レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩10分 JR宇都宮線/宇都宮駅 バス10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年4月
総戸数64戸
小学校区域宇都宮市立西原小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積68.92m² ~ 81.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社淺沼組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却ガイド

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩10分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立西原小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮に関するよくある質問

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮はどのような物件ですか?

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩10分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅内とその向かいには商業ビル「パセオ」「ララスクエア」があり、駅近辺西口、東口ともに餃子屋や飲み屋が多くあります。都心へは新幹線と宇都宮線があり、日帰り出張が可能です。電車は遅延がない限り混むことはありません 駅周辺はバスの本数も多く、坂道がほぼないので徒歩や自転車での移動も苦労しません。宇都宮大学の学生たちが、自転車移動しているのをよく見かけます 。外国人留学生も多いですが、治安の悪さは感じません。公園がたくさんあり、子育てをするママさんにも住みやすい町だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅近くのパルコが閉店し、若者は駅近くに集まりにくくなったと思います。 服などの買い物には、インターパークを利用する人が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】降りたらすぐ百貨店なので、買い物ができることが良いと思います。 百貨店を出ると、オリオン通りもありますし、宇都宮の大通りにも出られるので不便さは感じないと思います。 コンビニも周りに沢山あるので便利です。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、車移動がしづらいことだと思います。 近くに車通りの多い大通り、少し横に曲がれば細い(車も1台通れるかわからないような)路地ですので、近場移動ならタクシーを使うにも少し不便だと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武鉄道宇都宮線宇都宮駅から徒歩10分の場所にあります。
駅まで大通りを通って行くことができますが、夜は人通りが少ないので少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地域なので静かで落ち着いています。光琳寺や報恩寺など寺院も多いです。
閑静な住宅街ないので夜は人通りが少なく静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインが良く気に入っています。
機械式駐車場の操作が思ったより面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーや浴室乾燥機など室内設備が充実しています。
思っていたより和室の襖のデザインがよくなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩いた所に東武宇都宮店や宇都宮PARCOなどがあります。
スーパーマーケットが近くないところがデメリットに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西原小学校や一条中学校などが近くにあります。
幼稚園や保育園がマンションの近くにないところです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】地方都市ですが、駅周辺の商業施設も充実しています。 また、混雑などはほとんどありません。 また、都内までも1時間前後で行けるため、交通の便としても良いと思います。 (実際に通勤として使用している方もいます。)
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東武宇都宮駅とは少し離れているため、移動に時間が少しかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
東北方面、北陸方面、都心、関西方面いずれにしても新幹線の停車駅という事もあり利便性は高いと思います。
宇都宮駅東口にLRTが開通したことで、バスの運行本数が減りました。
生活利便施設の充実
駅ビル内に、様々なジャンルの店舗が展開しています。またヨドバシカメラや、大きめの病院もあるので生活しやすいかと思います。
文化会館や図書館といった大型公共施設は、駅から結構離れていますので移動には時間が掛かります。
飲食店の充実
餃子の街と知られている駅周辺では、飲食街も多く楽しめます。
飲食街が多い一方で、大型スーパーなどは車で少し離れた場所まで移動しないといけないので不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
市内には学校が多くあり、幼稚園や保育園もあります。仮に駅周辺に住んでいなくても困ることは無いかと思います。
強いて挙げれば、障害を持った方にも生活しやすい設備が増えるといいと思います。
治安
駅から大通周辺は、警察も随時巡回しているみたいですので心配になるほど悪いという感じはしないです。
宇都宮駅東口は、以前から飲み屋街ではありましたが近年は良くない噂も聞くようになりました。
コストパフォーマンス
駅周辺の食料品の物価は、スーパーに比べると高めです。差別化は図られていますのでコストパフォーマンスは低くありません。家賃は、駅周辺だと高いです。
ファミリー層向けのレストランが増えればもっと良くなるかもと思います。
交通利便性
凄い良かったしあまり混んでないから乗りやすい
強いてあげれば少し酔いやすいところが気になる
生活利便施設の充実
駅の隣に本屋、ドンキ、アニメイトなどがあるから便利
強いて言うならば。服屋が欲しいかなと思う
飲食店の充実
少なからずだけど飲食店があるから暇を潰せる
もし、ファストフード店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはきちんと多目的トイレがあるから便利
もし、車椅子用の階段があったらもっと良くなる
治安
基本的にゴミがなく、綺麗でいいと個人的には思う。
強いてあげれば酔っ払いがたまにいるから気になる
コストパフォーマンス
家賃が低いため便利だと思うし、駐車場も安い
強いて言うならば駐車場をもっと近くに置いて欲しい

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。