マクドナルド・てんやなど、また南口の方では個人店も多く色々なグルメを楽しめる。
強いてあげるなら、おしゃれカフェのような雰囲気のお店はそんなにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープもあるのでベビーカーでも乗り入れは可能。
ホームドアがなく開けた形なので少し危ない
治安
歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がある。北口方面はイオン板橋もあり道路も割と広いので、夜に一人で歩いていても安全
たまに大学生の騒ぐ声が聞こえたりすることがある
コストパフォーマンス
池袋に近いわりに家賃はお手頃だと感じる。普通電車しか止まらないのに、飲食店や大きなイオンがあるなど生活するのに困らない施設が揃っている。
路線が東武東上線しかないので、勤務地によっては不便に感じる可能性がある。
交通利便性
池袋から17分ほどでつけます。東武東上線しか乗り入れはないですが
各駅停車しか停まらないため、隣の上板橋よりは利便性が悪いかと思われます
生活利便施設の充実
イオンスタイル板橋が近いため、食料品や100円ショップ、書店、フードコート、子供用品、ペット用品、薬局、映画館等いろいろあります
強いて挙げるなら近隣のイオンのタクシー乗り場にタクシーがあまり停まらず、駅前にもタクシーがあまりいません
飲食店の充実
先述しましたがイオンスタイル板橋の中のフードコートやレストランに色々あります。それ以外にも居酒屋、ファーストフード等あります。百名店のピザ屋さんもあります
基本的に周囲の店舗にそんなに席数はないイメージです。イオンの中のフードコートは休日はとても混んでいます
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんある印象です。子育て世代がかなり多いです
自転車がないと生活はしづらいかと思われます
治安
駅の付近に交番もあり、駅周辺もあまりゴミの散乱などは見受けられません
駅から少し離れると住宅街のため、静かになります。夜間は少し暗い道もあります
コストパフォーマンス
都内では比較的リーズナブルに住めると思います
各駅停車しか停まらないため、都内主要部へのアクセスが少し不便です

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。