2015年06月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
JR十条駅から普通に歩いて10分前後、駅に向かう道は、ほぼ平坦な道で問題はありません。駅前には、十条商店街があり、買い物も便利です。
十条駅駅とは逆方向の石神井川の方向に行き、三田線を使う人にとっては、と、坂道になり、女性、老人、自転車乗りには、ちょっときつい坂道だと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
帝京大学、東京家政大学、金沢小学校等、文教地帯ですね。また、石神井川沿いの桜並木は、有名で散歩には最高に良い場所だと思います。
買い物をするのに、大きなスーパーマーケットがありません。昔からの商店街か、コンビニで買い物をするしかありません。十条駅とは逆方向の、石神井川を渡ると、谷底になり、豪雨の時は通行が心配です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
パーティルームやエアーガーデンがあり、小さい子どさんがある人にとっては、使い勝手のあるマンションだと思います。
共用施設が充実している分、将来的には、管理費、修繕積立金の負担が増えはしないかが心配です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リビングの隣の６畳の和室が扉を広く開けることができ、リビングと一体的に使える点がよいと思います。
強いて挙げれば、最近、当地区は、加賀藩の跡地として売り出しており、人気が高まっています。そのため、中古マンションの価格が販売時より、高くなっているような気がします。
買い物・飲食店充実度
★★★★
十条駅駅前の商店街があります。都内３大商店街に数えられるくらいの大きな商店会です。しかもアーケード付きの、ものすごく長い商店街です。
年配者にとっては、大きなスーパーマーケットがないのが残念です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
さすがに加賀藩屋敷跡だけに、緑は多く、大学、病院、有名小学校とそろっており、人気が出てきているのが、実感できます。子育てには、良い環境だと思います。
強いて挙げれば、大学病院は充実していますが、風邪などの軽い病気を見てもらうときに行く小さい診療所などが近所にあるかどうかが心配です。小さいお子さんをお持ちの方は、良く調べておいたほうが安心かと思います。