レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩24分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス8分 京急本線/井土ヶ谷駅 バス11分 平和台バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数74戸
小学校区域六ッ川西小学校
中学校区域六ッ川中学校
専有面積66.93m² ~ 90.18m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社安藤建設
管理会社レーべンコミュニティ

レーベンハイム東戸塚エスプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム東戸塚エスプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム東戸塚エスプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売却ガイド

レーベンハイム東戸塚エスプレイスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム東戸塚エスプレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩24分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 六ッ川西小学校
  • 中学校区: 六ッ川中学校

レーベンハイム東戸塚エスプレイスに関するよくある質問

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム東戸塚エスプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム東戸塚エスプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム東戸塚エスプレイスはどのような物件ですか?

レーベンハイム東戸塚エスプレイスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩24分。築2006年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム東戸塚エスプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲閑静な住宅地にあるため、夜はとても静かです。日当たりも良く、部屋も広いのでファミリー向けの物件だと思います。宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ置場もあるのでストレス無く生活出来ます。築年数の割に外観、内部共に綺麗です。
▼駅まで遠いのと、坂の上にあるので徒歩で駅まで行くのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新興住宅街なので、環境は良いです。公園も2つあり、スーパーまでは5分くらい。ロピアというスーパーがとても安く、遠方から車で買いに来る方も多いようです。
▼外食するところが、徒歩圏内だと少ないです。10分ほどあるけば、はま寿司や、 ステーキ宮、ファミリー向けの焼肉等はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス等は必要最低限の設備しかないので(ソファーやゲストルームがない)とてもシンプルですが、維持費等がその分かからなくて良いかと思います。 エレベーターも2台あるので出勤、帰宅時のストレスもありません。
▼特にありませんが、強いて言えばエントランスに少し段があるので、 ベビーカーなど使う際は面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりはとても良いです。周りは一軒家が多いので景観を遮るものもありません。 お部屋からは富士山が綺麗に見えます。 室内に収納も多く、段差は全くないためバリアフリー対応と言えます。お風呂にも手すりが付いています。
▼特にありませんが、梁がある部屋には電気を2つつけないと少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは、歩いて5分くらいのところにロピアという格安スーパーがあります。 15分くらい歩けばサミットや島忠などもあり、普段の買い物には困りません。 飲食店はチェーン店が多いですが、個人経営の寿司屋、焼肉屋、蕎麦屋が歩いて10分圏内にあり、 どこもとても美味しいです。
▼最寄り駅の東戸塚は駅前に西武があったりと便利ですが歩いて20分くらいかかります。ただ、バスが頻繁に出ているのであまり困らないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺には小さなクリニックから総合病院まで、病院は徒歩圏内にはかなりあります。 中学校の学区も、人気な学区のようでこの周辺はファミリーに人気のエリアのようです。
▼近所に公園が2つありますが、そんなに大きくないのでもう少し大きな公園があるといいかなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅の改札を出なくても入れる保育園がある。
▼ホームドアがあった方がいい。今年に入って2回も飛び込みで人が亡くなったようです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにコンビニ、薬局、スーパーがある。
▼パチンコ屋が多いのが気になる。服屋がない。
飲食店の充実
▲駅近のビルにマックがある。移転して新しくなったようです。
▼ランチに使えそうなお店が少ない。おしゃれなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多い。幼稚園のバスはよく見かける。私立の小学校もあるらしい。
▼エスカレーターがない。女子トイレが2つしかない
治安
▲子育て世代が多い特別支援学校のバスが来る
▼パチンコ屋が多いので治安が悪そう。よくパトカーが警戒してる。
コストパフォーマンス
▲蒔田駅まで歩こうと思えば歩ける。大岡川の桜並木がキレイ
▼大岡川の桜並木に集まるお花見する人たちのマナーが悪い
交通利便性
▲JR横須賀線と湘南新宿ラインの路線が使えるので便利だと思います。
▼2路線走っている割には電車の本数が少ないので昼は結構待ちます。
生活利便施設の充実
▲駅の近隣に商業施設があるのでとても便利だと思います。
▼線路沿いに牛を飼っているソフトクリームの店舗があるので駅がとても臭いときがある。
飲食店の充実
▲1人でも入りやすい店舗が多く遅い時間まで営業しているので仕事帰りにも利用できるので便利です。
▼昼は学生の利用率が高いので、ゆっくりしたい時は利用しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的には階段があるところにはスロープもしくはエレベーターがあるので不便はないと思います。
▼小さい公園が点々としているので少し遊ぶぶんには良いと思いますが、遊具は少ないです。
治安
▲駅周辺は綺麗なところが多いのでいやな気分になることは少ないと思います。
▼学生が多いからか万引きが多いようでよくパトカーが止まっています。
コストパフォーマンス
▲施設が充実しているので隣の保土ヶ谷駅よりコスパは良いと思います。
▼生活はしやすいですが電車の本数が少ないので計画は立てにくいです。
交通利便性
▲メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません
▼普通しか止まらないので主要駅から時間がかかります
生活利便施設の充実
▲毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです
▼大きな商業施設までの道が野ざらしで雨風に当たります
飲食店の充実
▲大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
▼お店までの道に屋根がない上にビル風がすごいのでそこは不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
▼車がないと不便そうなので、住むとしたら車は必須かと思います。
治安
▲子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
▼大きなトラブルも聞かないのですが、強いて言うなら警察が近いといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
▼大きな商業施設もありますが主要駅からやや遠いのがデメリットかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。