レーベンハイム東武練馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸4丁目13-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年4月
総戸数26戸
小学校区域北野小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積55.73m² ~ 84.49m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝工務店
施工会社細田工務店
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム東武練馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム東武練馬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイム東武練馬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム東武練馬の売却ガイド

レーベンハイム東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム東武練馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム東武練馬を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

レーベンハイム東武練馬に関するよくある質問

レーベンハイム東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム東武練馬はどのような物件ですか?

レーベンハイム東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩11分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅自体は同じ東京メトロですが実質2線通っていることになり、池袋・新宿・渋谷・有楽町などに乗り換えなしでアクセス可能で便利です。時間帯によっては混雑なく座って移動することもできます。 ホームが広く、ホームドアも設置されていますし、エスカレーターやエレベーターもしっかりありますので安心して利用できます。 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店、居酒屋等が各複数店舗揃っており大変便利です。飲み屋さんもありますが決して繁華街といった雰囲気ではなく、明るく清潔で治安も良いです。近くに大型の団地があるため、夜でも人通りが多く、公園があったり学校があったりと穏やかな住宅街といった雰囲気です。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の混雑についてはかなりあります。和光市より先から乗る方で座席は埋まっており確実に座れませんし、小竹向原で乗り込むお客さんでかなりすし詰め状態となります。 基本的に治安が良く小さな駅ですので、駅員の方が少なく、何かあったときの対応は遅れるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線下赤塚から池袋まで各駅停車で15分程度です。また徒歩1分足らずのところには東京メトロ地下鉄赤塚駅があり、そちらを使えば横浜中華街まで1本で行けます。
各駅停車しか止まらない駅であり、途中通過待ちに出くわすこともあり少しイライラします。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街がある他、東武ストアもあり買い物に不自由はしません。
強いて挙げれば、大型家電量販店やディスカウントショップないのが多少残念です。
飲食店の充実
ラーメン店、中華料理屋も数店あり、マクドナルド、すき家といったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。
強いて挙げれば、店の入れ替わりが多少多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園、児童遊園は比較的多いと思います。少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。
強いて挙げれば、幼稚園、保育園が少ない気がします。
治安
駅の近くには交番があります。大きな事件やトラブルも聞きません。
強いて挙げれば駅から離れた住宅街は街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
東京23区といえども若干都心から離れているため家賃も安めです。
土地の安さを求めるならば、駅から離れたところになってしまいます。
交通利便性
都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる
急行が止まらないのでその点は少し気になる
生活利便施設の充実
駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる
駅から離れると途端に店舗は少なくなる気がする
飲食店の充実
駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある
駅から離れると飲食店含め途端に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う
学校がそんなに多くはないので通わせるのは少し大変かもしれない
治安
閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象
夜は比較的人通りもまばらで子どもや女性がひとりで歩くのは少し心配
コストパフォーマンス
家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う
特に無いが強いて言えば、タクシーが少ないので呼ぶと高くなる

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。