レーベンハイム中板橋エスポワールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都板橋区大谷口北町49-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年9月
総戸数28戸
小学校区域大谷口小学校
中学校区域上板橋第二中学校
専有面積56.25m² ~ 78.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム中板橋エスポワールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム中板橋エスポワールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム中板橋エスポワールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイム中板橋エスポワールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム中板橋エスポワールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム中板橋エスポワールの売却ガイド

レーベンハイム中板橋エスポワールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム中板橋エスポワールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム中板橋エスポワールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷口小学校
  • 中学校区: 上板橋第二中学校

レーベンハイム中板橋エスポワールに関するよくある質問

レーベンハイム中板橋エスポワールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム中板橋エスポワールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム中板橋エスポワールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイム中板橋エスポワールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム中板橋エスポワールはどのような物件ですか?

レーベンハイム中板橋エスポワールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩10分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム中板橋エスポワールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小竹向原駅に対する口コミ】・都心部へのアクセスが良いです 副都心線もあるので、新宿、渋谷へのアクセスもで良いです ・混雑状況は朝の通勤ラッシュ時は混み合うが、 他の路線に比べるとそれほどでもない。 ・治安は良いように感じる ・スーパー、ドラッグストア、ファミレス、24時間ファストジムなどの最低限のものは駅前にある ・埼玉へのアクセスも良いので、レジャーとして埼玉のアクティビティという選択もできる
【小竹向原駅に対する口コミ】・アミューズメント施設はない ・思ったより終電が早い ・コンビニの数は少ない ・良いところでもあるが、人は少ないので、夜道は少しだけ不安
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるので非常に使いやすいです。いつも急行を使っています。
有楽町線と副都心線が通っているので十分ですが、他の路線も通っていればもう少し楽になると思います。
生活利便施設の充実
遅くまでやっているスーパーやコンビニが沢山あります。
商業施設がないので池袋までよく遊びに行きます。
飲食店の充実
ケーキ屋さんがあったり、コンビニが沢山あります。
よく利用する3番出口の方にはガストしか飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅の近くにあります。少し歩くとまた別の小学校があります。家の近くには保育園もあります。
小学校も幼稚園も坂の上にあるので歩くのが少し大変です。
治安
夜に出歩いても大丈夫な街です。そんなに治安が悪いと思ったことはありません。
出口が4つしかないのが不便な気もします。
コストパフォーマンス
池袋から5分程度の距離で家賃もそこまで高くなく急行も止まるのでとてもいいと思います。
夜がとても静かで暗いので電灯がもう少しあれば明るくなると思います。
交通利便性
西武線と有楽町線、副都心線が通る駅です。Fライナーという快速急行も止まります。所沢方面にも一本ですし、副都心線は元町中華街まで一本で行けます。アクセスが非常に良いです。
しいて挙げれば、STRAINはいらないです。通勤列車の邪魔になっているような気がします。
生活利便施設の充実
スーパーは近くにいくつかあります。病院も充実しています。
商業施設は近くにはありません。これができればより栄えると思います。
飲食店の充実
駅を出て目の前に、ジョナサンがあります。
ジョナサン以外にはほぼ何もありません。お弁当屋くらいでしょうか。外食にはあまり向いていない駅です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もありますし、小中高もちゃんとあります。駅にエレベーターも設置されています。
小学校が車のスピードが速い道路の近くにあるので、ちょっと危ないなと感じます。
治安
特に物騒な事件が起こった話も聞いていないです。夜もうるさくありません。
街灯が若干少ないように感じます。特に入り組んだ道にはもう少し増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は他の23区に比べて安いと思います。無くて困る施設もないので、住みやすいです。
強いて挙げればファミレスがもっとあると良いと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。