レーベンハイム常盤台エルステージ1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩11分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩12分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩12分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区前野町1丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年3月
総戸数29戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積58.94m² ~ 77.03m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム常盤台エルステージ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム常盤台エルステージ1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム常盤台エルステージ1の売却ガイド

レーベンハイム常盤台エルステージ1は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム常盤台エルステージ1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム常盤台エルステージ1を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩11分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩12分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

レーベンハイム常盤台エルステージ1に関するよくある質問

レーベンハイム常盤台エルステージ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム常盤台エルステージ1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム常盤台エルステージ1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム常盤台エルステージ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム常盤台エルステージ1はどのような物件ですか?

レーベンハイム常盤台エルステージ1は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩11分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム常盤台エルステージ1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション近所にはライフ・ドラッグストア・コンビニがあり生活に困りません。 最寄り駅の中板橋駅前は賑やかな商店街があり充実しています。 池袋駅まで4駅ですし、都営三田線の板橋本町も最寄り駅です。
駅から徒歩11分ですし、環七を超えてから坂を上り切った先にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りは少なく、公園も近くにあり静かな住環境です。
強いて言えば、散歩道としては景観がいまいちです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要最低限の設備は揃っています。 角部屋にあるポーチは独立感があります。
共用設備などはなく、可もなく不可もなくでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングに床暖房はあります。 日当たりは階数にもよりますが、南側なので良いです。
基本的な設備に留まっており、デラックス感はないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にライフ・OKストア・ビバホームズがあり物価的にも満足です。
飲食を楽しめる店舗はほとんどありません。 中板橋駅まで行けば少しはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
広めの温泉施設があり、週末は込み合ってます。 入浴後のお蕎麦も美味しです。
病院は数件ありますが、少し悪く言うと陸の孤島感も。 隣街が常盤台なので高級住宅街になるせいか、施設はありません。
2022年12月 メリット
交通利便性
池袋から7,8分で着くので便利だと思います。
東武東上線は人身事故が多いので、ダイヤが乱れがちです。
生活利便施設の充実
都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。
欲を言えば、大型の本屋さんがあればいいのになぁと思うことがあります。
飲食店の充実
駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。
全体的に街並がせまいので車でアクセスするのはあまり向いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。
駅前の駐輪場がそんに広くないので、相手いないことが多いです。
治安
よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。
酔っ払いは多く、金曜の夜(土曜の朝)はよく道にゲロが吐かれています。
コストパフォーマンス
池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。
駅前は意外と値段も張るので少し遠めの物件になってしまいがちです。
交通利便性
池袋に電車で4駅で行けるのは大きいです。
各駅停車しかないのと池袋に向かう以外ではいまいちかな。
生活利便施設の充実
一応、住宅街の商店街としてはまあまあ。ブックオフも良い。
生活用品や食料品以外は池袋に行かないと弱い。
飲食店の充実
ラーメン屋があって良く通っていました。また、手頃な感じのお店が多いです。
良くも悪くも住宅街の飲食店という感じで特徴が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
割と静かな感じで環境は良かったと思います。
少々駅前あたりがごちゃごちゃしていて、あまり好きでは無かった部分はあります。公園も少ないかな。
治安
極めて普通という感じで、良くも悪くもない感じです。
これといって悪いところは目立たないものの、少々駅前が汚いような気がします。
コストパフォーマンス
家賃相場は池袋よりはかなり安いので感覚5.5万円でワンルームに住める感じです。
商業施設が池袋に行かないと極めて少ないため、それをどう見るかによります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。