レーベンハイム常盤台ノーヴェの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区前野町2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年2月
総戸数33戸
小学校区域前野小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積54.60m² ~ 91.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社安藤建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム常盤台ノーヴェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム常盤台ノーヴェを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム常盤台ノーヴェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム常盤台ノーヴェの売却ガイド

レーベンハイム常盤台ノーヴェは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム常盤台ノーヴェの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム常盤台ノーヴェを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 前野小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

レーベンハイム常盤台ノーヴェに関するよくある質問

レーベンハイム常盤台ノーヴェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム常盤台ノーヴェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム常盤台ノーヴェの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム常盤台ノーヴェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム常盤台ノーヴェはどのような物件ですか?

レーベンハイム常盤台ノーヴェは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩8分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム常盤台ノーヴェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】とにかく「東武東上線」が便利です。ターミナル駅の池袋まで10分ほどで行けます。反対方向の和光市駅まで出れば「副都心線」でみなとみらいまで直行することもできます。また駅前には商店街があり、買い物には困りません。駅には交番もあり治安に関しても良いと思います。
【ときわ台駅に対する口コミ】「東武東上線」が運休するとどこにも行けなくなります。また駅が狭く混雑時はホームに入れないこともありました。
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅しかとまらないが、池袋へのアクセスが10分程度と良い。隣の上板橋駅に準急が止まるようになったため、混雑が少なくなった。北口にはバス(赤羽行きや王子行き)が多く動いているため便利。タクシー乗り場もあり、ロータリーもあるため車等の送迎もしやすい。
東上線は人身事故が多いのにホームドアがないのであれば良いなと思う。ときわ台駅の北側は綺麗になってきているが南側が何も変わらないのが気になる。電車が止まると池袋等に出るために赤羽行きのバスで回っていくか少し距離のあるバス停(池袋行き)に乗る必要がある。
生活利便施設の充実
北側は病院は皮膚科、眼科、小児科、整形外科などいろいろある。商店街があり、スーパー(よしや)がある。南口から徒歩7.8分に救急外来のある病院あり。北口徒歩2.3分のところにスーパー(オオゼキ)あり。
駐輪場が少ない。(区営?のものがあったが、定期利用のみになってしまった)南口の商店街はあまり普段使いできるようなお店は少ない。本屋や雑貨屋もない。薬局が北口にしかない。2店舗あるがどちらも小さめな上に同じ系列の薬局。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家等のファストフードあり。南側には個人店の居酒屋など多くある。駅北側に成城石井や飲食店(チェーンのパスタ屋とカフェ)が隣接している。テイクアウトできる店も多くはないがある。
子連れで入れるファミレスのようなものが少ない。(ガストとバーミヤンが潰れた)パン屋がない。南口には個人店のリーズナブルそうなお店はあるが、入りづらそうな雰囲気のお店が多い。チェーンのカフェがない。(ドトール、スタバのようなものがない)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は周辺にある方だと思う。駅近くに保育園が数園ある。(駅内に認証保育園あり)北口近くの小学校は有名な公立小学校。両出口にエレベーターあり。公園は北口徒歩3.4分のところにあり。小学校の近くで綺麗。
