レーベンハイム中板橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区大谷口北町22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年10月
総戸数29戸
小学校区域大谷口小学校
中学校区域上板橋第二中学校
専有面積50.45m² ~ 55.20m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

レーベンハイム中板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム中板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム中板橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム中板橋の売却ガイド

レーベンハイム中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム中板橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム中板橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷口小学校
  • 中学校区: 上板橋第二中学校

レーベンハイム中板橋に関するよくある質問

レーベンハイム中板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム中板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム中板橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム中板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム中板橋はどのような物件ですか?

レーベンハイム中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩12分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム中板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅…東武東上線 中板橋駅。 中板橋には商店街があり、安いスーパーも多く、買い物には便利です。美容院がとても多いです。池袋まで10分ほどで着けます。快速の通過待ちをする駅なので駅での停車時間が長く、余裕を持って昇降できます。
駅から家まで歩くと女性の足で10分以上かかります。近道をしようとすると暗い道を通らなくてはならず、自転車なら通れましたが徒歩だと少し怖いです。また、坂の下にあるので出かけるときはどこへ行くにも坂を上ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りの中板橋には石神井川が流れており、春は桜がとても綺麗です。目黒川のように人混みにならないので穴場スポットだと思います。マンションの真隣が大谷口小学校なので、お子様が通うのには安心な立地です。
隣が小学校なので、運動会の練習の音などは結構大音量で聞こえました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐ではなかったと思いますが管理人様がおり、オートロックもついていたのでセキュリティ面は安心でした。掃除も行き届いており、汚いと感じたことはないです。エレベーターは一基ついています。
欲を言えば宅配ボックスがあると有難いかなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良く、風通しも良い部屋でした。
3LDKの部屋でしたが、1部屋は4畳半でしたので、中学生くらいになると少し狭く感じてしまうと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
中板橋駅まで行くと飲食店は結構あります。駅前のアンテンドゥのバナナマフィンが美味しく、よく母に買ってもらいました。洋服などの買い物は池袋まで出れば全て揃います。
駅まで行かないと飲食店がほとんどないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
かごめ幼稚園が徒歩3分くらい。お隣が大谷口小学校です。病院はよりふじ医院様によくお世話になっていました。周りにも通っている子が多く、評判は良かったです。日大病院も近くにあります。
マンション内のコミュニケーションは、あまり無かったように思います。挨拶はしますが、深い関わりはしていなかったです。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅は小竹向原駅と中板橋駅があり、東京メトロ副都心線・有楽町線と東武東上線が通っている為、池袋・新宿・渋谷などの都心へは20分ほどで行くことができる。
駅からやや離れており、両方とも徒歩15~20分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の為、街は静かなのは良い。また隣が小学校の為、ファミリー層にはおすすめ。
スーパーは近くにあるものの、衣服などの生活雑貨は都心に出ないと購入できない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎朝マンションの清掃をしてくれる為、築20年超といえども綺麗に保たれている。
宅配BOXなどがないのが少々不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランスがバリアフリー。部屋が南側の為日当たりも良く気持ちが良い。
特に不便はなかったが、ピンポンチャイムにカメラが付いていたらなお良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニまで徒歩2分ほどで着く為、緊急時などありがたい。
商業施設が全くない為、衣類などの購入は都心に行かなければならないのが不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣が小学校の為安心便利。大学病院も徒歩圏内にある。また商店街では地域ぐるみでのイベントが多い。
大きい公園が近くになく、徒歩30分ー40分ほど歩かなければないこと。
2023年04月 メリット
交通利便性
池袋まで4駅で、電車に乗れば早い。引き込みホームがあるので、通過待ちでも電車内で待てるケースが多い。
所詮は各駅停車の駅。特に急行、準急以外に特別快速だとか通勤快速だとか、訳の分からない通過電車が多くなり、通過待ち時間が長くなっている。近距離なのに池袋まで時間がかかるのはおかしい。
生活利便施設の充実
一応、それなりに商店街があり、買い物ができる。
商店街がショボ過ぎて物足りない。特に南側は商店街とは呼べない。
飲食店の充実
子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
商店街と同じで、ショボ過ぎる。マクドナルドが無いのが物語っている。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
子どもが居ないので分からないが、子どもが踏切を通って登校している。
治安
人通りはあるので、悪くはないと思います。
よく分かりません。事件があるとの話は聞かないが、板橋区だから良いとは言えない。
コストパフォーマンス
山手線まで近い割には安いと思う。穴場的な感じ。
隣が大山、ときわ台なので、地味な感じは否めない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。