レーベンハイム常盤台八番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩11分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩11分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩11分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区前野町1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年1月
総戸数30戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積55.79m² ~ 70.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝工務店
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム常盤台八番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム常盤台八番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム常盤台八番館の売却ガイド

レーベンハイム常盤台八番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム常盤台八番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム常盤台八番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩11分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩11分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

レーベンハイム常盤台八番館に関するよくある質問

レーベンハイム常盤台八番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム常盤台八番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム常盤台八番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム常盤台八番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム常盤台八番館はどのような物件ですか?

レーベンハイム常盤台八番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩11分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム常盤台八番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】一本でバックターミナル駅に行けるのが良い平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。
【板橋本町駅に対する口コミ】終電が早い。 山手線終電で帰り、遅延してて乗り換えが出来ないことも何度かある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【板橋本町駅に対する口コミ】商業施設は、近くにないが治安が良い。 スーパーも何軒かあるし不便はない。治安は、またも良い町だと思う。 特に言うことない!!
【板橋本町駅に対する口コミ】近所で、遊ぶ場所がないので都心に出ないといけない。 強いて言うなら、もっと街灯があれば良いと思うが、言うことない。
買い物・飲食店充実度
【板橋本町駅に対する口コミ】有名なお店ある。(数店舗) チェーン店が数店舗ある
【板橋本町駅に対する口コミ】飲む場所がBARくらいしかない。 チェーン店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】小学校、病院が近くにあるので良いと思う。
【板橋本町駅に対する口コミ】公園がなく外で遊べないと思う。 増えたらいいと思う
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄だから、遅延が少ない!気温も地上よりは夏は暑くなく、冬は寒くない!
地下だから、階段の登り降りが大変で疲れる。エレベーター、エルかレーターが全駅にないからもっと普及されたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅内には施設はないが、地上の入り口には3大コンビニエンスストアがあるから便利!
強いて挙げれば、地上の入り口の近くに駐輪場がたくさんなのが気になるかも?
飲食店の充実
駅の周りには、飲食店がたくさんあります!
強いて挙げれば、有名店があまりないことかな?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も公園も周辺にあります!
駅内にトイレなかったような?スロープはあります!
治安
治安は悪くないと思います!駅周辺で酔っ払った人みたことないかも?
駅周辺には街灯はあるけど、ちょっと歩いたところに道には少なかったりする。
コストパフォーマンス
板橋区なので、都心から離れていて比較的暮らしやすい!
坂が多かったりするから、もし津波が来てしまったとき怖いかも。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。