遊ぶところは多くない。北側は綺麗になっているので子連れでも行きやすく良いと思うが南側のがあまり綺麗ではない+公園等もない。(徒歩5.6分のところに公園はあるが…)トイレがあまり綺麗ではないのでオムツ替えはしにくそう。
治安
北側は高級住宅街と呼ばれてる地域がすぐ近くにあるので治安は良さそう。交番もあり。昼も夜も人が多い印象。北側には繁華街はない。街灯も多く明るくしているため夜も怖い感じはしない。駅前も割と綺麗にされている印象。
南側は繁華街や居酒屋が多いし綺麗ではない。酔っ払いが多くて危ない等の印象はないが北側より飲み屋が多いので会う機会も多いかもしれない。南側は交番もない。商店街も夜遅くなると閉まる。(が、スーパーやコンビニがあるのでそこまで暗かったり怖いという感じではない)
コストパフォーマンス
家賃は23区にしては板橋なので高くないように思う。東京では普通だと思う。土地の値段はいまどこも高いので高い。住みやすさは総合的によいと思う。区による子育て支援も充実しているし、隣の上板橋との間には大きな公園、綺麗な図書館があったりするし、物価も普通だと思う。
東京なので地方と比べると家賃や物価が高いと思う。また、マンションも戸建ても高いので普通のサラリーマンとかだと買えないと思う。駅遠くても高すぎる。小学校によっては荒れているところもあるみたいなので選ぶ必要がありそう。
交通利便性
東武東上線ときわ台駅です。都心部(池袋駅)まで10分〜15分、インターバルを含めると25分で池袋にアクセスできます。北口にタクシー乗り場、バス乗り場があります。18分〜6分(ラッシュ時)おきに電車が来ます。バスは赤羽、王子、志村三丁目行きのバスが出てます。改札は2つ、北口南口とございます。池袋行きは始発4:58、最終0:20
線路は東上線しかなく、各駅停車のみ止まります。改札から乗り場、駅のホームまでは階段もしくはエレベータで上り下りが求められます。線路人立ち入りや点検などで、遅延されることがよく見受けられます。
生活利便施設の充実
スーパーと100均が併設された建物が最近建てられました。薬局も2件近くにあり、生活品の買い物には困らないです。公共のトイレなどもあります。南口は飲み屋街が多い印象。北口は処方箋薬局、マクドナルドやすき家などの飲食店が目立っております。
アパレル、本屋、雑貨屋など若い人が好み、ショッピングする建物は少ない印象です。あくまで生活するためのストアや、仕事帰りに立ち寄る飲み屋が多いです。
飲食店の充実
街全体が落ち着いた雰囲気ですので、少し歩くと隠れ家のようなバーや飲み屋さんが多いです。北口にはペット連れ込みOKのカフェもあります。ファミレスやチェーン店こそ偏った場所に〜5件ほどしかないものの、居酒屋などの飲み屋さんの種類は充実している印象です。
駅の周辺よりは、少し歩いたところに...というお店が多いので、アクセスや動線が難しい場合が多いかもしれません。住んでいる人が寄れても1〜3件程度です。近くに泊まられる方以外の遠方から来られる方にとっては長居する状況が限られてくるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがございますが、あまり広くはないです。バリアフリーには気をつかっている場所がところどころ見られます。保育園、小学校は少し歩くとすぐに見つかるので、多いのではないでしょうか。駅から5分程度歩いたところに子ども食堂をされている施設もあります。
公園が少ないというわけではないのですが、子どもの遊び場は少ない印象を持ちます。図書館が近くにあったらもっと良くなるでしょう。
治安
とても綺麗な駅です。北口と南口で少し差がありますが、比較的治安は悪くないと思います。駅前に交番、パトロールをされているお巡りさんもたまに見受けられます。
夜になると、北口にも2、3ありますが、南口にキャッチの方々がいらっしゃいます。若い方々で、そんなに悪い印象は持ったことはないですが、歩く時に少々身構えてしまいますね。
コストパフォーマンス
駅から5分のアパートに住んでおります。コストのみを重視しましたが、利便性は悪くないです。2000年台初頭からマンション建設が相次ぎ、周辺の駅と比べると平均築年数が新しく、平均単価は高いです。
電車脇は流石に頻繁に電車が通るので、生活の妨げになることは覚悟しなければなりません。
交通利便性
池袋まで15分程度と近いので利便性が良いです。
人身事故が多い路線であるため、ダイヤの遅れが結構あります
生活利便施設の充実
南口は個人飲食店北口は病院とかチェーン店が多く家族が住みやすい街だと思います
南口が最近ガールズバーのお店が増えたため治安なの不安を覚えたために引越しました
飲食店の充実
飲食店の数が多いので食べることには困らないと思います
グルメが多い東武東上線なので、他よりも有名店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
住みやすいと思います公園も多く、図書館はいつも子供でいっぱいでした
家賃は若干高いかもしれないです。遊ぶ場所はないですね
治安
南口にガールズバーが増えても特になにか大きな事件や揉め事は見たことないのでいい街だと思います
南口にガールズバーが多いため客引きが多いです。疲れます
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、夜は静かでいい 街だと思います。
家賃が高いですね。治安がいいのでもう少し抑えてくれれば人は増えます

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。