レーベンハイム中板橋2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区仲町41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年8月
総戸数15戸
小学校区域弥生小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積53.30m² ~ 56.10m²
間取り2SDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社近藤建設
管理会社サニーライフ

レーベンハイム中板橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム中板橋2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム中板橋2の売却ガイド

レーベンハイム中板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム中板橋2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム中板橋2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

レーベンハイム中板橋2に関するよくある質問

レーベンハイム中板橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム中板橋2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム中板橋2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム中板橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム中板橋2はどのような物件ですか?

レーベンハイム中板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩2分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム中板橋2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】・池袋まで4駅なので都心へのアクセスがいい。・大山は人気で高いが一駅隣りなだけで家賃が少し下がる。
▼【中板橋駅に対する口コミ】・他の沿線が利用できない。・各駅停車しか停まらない。・強いて言うなら大山の商店街のような賑わいが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】・昔からの商店街がある。・駅前にコンビニ、ドラッグストアがある。・駅前に交番がある。・商店街が賑やかで明るい。
▼【中板橋駅に対する口コミ】・遅くまでやっているスーパーがない。・商店街の店は早く閉まる。・商店街はお店が閉まってしまうと通りが暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】・おいしいコーヒー屋さんがある。・チェーン店でなく個人経営のお店が多い。
▼【中板橋駅に対する口コミ】・チェーン店のお店が少ない。・マクドナルドがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】・幼稚園、保育園、小学校がそれなりの数はある。
▼【中板橋駅に対する口コミ】・駅の階段が使いにくい。・大きい公園が近くにない。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲池袋まで4駅で、電車に乗れば早い。引き込みホームがあるので、通過待ちでも電車内で待てるケースが多い。
▼所詮は各駅停車の駅。特に急行、準急以外に特別快速だとか通勤快速だとか、訳の分からない通過電車が多くなり、通過待ち時間が長くなっている。近距離なのに池袋まで時間がかかるのはおかしい。
生活利便施設の充実
▲一応、それなりに商店街があり、買い物ができる。
▼商店街がショボ過ぎて物足りない。特に南側は商店街とは呼べない。
飲食店の充実
▲子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
▼商店街と同じで、ショボ過ぎる。マクドナルドが無いのが物語っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが居ないのでよく分からないが、朝、登校する子どもがいるので、ソコソコなのでしょう。
▼子どもが居ないので分からないが、子どもが踏切を通って登校している。
治安
▲人通りはあるので、悪くはないと思います。
▼よく分かりません。事件があるとの話は聞かないが、板橋区だから良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲山手線まで近い割には安いと思う。穴場的な感じ。
▼隣が大山、ときわ台なので、地味な感じは否めない。
交通利便性
▲池袋駅から4駅で約8分、通勤ラッシュもあまりなく快適。
▼しいてあげるならば、中板橋駅には階段しかなく不便、ただし身障者用のエレベーターはあります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、そこそこの買い物やコンビニ、薬局などがある。
▼しいてあげるならば、マクドナルドやケンタッキーフライドチキン店が無い。
飲食店の充実
▲簡易な飲食店がたくさんあり、簡単な呑みには便利。
▼簡易な飲食店はありますが、町中華店やお蕎麦屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く生活しやすいとおもう
▼しいてあげるならば、環七通りなどの大きな道路があるから、心配かな。
治安
▲駅前には、交番があり、お巡りさんが何時も居ます、安心。
▼チョイ呑み屋が多く、酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
▲東武線でも、中板橋駅周辺は家賃相場も安いと思う。
▼狭小の土地が多く、建物も古いので耐震が心配。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。