レーベンハイム常盤台プラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都板橋区東新町2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年5月
総戸数46戸
小学校区域区立桜川小学校
中学校区域区立桜川中学校
専有面積51.86m² ~ 72.17m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム常盤台プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム常盤台プラザの売却ガイド

レーベンハイム常盤台プラザは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム常盤台プラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム常盤台プラザを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜川小学校
  • 中学校区: 区立桜川中学校

レーベンハイム常盤台プラザに関するよくある質問

レーベンハイム常盤台プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム常盤台プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム常盤台プラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム常盤台プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム常盤台プラザはどのような物件ですか?

レーベンハイム常盤台プラザは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩12分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム常盤台プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小竹向原駅に対する口コミ】・治安の良さ 自転車の盗難等などはあるものの、基本的には事件事故が少ない。家族連れの生活が営まれている。 ・都心へのアクセス 有楽町線/副都心線が通っているので、池袋まで5分、渋谷まで15分でいくことが出来る。また、有楽町まで30分ほどで行ける。
【小竹向原駅に対する口コミ】・居酒屋が少ない。 大きなスーパーはあるものの、居酒屋が少なく、若い人向けには少し難儀するかもしれない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
しょぼい店しかない。南口は飲み屋多いです
急行待ちでなかなか電車に乗れない、踏切開かない
2023年10月 メリット
交通利便性
有楽町線・副都心線が利用でき、副都心線は急行が止まる。
駅前にタクシー乗り場やバス停がない。終電が早い。
生活利便施設の充実
コンビニ・スーパー等がたくさんあり買い物に便利。
商店街が駅から離れたところにあり利用しにくい。
飲食店の充実
駅前にガストがある。少し離れたところにクリオロがある。
牛丼チェーンやラーメンなどの単身向けの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、保育園等もたくさんある。
一人暮らしで子育てしていないので分かりません。
治安
閑静な住宅街なので全体的に治安は良いと思う。
飲食店が少ないので一人暮らしには不便な部分もある。
コストパフォーマンス
交通利便性にを考えると周囲より家賃は安い。
板橋区・練馬区あたりになるのでネームバリューがない。
交通利便性
バスの本数が少し多い。池袋が近くて1本で行けてしまうので便利。タクシー乗り場が駅の目の前にある。タクシーが止まっていないのを見たことはないので割とスムーズに乗れる
踏切がなかなか開かない。東武東上線しかない。
生活利便施設の充実
オオゼキが駅の近くにある。病院が駅の近くにある。常盤台外科
スーパーはオオゼキやよしやなど限られている。
飲食店の充実
マック、モス、ポポラマーマが駅前にある。オリジン弁当もある。居酒屋もある。
飲食店は割と充実しているが、マックの新作がほとんど入荷されない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はよくわかりませんが、駅の近くに常盤台小学校があります。
エレベーターは南口しかありません。北口は階段のみです。手すりはあります。南口はわからないです。
治安
駅の隣辺りに交番があります。駅は建て替えたので外観は綺麗です。
夜はあまり行かないので分かりませんが、酔っ払いはチラホラいます。
コストパフォーマンス
都会と比べると安い方なのかなとは思いますが、昔と比べると価格は上がっています。
駅から離れると住宅街で、スーパーがほとんどなかったりします。
交通利便性
通特や、急行など止まらない電車がほとんどないこと
駅内にコンビニがないため必要なものを買いにくい
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにローソンがあるから駅内になくても買い物できる
駅内にはコンビニがなく駅の近くにもあまり飲食店がない所
飲食店の充実
近くにガストがあり、家族全員でたのしめること
ガスト以外ないからこたけむかいはらにしかない飲食店までは遠いこと
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに学校や、図書館などの施設があること
トイレに虫が多くトイレの利用が出来ないところ
治安
お昼のこたけむかいはらは治安は比較的いいと思う
たまに酔った人が駅の前を通る時睨まれたりして怖い
コストパフォーマンス
スーパーが近くに沢山あるのでコスパは良い
渋谷までの交通費などの都会までのコスパが高い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。