レーベンハイム・ロワ南熊本駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年4月
総戸数87戸
小学校区域熊本市立春竹小学校
中学校区域熊本市立江原中学校
専有面積42.52m² ~ 83.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社柿原組
管理会社星光ビル管理

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県熊本市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム・ロワ南熊本駅前の売却ガイド

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数87戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南熊本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム・ロワ南熊本駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南熊本駅まで徒歩3分
  • JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春竹小学校
  • 中学校区: 熊本市立江原中学校

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前に関するよくある質問

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム・ロワ南熊本駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム・ロワ南熊本駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前はどのような物件ですか?

レーベンハイム・ロワ南熊本駅前は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南熊本駅徒歩3分。築1995年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム・ロワ南熊本駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近、買い物便利。中心地へも近く、バス停も近い。病院(小児科、内科、耳鼻科、消化器科、産婦人科、歯科)も多数。大学病院や総合病院も近い。とにかく車が無くても生活に困らない。徒歩と自転車で充分。大きな道路にも近いが、忙しない雰囲気は無い。
隣がお茶工場。その前が線路。気になる人は気になる。それなりの築年数なので防音対策も無い。電車の本数は多いわけじゃないけど、たまにディーゼル車両だとうるさくて窓を開けてるとテレビの音が聞こえない。ただ、慣れますけど。お茶工場は構内放送が割とあるのと、ほうじ茶?を燻してる時はお茶の香りが結構します。嫌なニオイじゃないので慣れますが。旧はません通り沿いなのと、踏切が近いので、前の道路は曜日や時間帯によっては混む。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南熊本駅に対する口コミ】無料駐輪場が併設されており、コインパーキングも比較的周りにあるため、利用しやすい。また、すぐ近くにバス停もあり、街や郊外へのアクセスも良好である。駅内は昔懐かしい感じを思い出させる作りとなっているが汚い感じではない。
【南熊本駅に対する口コミ】トイレが古いのと、熊本駅方面へのホームがエスカレーターがなく階段でしか移動出来ないのは不便だと感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
熊本駅行きか空港行きの2車線しか無いので迷うことは無いです
電車の本数はそこまで多くないです。むしろ少ないので、時刻表を必ず見ないと待ち時間が長いです。快速は止まりません
生活利便施設の充実
近くにハローデイや、飲食施設等や病院、バス亭があるので比較的良いと思います
近くにある複合施設まで行けば明るいですが、駅で周辺は暗くて夜は空いてる施設が少ないです
飲食店の充実
丸亀製麺やガストCoCo壱番屋びっくりドンキーなど、チェーン店が多く飲食施設には困らないです
デメリットと言うデメリットは無いですが強いて言えば駅から少し歩くことです
暮らし・子育て環境の充実
これに感じで言えばメリットと言うメリットは無いです。近くに公園があるのが唯一のメリットです
駅はエレベーターもエスカレーターも無くかなり古いです。トイレも汚く子供は使えないと思います。階段はかなりきつきて、スーツケースやベビーカー野方は困難です。
治安
熊本の中では良いと思います。柄の悪い方は少なくサラリーマンが多い印象です
交番は近くには無く、夜はかなり暗いです。
コストパフォーマンス
この付近に住みたいとは思いませんが、便利は良いと思います。病院・飲食施設・スーパー・カラオケなど沢山お店があるわりには家賃もかなり安いです。
この家賃でこれだけ施設があるならデメリット等は無いです。もう少し終電遅くしてくれたらいいなくらいです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。